Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Ёшка]

Ответила в личку

Меня тоже интересует стоимость.

[Nerv]

Можно мне тоже координаты нотариуса и стоимость услуг в личку! Заранее огромное спасибо!

Да можно, конечно, только в чем смысл, не пойму? (Районы разные. Вам же далеко(( ) Это же не эксклюзивная процедура какая-то. Любой нотариус это может оформить.
Я искала поближе к дому. У самого "близкого" принимали по записи, и весь февраль уже занят оказался.
В соседнем квартале нотариус принимала в порядке живой очереди, записи на эту сделку у них не было. Мне подсказали, какие док-ты я должна предоставить для составления договора. Я за неделю собрала, принесла. Отстояла небольшую очередь, сдала. Подписание сделки мне назначили через четыре дня с момента подачи. Сегодня мы принесли подлинники всех док-тов, подписали все, что нужно и все!
Тут же сходили в МФЦ и подали новые доки на регистрацию в Рореестр.
Квартира - 3800т.р. Нотариусу заплатила 4450руб . И 2000руб. госпошлину в МФЦ.
Процедура простая. Разве есть нотариусы, которые не умеют её проводить, или отказываются?

[Равновесие]

Эх, хотела радостно сообщить, что мы только сегодня прошли нотариат по выделению долей, но поняла, что совершенно не помню, как назывался этот Договор, а все документы мы тут же сдали в МФЦ на регистрацию(((
Знаю только, что это был именно Договор, а не Соглашение о выделении долей детям (как я предполагала и на чем пыталась настаивать). Нотариус меня заверила, что эта форма договора используется уже несколько лет, что она спущена им сверху вместе с методич. рекомендациями, а не ими самими придумана.
Когда я обзванивала нотариальные конторы, я просто говорила, что мне нужно выделить доли детям в квартире, купленной с привлечением мат.капитала. Эту формулировку все понимали.

а платили фиксированную сумму? с нас в Уфе нотариусы хотят % от стоимости всей квартиры
(на форуме довольно глухо там, никто ничего не в курсе)

PS где бы узнать, что это за рекомендации такие еще...

[Леная]

Да можно, конечно, только в чем смысл, не пойму? (Районы разные. Вам же далеко(( ) Это же не эксклюзивная процедура какая-то. Любой нотариус это может оформить.
Я искала поближе к дому. У самого "близкого" принимали по записи, и весь февраль уже занят оказался.
В соседнем квартале нотариус принимала в порядке живой очереди, записи на эту сделку у них не было. Мне подсказали, какие док-ты я должна предоставить для составления договора. Я за неделю собрала, принесла. Отстояла небольшую очередь, сдала. Подписание сделки мне назначили через четыре дня с момента подачи. Сегодня мы принесли подлинники всех док-тов, подписали все, что нужно и все!
Тут же сходили в МФЦ и подали новые доки на регистрацию в Рореестр.
Квартира - 3800т.р. Нотариусу заплатила 4450руб . И 2000руб. госпошлину в МФЦ.
Процедура простая. Разве есть нотариусы, которые не умеют её проводить, или отказываются?

Есть. Есть нотариусы которые категорически это хотят оформлять через договор дарения, а это % от стоимости квартиры. нам вместо 5000 фиксированных как мы делали предлагали 17000-25000 сделать договор. Причем когда я тыкала носом что вот у соседнего нотариуса это стоит 5000, они начинали петь песни, что это все непроверенный вариант, росреестр с таким откажет и бла-бла-бла. А вот у нас за 25 тыс. все точно зарегестрируют... в итоге сделали за 5 тыс и все прекрасно зарегестрировали с первого раза.

[Равновесие]

я еще год назад в юридической консультации про дарение спрашивала. юридически, дарение - это БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ передача чего-либо, а тут явно возмездная, т.е. я не просто так передаю доли детям, а за что-то. Так что дарение не подходит точно.

[Nerv]

а платили фиксированную сумму? с нас в Уфе нотариусы хотят % от стоимости всей квартиры
(на форуме довольно глухо там, никто ничего не в курсе)

PS где бы узнать, что это за рекомендации такие еще...

Видимо процент. В договоре была расписана сумма 3800+...+.... Мелкие суммы я не запомнила, а 3800 запомнила, т.к. это явно процент от нашей полной стоимости (3 млн 800 тыс).
А про какие рекомендации Вы говорите?

[Равновесие]

Видимо процент. В договоре была расписана сумма 3800+...+.... Мелкие суммы я не запомнила, а 3800 запомнила, т.к. это явно процент от нашей полной стоимости (3 млн 800 тыс).
А про какие рекомендации Вы говорите?

тут выше девушка писала, что ей нотариус сказал, что у них есть какие-то рекомендации по этому поводу...

у нас цена 4400тр.
нотариус сказал 5000+ 0.25% от цены. получается 16 тыс суммарно...

[@kvamarin@]

Здравствуйте!
Подскажите плиз, хотим купить квартиру в стройке (часть денег свои плюс ипотека под мат капитал - ребенку меньше 3 лет). Но стройка только наполовину готовности, сможем ли мы сразу взяв ипотеку начать процедуру погашения ипотеки мат капиталом, или придется ждать, пока строящийся дом на 70% будет готов?? Заранее благодарю!

[Nerv]

тут выше девушка писала, что ей нотариус сказал, что у них есть какие-то рекомендации по этому поводу...

у нас цена 4400тр.
нотариус сказал 5000+ 0.25% от цены. получается 16 тыс суммарно...

Так эта девушка я и есть. Это просто рекомендации по заполнению формы Договора, как я понимаю. Чтобы они (нотариусы) отсебятину не лепили. Т.е. им и форму Договора эту дали, и реком-ции по её заполнению.
К нам, клиентам, это никакого отношения не имеет))
А процентик Вам и правда, не хилый такой выкатили. Мне сразу сказали, что сумма будет в пределах 5-ти тыс (как я и рассчитывала), мне даже в голову не пришло, что у др. нотариусов могло получиться ГОООРАЗДО больше. Ради 10-ти с лишним тысяч можно, конечно, и в другой р-н города прокатиться пару раз...

[Цветы вкуса]

Здравствуйте!
Подскажите плиз, хотим купить квартиру в стройке (часть денег свои плюс ипотека под мат капитал - ребенку меньше 3 лет). Но стройка только наполовину готовности, сможем ли мы сразу взяв ипотеку начать процедуру погашения ипотеки мат капиталом, или придется ждать, пока строящийся дом на 70% будет готов?? Заранее благодарю!

А от куда вы взяли про 70%?
Можете ипотеку гасить МК, потом после получения соб- три не забудте выделить детям доли в этой квартире.