Тема: оформление сделки купли-продажи

  1. #1
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Ласточкино гнездо
    Сообщений
    7 713

    оформление сделки купли-продажи

    Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
    Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
    1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
    2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
    3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

    Я буду Вам благодарна за ответы

  2. ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
    #2
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 169

    Цитата Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
    Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
    Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
    1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
    2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
    3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

    Я буду Вам благодарна за ответы
    1.5 рабочих дней УФРС.Например,сдавали 07.04, дата получения 13.04.
    2.От банка зависит и от закладки вообще (собственные средства где, как закладываются).В принципе возможно.
    3.Нет, Вас не будут обязывать выписаться за это время, но могут не выдать деньги, пока не получите чистую ф.9.Акт можно раньше подписывать, но смотрите по условиям закладки.

  3. ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
    #3
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
    Помогите пожалуйста в некоторых вопросах.
    Продаем квартиру - покупатели с ипотекой.
    1. Сделка регистрируется 5 рабочих или календарных дней?
    2. Квартира в совместной собственности меня и бывшего мужа. Могут ли у нас быть разные ячейки? Доли определены между нами - пополам.
    3. К примеру, сделка 20 апреля, т.е. я должна до 25 апреля (к выдаче документов из ГБР) уже выписаться? Но у нас выписывают неделю в паспортном столе (ЛО). Это можно прописать в договоре купли-продажи? Причем я в этой квартире не живу, поэтому готова акт-приема-передачи подписать на несколько дней раньше, чем получу чистую форму-9.

    Я буду Вам благодарна за ответы
    1. Да.
    2. Да или расчетный центр.
    3. Можете прописать срок снятия с регистрационного учета 3-5-10 дней и т.д. с момента регистрации. Как договоритесь.

  4. ответ для Pozitiv , на сообщение « 1. Да. 2. Да или расчетный центр. 3.... »
    #4
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Ласточкино гнездо
    Сообщений
    7 713

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    1. Да.
    2. Да или расчетный центр.
    3. Можете прописать срок снятия с регистрационного учета 3-5-10 дней и т.д. с момента регистрации. Как договоритесь.
    А срок снятия с рег. учета - это подача моего заявления на выписку или уже отметка в паспорте (паспорт вернут через неделю)?

  5. #5
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Ласточкино гнездо
    Сообщений
    7 713

    И еще такой вопрос - в квартире прописана я и дочь. Будем выписываться к моим родителям в Краснодарский край.
    Бывший муж должен оформить какие-либо документы? Или необходимо вместе с ним ехать в паспортный стол?

  6. ответ для Солныффко , на сообщение « И еще такой вопрос - в квартире... »
    #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
    И еще такой вопрос - в квартире прописана я и дочь. Будем выписываться к моим родителям в Краснодарский край.
    Бывший муж должен оформить какие-либо документы? Или необходимо вместе с ним ехать в паспортный стол?
    Вместе с ним. Он должен дать согласие на выписку ребенка.

  7. ответ для Pozitiv , на сообщение « Вместе с ним. Он должен дать согласие... »
    #7
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Ласточкино гнездо
    Сообщений
    7 713

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Вместе с ним. Он должен дать согласие на выписку ребенка.
    А можно это оформить как-нибудь нотариально? И при прописке нужно его согласие и личное присутствие?

  8. ответ для Солныффко , на сообщение « А можно это оформить как-нибудь... »
    #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 698

    Цитата Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
    А можно это оформить как-нибудь нотариально? И при прописке нужно его согласие и личное присутствие?
    Краснодарский край может жить по своим законам. Попросите родителей сходить в паспортный стол и задать этот вопрос.
    Нотариальное согласие должны принимать, .... но лучше узнайте заранее.

  9. #9
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Ласточкино гнездо
    Сообщений
    7 713

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Краснодарский край может жить по своим законам. Попросите родителей сходить в паспортный стол и задать этот вопрос.
    Нотариальное согласие должны принимать, .... но лучше узнайте заранее.
    Вот подфартило пацану - с тещей увидится
    На самом деле все грустно - бумаги даст какие хочу, но никуда не поедет. Ни выписывать, ни прописывать дочку.

  10. ответ для Солныффко , на сообщение « оформление сделки купли-продажи »
    #10
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 169

    В договоре купли-продажи можно сделать привязку и к получению с регистрации или к регистрации, или к подписанию договора.Лучше "подать на снятие с регистрационного учёта в течение (или не позднее).... с ".Если идёт привязанность к подписанию договора, то сроки подачи документов на снятие с рег. учёта можно просто обозначить датой (жо ...апреля 2012).

    В жилконторе требуется либо заявление от папы, подписанное там же, либо нотариально заверенное согласие.
    Девушки, которые были разведены со своими бывшими или же не состояли ранее в браке,но с установленным отцовством,писали заявление о том, что не знают о месте нахождения папы и прописывали-выписывали своих детей без папиного присутствия\согласия.Было это в Выборгском районе в 2010, в Калининском - в 2011, во Фрунзенском только что.
    В Краснодарском крае действуют такие же правила постановки на регистрационный учёт,т.е. туда Вы прописываетесь , имея на руках листки убытия.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena