Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Квартира в наследство

  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    28.01.2008
    Сообщений
    440

    Квартира в наследство

    После смерти папы нам с сестрой в наследство осталась его квартира. Сразу после вступления в наследство мы хотим ее продать. Подскажите пожалуйста нужно ли нам будет платить налог с продажи? Мы ведь будем владельцами квартиры всего пару месяцев.

  2. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #2
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 172

    Да нужно,если в договоре будет стоят стоимость больше 1000000руб.

  3. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #3
    Активный участник
    Регистрация
    28.01.2008
    Сообщений
    440

    Вряд ли покупатели согласятся настолько занижать стоимость квартиры в документах.
    Неужели для наследников никакой скидки по налогам нет?

  4. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #4
    с Марса Аватар для TashaV
    Регистрация
    30.09.2006
    Адрес
    ЮЗ, м пр. Ветеранов
    Сообщений
    36 504

    если три года посдаете - уже не нужно будет
    или, если не ошибаюсь, если будете покупать квартиру за эти деньги- там кажется 2 млн не облагается (но я не точно знаю)

  5. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #5
    Активный участник
    Регистрация
    28.01.2008
    Сообщений
    440

    TashaV квартиру продаем, чтобы купить свое жилье. Ждать три года не можем.

  6. #6
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 172

    Цитата Сообщение от kostet Посмотреть сообщение
    Вряд ли покупатели согласятся настолько занижать стоимость квартиры в документах.
    Неужели для наследников никакой скидки по налогам нет?
    от покупателя зависит,скидки нет при продаже

  7. #7
    Активный участник Аватар для Юrist
    Регистрация
    28.02.2012
    Сообщений
    548

    Цитата Сообщение от kostet Посмотреть сообщение
    Вряд ли покупатели согласятся настолько занижать стоимость квартиры в документах.
    Неужели для наследников никакой скидки по налогам нет?
    Добрая половина квартир продается до миллиона. Т.ч не переживайте, покупатель найдется, который согласиться на занижение. Продавайте за миллион и не будете платить налог...
    Даже Сбер сейчас дает ипотеку! на квартиры с занижением стоимости

  8. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 695

    Цитата Сообщение от kostet Посмотреть сообщение
    После смерти папы нам с сестрой в наследство осталась его квартира. Сразу после вступления в наследство мы хотим ее продать. Подскажите пожалуйста нужно ли нам будет платить налог с продажи? Мы ведь будем владельцами квартиры всего пару месяцев.
    Если Вы продаете и в этом же налоговом периоде покупаете квартиру и если раньше Вы не пользовались налоговым вычетом с покупки, то можете уйти от налога с продажи за счет вычета.
    Например: продали квартиру за 3 млн. Налоговый вычет с продажи 1 млн. с объекта. Каждый из собственников получает по 1.5 млн., 0.5 млн. вычет с продажи. Налогооблагаемая база 1 млн. Налог 130 т.р.
    Этот же человек купил квартиру за 2900, например. Максимальный вычет идет с 2 млн. = 260 т.р.
    260 - 130 = 130 т.р. Налоговый вычет с покупки, который может получить 1 собственник, возможно, что за несколько лет.

    Второй собственник аналогично.
    Так что, если пожертвовать налоговым вычетом, то стоимость можно указать рыночную или почти рыночную.

  9. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #9
    Мега-элита Аватар для Dominique
    Регистрация
    13.12.2007
    Сообщений
    3 732

    У меня у мужа аналогичная ситуация. Никаких скидок для наследников нет. Либо ждать 3 года, либо искать покупателя, готового на то, что в договоре будет стоять стоимость ниже 1 млн.

  10. ответ для kostet , на сообщение « Квартира в наследство »
    #10
    Ветеран Аватар для ёжыг
    Регистрация
    08.02.2009
    Адрес
    Королева 27
    Сообщений
    845

    а если смерть произошла более трех лет назад, а наследство оформили только сейчас?

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena