Тема: Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

  1. ответ для ladava , на сообщение « Очень сложно всё, не рассматриваем... »
    #20931
    Активный участник
    Регистрация
    02.09.2016
    Сообщений
    347

    Цитата Сообщение от ladava Посмотреть сообщение
    Очень сложно всё, не рассматриваем такие варианты вообще, но спасибо за комментарий. Да и продать детям все равно сразу не сможет, есть запрет на совершение сделок несовершеннолетним с близкими родственниками, кроме дарения.
    Напишите потом, пожалуйста, чем у Вас все это закончится. Тоже интересует такой вариант

    Отправлено с моего JSN-L21 через Tapatalk

  2. #20932
    Мега-элита
    Регистрация
    03.06.2007
    Адрес
    Питер-Центр =)
    Сообщений
    4 742

    Доброе утро.
    Ситуация такая. Мы с мужем не состоим офиц. в браке. У нас родился ребенок. Для мужа он первый, у меня это второй. Имеет ли право муж оформить мат. капитал на себя?

  3. ответ для Desty , на сообщение « Напишите потом, пожалуйста, чем у Вас... »
    #20933
    Ветеран Аватар для ladava
    Регистрация
    02.10.2009
    Адрес
    Юго-запад
    Сообщений
    840

    Цитата Сообщение от Desty Посмотреть сообщение
    Напишите потом, пожалуйста, чем у Вас все это закончится. Тоже интересует такой вариант

    Отправлено с моего JSN-L21 через Tapatalk
    пока до конца не понимаю, стоит ли начинать))) напишу, конечно
    дочка 29.12.2009 и сыночек 29.07.2014

  4. #20934
    Ветеран Аватар для ladava
    Регистрация
    02.10.2009
    Адрес
    Юго-запад
    Сообщений
    840

    Цитата Сообщение от Милая БЕРГЕН Посмотреть сообщение
    Да, родственники не могут КУПИТЬ у несовершеннолетнего, но благополучно несовершеннолетний МОЖЕТ КУПИТЬ у родственника.
    Остановимся и на особенностях сделок с участием несовершеннолетних. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества.

    В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

    Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего.
    дочка 29.12.2009 и сыночек 29.07.2014

  5. #20935
    Хранитель Аватар для selena555
    Регистрация
    26.08.2008
    Адрес
    м. Пионерская
    Сообщений
    13 212

    Цитата Сообщение от ladava Посмотреть сообщение
    Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего.
    всё верно. сделка (выкуп доли у родственников) проводится в 3 этапа -
    1. сначала взрослыми выкупается недвижимость с использованием мат. капитала, к документам прикладывается нотариальный документ, что в дальнейшем детям подарятся доли. Здесь договор купли-продажи.
    2. в ПФ подается на мат. капитал.
    3. После этого родители дарят доли детям. Здесь договор дарения.

  6. #20936

    Цитата Сообщение от n_bolo Посмотреть сообщение
    А кто-нибудь думал вложить материнский капитал в садовый дом???? Правительство расширило возможности применения маткапитала, и будет вот такая. https://moika78.ru/news/2019-04-16/2...sadovogo-doma/
    Это касается только Регионального материнского капитала , который выдается только многодетным. Сумма его 155 тыс.


  7. #20937
    Элита Аватар для Цветы вкуса
    Регистрация
    09.07.2008
    Адрес
    Красносельский р-н
    Сообщений
    2 838

    Цитата Сообщение от Ивасик Посмотреть сообщение
    А чем дарственная плохо?
    И ещё вопрос - соглашение о выделение долей дорого стоит у нотариуса? Регион СПб конечно.

    Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk
    Дарение, эттьдобровольное ввделение, а у вас не просто " хочу подарить", а на основании обязательства.
    Все вопросы решаемы, Ольга 8(921)644958З

  8. ответ для MAGEY , на сообщение « Доброе утро. Ситуация такая. Мы с... »
    #20938

    Цитата Сообщение от MAGEY Посмотреть сообщение
    Доброе утро.
    Ситуация такая. Мы с мужем не состоим офиц. в браке. У нас родился ребенок. Для мужа он первый, у меня это второй. Имеет ли право муж оформить мат. капитал на себя?
    Доброе утро, на данный момент не имеет ст 3 фз 256

  9. #20939
    Мега-элита
    Регистрация
    03.06.2007
    Адрес
    Питер-Центр =)
    Сообщений
    4 742

    Цитата Сообщение от Сестра Иванушки Посмотреть сообщение
    Доброе утро, на данный момент не имеет ст 3 фз 256
    А если поженимся, ситуация изменится?

  10. ответ для MAGEY , на сообщение « А если поженимся, ситуация изменится? »
    #20940

    Цитата Сообщение от MAGEY Посмотреть сообщение
    А если поженимся, ситуация изменится?
    Не изменится, Вы какую цель преследуете?

Страница 2094 из 2241 « Первая  «  10941594199420442084209020912092209320942095209620972098210421442194 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •