Наследование по закону - две квартиры по 1/2 доли, как обменяться без налога?

[Рыжее Лето]

Добрый день!

Получили с братом в наследство две квартиры, но так как завещание не прошло (было рукописным), то было наследование по закону, по 1/2 доле в каждой квартире у меня и брата. Хотим теперь как-то обменяться между собой, чтобы было по целой квартире, как мама хотела по завещанию.
Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать юридически, чтобы не попасть на уплату налогов?
одна квартира в Питере, вторая в Твери.

Буду очень признательна за советы!

[ТИВОМ]

Подарите друг другу по 1/2. Договоры дарения в нотариальной форме. Налогов не будет, но за оформление договоров нотариусу платить придется. Можно попробовать через договор мены, но его сейчас довольно редко оформляют.

[Irinа-N]

Добрый день!

Получили с братом в наследство две квартиры, но так как завещание не прошло (было рукописным), то было наследование по закону, по 1/2 доле в каждой квартире у меня и брата. Хотим теперь как-то обменяться между собой, чтобы было по целой квартире, как мама хотела по завещанию.
Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать юридически, чтобы не попасть на уплату налогов?
одна квартира в Питере, вторая в Твери.

Буду очень признательна за советы!

+ к дарению (если вы родные брат с сестрой).
С договором мены будет налог , т.к. такая сделка приравнивается к купле-продаже

[Рыжее Лето]

Спасибо большое!
да, родные брат и сестра.
а при дарении большая пошлина? я прочитала, что 1% - это верно?
вот тут написано: НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
от кадастровой стоимости ее считают?

[Vеlmа™]

Соглашение о разделе наследства у нотариуса

[Рыжее Лето]

Соглашение о разделе наследства у нотариуса

нам сказали, что так нельзя было. А теперь уже выдают документы по 1/2. Мы хотели сразу записать правильно, но увы. На Восстания 6 делаем.

[Vеlmа™]

нам сказали, что так нельзя было. А теперь уже выдают документы по 1/2. Мы хотели сразу записать правильно, но увы. На Восстания 6 делаем.

Это делается после выдачи свидетельств о праве на наследство и до регистрации права.

[Рыжее Лето]

Это делается после выдачи свидетельств о праве на наследство и до регистрации права.

вот блин. А мы не знали, на прошлой неделе получили свидетельства и отправили на регистрацию. Причем, мы спрашивали при выдаче свидетельств, как можно нам обменяться, нам сказали, делайте дарением на третьем этаже. А про соглашение о разделе наследства - молчок.

[Vеlmа™]

вот блин. А мы не знали, на прошлой неделе получили свидетельства и отправили на регистрацию. Причем, мы спрашивали при выдаче свидетельств, как можно нам обменяться, нам сказали, делайте дарением на третьем этаже. А про соглашение о разделе наследства - молчок.

Ну такие нотариусы на восстания.. После регистрации тоже можно осуществить раздел, просто телодвижений больше. Зачем городить дарение, платить за его удостоверение, если можно сделать одним документом?

[Мамулё]

Ну такие нотариусы на восстания.. После регистрации тоже можно осуществить раздел, просто телодвижений больше. Зачем городить дарение, платить за его удостоверение, если можно сделать одним документом?

Ну, видимо, третий этаж тоже хочет денежек).
Теперь дарение, да.