Страница 1 из 7 12345 Последняя »

Тема: Помогите оценить и просто советом

  1. #1
    Наш человек Аватар для Кейт
    Регистрация
    22.01.2005
    Адрес
    Медведев жил по соседству,теперь съехал куда-то... м. Международная
    Сообщений
    5 619

    Помогите оценить и просто советом

    Эту темку я создала 1,5 года назад. Случайно наткнулась на нее сегодня в своих подписках.


    Здравствуйте!!

    У меня 1 к.кв. и мне сейчас позарез нужно расшириться до двушки. Живем втроем (я-муж-сын) в 1 к.кв. - места ужасно не хватает.
    Расширяться надо, но я не знаю с чего начать . Ужасно боюсь всего, и не могу собрать мозг в кучу.

    Начать, наверное, нужно с оценки своей квартиры.
    ПОМОГИТЕ!!! сколько примерно может стоить??
    А также нужен совет с чего мне начать? Куда сейчас идти чтобы сдвинуться с места?

    - 1 к.кв на углу Бухарестской и БелыКуна. в кирпичном доме (тысячник Бухарестская д.23 кор.1)
    - Этаж 2 (Жилой он первый, под.нами тех.помещение, числится в паспорте как 2-й этаж, а по высоте на уровне 3-го этажа, вот как-то так)
    - Кухня 6,3 метра (квадратная, что является для такой маленькой площади плюсом - можно обыграть мебелью, что будет хоть какое-то пространство), но все равно очень маленькая.
    -комната 18 метров (1 окно)
    -корридорчик 4,8 метра, есть кладовка, используем как шкаф для одежды
    -Площадь квартиры 33 метра
    -с\у раздельный, ванна поперечная (тоже ее плюс, машинка стир.стоит в ванной)
    - Ремонт нормальный (не евро, но прилично) везде, КРОМЕ ванной - там жесть, никак руки не доходят, но нужно делать косметику, трубы ок. Стеклопакеты и новые батареи в комнате и на кухне. Комната ламинат, корридор и кухня линолеум
    ________________________________________
    Метро Международная прямо через дорогу.
    Окна у нас выходят во двор (зеленый), НО!!! огромный минус, под нами въезд для грузовых машин ПЯТЕРОЧКИ. Т.е. прямо под окнами ворота, куда частенько разгружаются машины с продуктами, соот-но магаз ПЯТЁРОЧКА тоже рядом с нами (не прямо под нами, но рядом)
    Я не скажу, что у нас очень шумно от этого, но наверное для покупателей это будет отпугивающим фактором

    И еще один момент - квартира в собственности менее 3-х лет(на сегодня собственности 1,8 года, собственность на меня и 8-ми летнего сына по 50%)

    Не знаю что еще написать, оцените плиззз
    Последний раз редактировалось Кейт; 22.12.2013 в 23:36.

  2. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #2
    Старожил Аватар для Maq
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    1 238

    3 250 ооо рубликов просите.

    Кстати, мы соседи

  3. ответ для Maq , на сообщение « 3 250 ооо рубликов просите. Кстати,... »
    #3
    Наш человек Аватар для Кейт
    Регистрация
    22.01.2005
    Адрес
    Медведев жил по соседству,теперь съехал куда-то... м. Международная
    Сообщений
    5 619

    Цитата Сообщение от Maq Посмотреть сообщение
    3 250 ооо рубликов просите.

    Кстати, мы соседи
    Привет соседям

  4. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #4
    Элита Аватар для Тень Осени
    Регистрация
    02.09.2009
    Адрес
    Лиговка
    Сообщений
    1 694

    Стоимость вашей квартиры около 3200.Собственность менее 3 лет не отпугнет,если вы готовы указать в договоре полную стоимость(есть варианты уйти от налога,например если вы не брали вычет).Выставляете квартиру в рекламу,собираете необходимые документы для продажи.Решаете,какую двушку хотите получить в итоге,нужен ли вам ипотечный или иной кредит.Если согласны на хрущик-брежневку 44-46м,вам понадобится всего 200 тыс доплаты.Ну и готовьтесь к встрече с Роно,в вашем районе там такие злыдни сидят

  5. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #5
    Наш человек Аватар для Кейт
    Регистрация
    22.01.2005
    Адрес
    Медведев жил по соседству,теперь съехал куда-то... м. Международная
    Сообщений
    5 619

    Полную стоимость указывать не готова, как-то совсем не хочется мне платить гос-ву почти 300 тыров, если честно. Если указывать стоимость 1 мл. это сразу отпугивает покупателей, да?
    Хрущ-брежнеку не рассматриваю.

  6. #6
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 172

    Цитата Сообщение от Кейт Посмотреть сообщение
    Полную стоимость указывать не готова, как-то совсем не хочется мне платить гос-ву почти 300 тыров, если честно. Если указывать стоимость 1 мл. это сразу отпугивает покупателей, да?
    Хрущ-брежнеку не рассматриваю.
    Отпугнет,но не всех

  7. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #7
    Элита Аватар для Тень Осени
    Регистрация
    02.09.2009
    Адрес
    Лиговка
    Сообщений
    1 694

    вы брали вычет?за сколько покупали квартиру?

  8. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #8
    Наш человек Аватар для Кейт
    Регистрация
    22.01.2005
    Адрес
    Медведев жил по соседству,теперь съехал куда-то... м. Международная
    Сообщений
    5 619

    нет, вычет не брала, квартиру не покупала, оформила из соц найма в собственность

  9. ответ для Кейт , на сообщение « Помогите оценить и просто советом »
    #9
    цветовод Аватар для Naslund
    Регистрация
    25.12.2006
    Адрес
    Дыбенко-Большевиков
    Сообщений
    38 757

    Это отпугнет ипотечников.

  10. ответ для Naslund , на сообщение « Это отпугнет ипотечников. »
    #10
    Наш человек Аватар для optimus
    Регистрация
    23.10.2002
    Адрес
    Бухарестская
    Сообщений
    5 455

    А на бн, ваша же квартира в доме напротив чуть больше 3500тр стоит Я бы поболе 3200тр попробовала выставить, всетаки метро будет буквально рядом, может под сдачу кто присмотрит.
    Люди уходят из моей жизни, люди вторгаются в мою жизнь, а я одеваю очки, пью кофе и живу дальше!

Страница 1 из 7 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena