Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: договор дарения

  1. #1

    договор дарения

    Здравствуйте!

    Подскажите, пожалуйста, в чём опасность покупки комнаты по Договору дарения? Спасибо!
    Моему малышу скоро исполнится 30 годиков… мы уже 190 см и 85 кг… и размер пинеток 48

  2. ответ для кени , на сообщение « договор дарения »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от кени Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!

    Подскажите, пожалуйста, в чём опасность покупки комнаты по Договору дарения? Спасибо!
    Здравствуйте
    Опасность в том, что при оспаривании сделки Вы ничего( в смысле денег) обратно не получите. Т.е, смотрите: Вы "купили" комнату и оформили это договром дарения. Передали дарителю 1 млн рублей. Через некоторое время кто-то( сам даритель или другое заинтересованное лицо) подает иск в суд о признании сделки недействительной( основания могут быть разными- например, справка из дурдома, что гражданин невменяемый). Если иск удовлетворят, вы будете обязаны вернуть комнату прежнему собственнику, но вот Вам он ничего не обязан возвращать.
    Второй нюанс - налог на дарение в 13% от стоимости подаренного имущества. Только близкие родственники освобождаются от этого налога. Поэтому, если Ва дарит жилье посторонний, то ждите письма от Налоговой с требованием заплатить 13% от среднерыночной стоимости. Можно будет поспорить с ними по размеру суммы, но , все равно, 13% от 1 млн или от 900т - это не мало.

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте Опасность в том, что при... »
    #3
    Активный участник Аватар для марана
    Регистрация
    29.12.2008
    Адрес
    Бухарестская/Славы
    Сообщений
    456

    Скажите, пожалуйста, а разве налог на дарение платиться не с инвентаризационной стоимости квартиры (выдается в БТИ в тех. паспорте)? Даже, если в договоре дарегия прописывается вся сумма покупки квартиры, скажем 1 комнатная квартира 3 500 т.р., а БТИ ее оценит всего 400 000 рублей?

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от марана Посмотреть сообщение
    Скажите, пожалуйста, а разве налог на дарение платиться не с инвентаризационной стоимости квартиры (выдается в БТИ в тех. паспорте)? Даже, если в договоре дарегия прописывается вся сумма покупки квартиры, скажем 1 комнатная квартира 3 500 т.р., а БТИ ее оценит всего 400 000 рублей?
    Если Вы в договоре дарения пропишете сумму 3,5 млн, то налоговая будет брать с этой суммы. Если пропишете сильно меньше реальной стоимости, то у налоговой есть указание, что при отличии стоимости на 20% она может затеять проверку

  5. ответ для Salena , на сообщение « Если Вы в договоре дарения пропишете... »
    #5
    Активный участник Аватар для марана
    Регистрация
    29.12.2008
    Адрес
    Бухарестская/Славы
    Сообщений
    456

    Вопрос как раз в том, что с какой суммы официально берется налог, например, если дарение между дальними родственниками (родство очень дальнее, доказать проблематично уже), то можно прописать сумму по инвентаризационной стоимости или вообще без нее. А реально 1-комнатную квартиру больше, чем 400 000 БТИ не прописывает.

  6. ответ для кени , на сообщение « договор дарения »
    #6
    Элита Аватар для domovaja
    Регистрация
    15.05.2007
    Адрес
    конец Школьной
    Сообщений
    1 582

    Здравствуйте! Подскажите, пжта, про договор дарения. Двухкомнатная квартира в собственности у мужа. В квартире прописаны: муж и жена. Муж хочет оформить договор дарения на жену. Останется ли прописка у мужа или он должен выписаться? Спасибо.

  7. ответ для domovaja , на сообщение « Здравствуйте! Подскажите, пжта, про... »
    #7
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от domovaja Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Подскажите, пжта, про договор дарения. Двухкомнатная квартира в собственности у мужа. В квартире прописаны: муж и жена. Муж хочет оформить договор дарения на жену. Останется ли прописка у мужа или он должен выписаться? Спасибо.
    Здравствуйте
    Нет, он ме обязан выписываться. Жена сможет прекратить его право пользования и выписать его после развода по п.4 ст.31

  8. ответ для кени , на сообщение « договор дарения »
    #8
    в Питере жить... Аватар для yashka
    Регистрация
    06.10.2006
    Адрес
    ЮЗ
    Сообщений
    10 031

    Здравствуйте,подскажите облагается ли налогом договор дарения в такой ситуации?...
    квартира досталась по договору ренты (меньше 6 месяцев назад) теперь мать хочет подарить её сыну заключив договор дарения.Будет ли этот договор облагаться налогом?С одной стороны налога не должно быть,т.к. одаряемый близкий родственник,а с другой квартира в собственности матери меньше 3х лет....как поступают в такой ситуации? И если облагается налогом,то какой % ?

  9. #9
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от yashka Посмотреть сообщение
    Здравствуйте,подскажите облагается ли налогом договор дарения в такой ситуации?...
    квартира досталась по договору ренты (меньше 6 месяцев назад) теперь мать хочет подарить её сыну заключив договор дарения.Будет ли этот договор облагаться налогом?С одной стороны налога не должно быть,т.к. одаряемый близкий родственник,а с другой квартира в собственности матери меньше 3х лет....как поступают в такой ситуации? И если облагается налогом,то какой % ?
    Здравствуйте
    Дарение между близкими родственниками не облагается налогом

  10. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте Дарение между близкими... »
    #10
    в Питере жить... Аватар для yashka
    Регистрация
    06.10.2006
    Адрес
    ЮЗ
    Сообщений
    10 031

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравствуйте
    Дарение между близкими родственниками не облагается налогом
    а то что квартира в собственности менее 3х лет не играет роли?

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena