День добрый!

Предложили несколько участков в Лесколово. Новое СНТ под ИЖС, немного правее от переезда, дорога на Кискелово. Участки по 12 соток, 3 КВт на каждый участок, рядом газ, но это отдельная история. СНТ на 25 участков, дороги уже выделены по палну, но по факту их нет. Воды центральной тоже нет - нужно делать скважину.
Немного дальше строится коттеджный поселок "Финская деревня".
Там продают от 120 т за сотку.
В Лесколово есть школы, детские сады и прочие прелести.
Те участки, которые продаются по рекламе - по факту ЛПХ, т.е. продают паи.
Здесь с документами все в порядке, оформлена собственность.
Сколько может стоить такой участок?
Интересно, так как предложили на обмен.
Спасибо!