ЮРИСТЫ ЛВ, а давайте объединимся?!

[izergulka]

Добрый день! Дольщики возбуждают дело о банкротстве застройщика, только когда у них основное требование к застройщику. Допустим дольщик расторг ДДУ с застройщиком, а тот не отдает ему денежные средства. Такой живой пример в Арбитражном суде Спб и ЛО сейчас с ООО "Спектр". Но это все хорошо для дольщика, только когда застройщик не хочет банкротства и заключит мировое соглашение. Если банкротство продолжится, дольщик расторгнувший договор попадает в денежный реестр и не факт что ему после банкротства достанется полная сумма выплаченная за квартиру. В случае банкротства по практике в выигрыше только те дольщики, которые в реестре о передаче жилых помещений.

Не подскажите, а долю при этом желательно выделить в недострое, до введения наблюдения? Или просто ждать введения наблюдения и подаваться в реестр по передаче жилых помещений?

[Темная Леди]

Ух ты, Спектр тоже сдох, пока я в отпуске кукую? Как интересно... Если есть возможность просудить долю - просуживайте. Лишним не будет при установлении требования. Единственное, помните: если подали требование в банкротное дело, небанкротный суд приостанавливаем либо прекращаем.

[izergulka]

Ух ты, Спектр тоже сдох, пока я в отпуске кукую? Как интересно... Если есть возможность просудить долю - просуживайте. Лишним не будет при установлении требования. Единственное, помните: если подали требование в банкротное дело, небанкротный суд приостанавливаем либо прекращаем.

Да, понимаю, что возможно упустила время

[Микадо]

я все мониторю вакансии на рынке и вижу, что тема юрист+менеджер по продажам в одном лице очень популярна. и такие профессиональные качества как "доведение клиента до заключения договора". ага, а потом, видимо, доведение клиента до инфаркта.
сегодня вообще нашла потрясающую вакансию: менеджер по правовым вопросам
причем это юрист компании, а не консалтинг.
консалтинг считаю самой тяжелой работой, потому что ты вечно между молотом и наковальней - руководством и клиентом - и решать финансовые вопросы тоже не люблю. а сделайте мне скидку, а можно в рассрочку - и это при стоимости услуг меньше 10 тыс, и это юр лица, а не физики.
потом читаешь про гонорары американских юристов и шаришь в поисках успокоительных
наболело, да.

[xol]

Юристы-менеджеры по продажам зарабатывают в полне ничего, но лучше зарабатывают те, которые только закончили ВУЗ или у кого нет юридического образования, а только тренинги. Они порой такое продают (например аннулировать алиментные обязательства отца), и за такие деньги, что просто удивляешься. Только потом это нужно исполнять уже юристам-практикам и в суде краснеть. В общем если придерживаться принципа "наше дело не рожать..." то за сотку в месяц можно перевалить

[климоля]

Закон о банкротстве содержит отдельную главу банкротства застройщиков (глава 7), в соответствии с которым дольщик вправе подать требование о передаче ему жилого помещения ( подп.3 п.1 ст. 201.1.) требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения);

[oksi2009]

добрый день! подскажите как быть , мы в садоводстве участвуем в проведении газа ,сдали деньги, фирма застройщик провела газопроводную трубу по дорогам вдоль всех участков, а нам сделали не так как по проекту мы подписывали, а на 3-4 метра в сторону, из за этого у на следующий этап работ: прокладка труб до дома , выходит значительно дороже, чем планировалось. Исполнитель говорит что , труба уже сдана переделать, ничего нельзя, хотя мы в проект никакие изменения не вносили и не подписывали. Исполнитель никаких решений ситуации не предлагает и на контакт собственно не идет.Ответственная с нашей стороны за газ, ушла в сторону говорит решать мне самой все с исполнителем.
я в тупике. Но оставлять так ситуацию не хочу, подскажите какие шаги мне предпринять?? отправить письменную претензию исполнителю ?? почтой или как?? или пытаться расшевелить
наше правление в садоводстве???

[nesmiiana]

добрый день! подскажите как быть , мы в садоводстве участвуем в проведении газа ,сдали деньги, фирма застройщик провела газопроводную трубу по дорогам вдоль всех участков, а нам сделали не так как по проекту мы подписывали, а на 3-4 метра в сторону, из за этого у на следующий этап работ: прокладка труб до дома , выходит значительно дороже, чем планировалось. Исполнитель говорит что , труба уже сдана переделать, ничего нельзя, хотя мы в проект никакие изменения не вносили и не подписывали. Исполнитель никаких решений ситуации не предлагает и на контакт собственно не идет.Ответственная с нашей стороны за газ, ушла в сторону говорит решать мне самой все с исполнителем.
я в тупике. Но оставлять так ситуацию не хочу, подскажите какие шаги мне предпринять?? отправить письменную претензию исполнителю ?? почтой или как?? или пытаться расшевелить
наше правление в садоводстве???

Написать можно и может быть даже нужно, правление пусть пошевелится. Но без экспертизы, на глазок что называется никто реально ничего не признает.

[oksi2009]

так почему на глазок , есть проект в котом черным по белому написано , где должно быть отверстие, а по факту оно в другом месте

[nesmiiana]

так почему на глазок , есть проект в котом черным по белому написано , где должно быть отверстие, а по факту оно в другом месте

Кто кроме эксперта может установить факт?