Тема: Доля несовершеннолетнего

  1. #1
    Активный участник Аватар для счастливая мамулечка
    Регистрация
    05.03.2011
    Адрес
    просвет, гражданка
    Сообщений
    322

    Доля несовершеннолетнего

    Добрый день! Ситуация у меня такая. Стоим на гос. жил. программе, к лету думаем получим деньги. Сегодня узнала , что всем субсидентам надо выделить по 10 метров. Нас 5, мама, сестра, я и двое сыновей. (1 год и 5 лет). Значит надо купить не менее 50 метров. И всем выделить собственность. Сейчас у нас две комнаты в коммуналке по 18 метров, собственник мама и мой старший сын. И мне сказали, что у них собственность и здесь останется и там будет! Вопрос вот в чем, как сделать так, чтобы квартиру , которую мы приобретаем принадлежала моей семье? Мама с сестрой могут написать дарственную своих долей? А как быть с долей несовершеннолетнего в комнате? Я могу от него дарственную сестре написать, а она свои метры ему?

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Для сделки с долей несовершеннолетнего потребуется согласие опеки. Думаю, что в таком варианте опека даст свое согласие. В принципе , лучше будет это оформить куплей-продажей. налог с до 1 млн не взимается.

  3. #3
    Активный участник Аватар для счастливая мамулечка
    Регистрация
    05.03.2011
    Адрес
    просвет, гражданка
    Сообщений
    322

    Не поняла, какие мои действия после покупки квартиры, когда всем будут выделены доли?

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от Козя Посмотреть сообщение
    Не поняла, какие мои действия после покупки квартиры, когда всем будут выделены доли?
    учитывая, что у старшего сына половина двух комат по 18м, то только если будет обменяня его доля в комнатах на доли матери и сестры, опека "пропустит" сделку. Действительно, пожалуй надо это оформить договором мены: доля сына на доли матери и сестры.
    В любом случае - последнее слово за опекой.

  5. #5
    Активный участник Аватар для счастливая мамулечка
    Регистрация
    05.03.2011
    Адрес
    просвет, гражданка
    Сообщений
    322

    Спасибо Вам огромное! А ничего страшного, что у меня и у младшего будет по 10 метров, а у старшего 30 метров в собственности, он сможет сделать что-нибудь с квартирой после совершеннолетия без нас? И вообще какие нюансы, что у него больше доля, чем у нас?

  6. #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 950

    Цитата Сообщение от Козя Посмотреть сообщение
    Спасибо Вам огромное! А ничего страшного, что у меня и у младшего будет по 10 метров, а у старшего 30 метров в собственности, он сможет сделать что-нибудь с квартирой после совершеннолетия без нас? И вообще какие нюансы, что у него больше доля, чем у нас?
    со своими долями - может, конечно. Он же собственник и совершеннолетний. вопрос по метражу вы должны для себя сами решать: выделите младшему больше , например



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena