Страница 1 из 8 12345 Последняя »

Тема: Как оформляется переуступка и нужен ли нам агент

  1. #1
    Ветеран Аватар для leanna
    Регистрация
    26.07.2010
    Адрес
    Ленинский проспект
    Сообщений
    732

    Как оформляется переуступка и нужен ли нам агент

    Добрый день!Прошу совета. Собираемся приобрести квартиру по переуступке.Дом сдан и заселен. Дольщица, видимо,не хочет оформлять собственность.Расскажите пожалуйста - как она оформляется, какие подводные камни могут быть,на что смотреть, и вот думаем - а нужен ли нам агент на такую сделку?Квартиру ищем сами, агета хотели нанимать только на проведение сделки,но искали на вторичке. Вариант,который хотели, скорее всего сорвется И вот как запасной - этот через переуступку.
    Спасибо всем откликнувшимся заранее.

  2. #2
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/xrunxirurg
    Сообщений
    54 380

    Если не в курсе темы, можете взять юриста на сопровождение и нехило сэкономить.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  3. #3
    Ветеран Аватар для leanna
    Регистрация
    26.07.2010
    Адрес
    Ленинский проспект
    Сообщений
    732

    А найти его где?У нас нет знакомых юристов. И хоть примерно -во сколько это обойдется?

  4. ответ для leanna , на сообщение « А найти его где?У нас нет знакомых... »
    #4

    Цитата Сообщение от leanna Посмотреть сообщение
    А найти его где?У нас нет знакомых юристов. И хоть примерно -во сколько это обойдется?
    По моему скромному опыту - не нужен ни агент, ни юрист. Приходите все вместе к застройщику,отдаете все деньги продавцу (налом и всю сумму), а застройщик все переоформляет.но надо внимательно читать договор - главное -продавец ничего не должен застройщику.
    Изредка бывает,что продавец согласен на деньги в ячейку сначала,это тоже можете оформить сами на закладке денег.Но обычно деньги вперед и сразу.Про кидалово через застройщика я не слышала

  5. #5
    Ветеран Аватар для leanna
    Регистрация
    26.07.2010
    Адрес
    Ленинский проспект
    Сообщений
    732

    Спасибо!

  6. ответ для leanna , на сообщение « Спасибо! »
    #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 695

    Переуступка по какому договору? Регистрируется ли он в УФРС?

  7. #7
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 172

    Цитата Сообщение от omega-alfa Посмотреть сообщение
    По моему скромному опыту - не нужен ни агент, ни юрист. Приходите все вместе к застройщику,отдаете все деньги продавцу (налом и всю сумму), а застройщик все переоформляет.но надо внимательно читать договор - главное -продавец ничего не должен застройщику.
    Изредка бывает,что продавец согласен на деньги в ячейку сначала,это тоже можете оформить сами на закладке денег.Но обычно деньги вперед и сразу.Про кидалово через застройщика я не слышала
    Очень хороший совет -вперед и сразу!!!раньше практиковалась схема расчета в подворотне ,можно и к ней по вашим советам вернуться.

  8. ответ для Pozitiv , на сообщение « Переуступка по какому договору?... »
    #8
    Частый гость
    Регистрация
    14.03.2012
    Адрес
    Петербург
    Сообщений
    55

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Переуступка по какому договору? Регистрируется ли он в УФРС?
    Правильный вопрос.

    Если ДДУ зарегистрирован в ФСГРКиК (ФРС) оплачено 100%. Составить Соглашение об уступке права требования (цессия) 5000 руб.

    Если Соглашение о замене стороны по договору, вперед к "строителям".
    Расчеты лучше безнал..

  9. ответ для ДМИТРИЙ 1971 , на сообщение « Очень хороший совет -вперед и... »
    #9

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Очень хороший совет -вперед и сразу!!!раньше практиковалась схема расчета в подворотне ,можно и к ней по вашим советам вернуться.
    Не нравится мой совет агентам!С чего бы это?

  10. #10
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 172

    Цитата Сообщение от omega-alfa Посмотреть сообщение
    Не нравится мой совет агентам!С чего бы это?
    Дело не в том агент-не агент,если у Вас прошло таким образом да и слова богу,просто очень много обратных примеров перед глазами,считаю просто не очень Ваш совет грамотным

Страница 1 из 8 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena