Страница 1 из 6 12345 Последняя »

Тема: Пожалуйста помогите с оценкой квартиры!

  1. #1
    Активный участник Аватар для pred4uvstvie
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    Рыбацкое
    Сообщений
    573

    Пожалуйста помогите с оценкой квартиры!

    Здравствуйте!
    Есть квартира на Петроградке, угол Большого пр. и Гатчинской, общ.пл. 89,9м, 4 комнаты: 9+17+10+16, кухня 10, с/у раздельный.
    Очень много минусов:
    1. 6 последний этаж, до 60-х годов числился мансардным, потолки не высокие, думаю около 3.
    2. Окна комнат во двор-колодец, окна кухни - на крышу соседнего дома
    3. Подъезд не ужас конечно, но и ничего хорошего, 2-4 этажи - коммуналки, правда соседи тихие все
    4. Перепланировка на кухне, сделана ванная комната (была ванна на кухне) и второе окно
    Плюсы: несомненно местоположение, 4 станции метро в пешей доступности; при большом желании можно отхватить чердак, из коммуникаций там проходит только отопление, ну и газовая колонка для кого плюс, а для кого и не очень.
    В квартире сделана косметика без изысков, выровнены потолки, стеклопакеты. Собственность более 3 лет.
    Помогите пожалуйста оценить для продажи!

  2. #2
    Наш человек Аватар для Анка-автоматчица
    Регистрация
    14.12.2007
    Адрес
    Центр
    Сообщений
    9 757

    Капремонт?Лифт?

  3. ответ для Анка-автоматчица , на сообщение « Капремонт?Лифт? »
    #3
    Активный участник Аватар для pred4uvstvie
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    Рыбацкое
    Сообщений
    573

    Цитата Сообщение от Анка-автоматчица Посмотреть сообщение
    Капремонт?Лифт?
    СФК, лифта нет

  4. #4
    Наш человек
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    9 316

    Заливает сильно или очень сильно?

  5. ответ для svn , на сообщение « Заливает сильно или очень сильно? :008: »
    #5
    Активный участник Аватар для pred4uvstvie
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    Рыбацкое
    Сообщений
    573

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Заливает сильно или очень сильно?
    Это вообще отдельная история. Раньше заливало, в большой комнате тазик приходилось ставить. В августе 2010 перед зимой стали ремонтировать крышу... И пробили дырку в потолке, повезло что дома никого не было, кусок потолка упал на кровать После было длительное хождение по инстанциям, привлечение связей итыды. Итогом стал косметический ремонт всей квартиры и капитальный большой комнаты. Правда капитальный состоится только в этом году (проект уже готов), т.к. в бюджет на 11 год его заложить не успели, конечно они залатали потолок, не течет-не фонит, да и крыша теперь новая, в общем за эту зиму протечек не было! Ждем капитального, а потом будем разъезжаться (дети с родителями, не коммуна), вот я и пытаюсь хоть немного прицениться.

  6. #6

    Планировку можете показать?

  7. #7
    Наш человек Аватар для Satheda
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
    Сообщений
    6 595

    окно прорублено без согласования? многие ипотечники отпадают...

  8. ответ для Satheda , на сообщение « окно прорублено без согласования?... »
    #8
    Активный участник Аватар для pred4uvstvie
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    Рыбацкое
    Сообщений
    573

    Цитата Сообщение от Alyenka Посмотреть сообщение
    Планировку можете показать?
    Как-то так нарисовалась

    Цитата Сообщение от Satheda Посмотреть сообщение
    окно прорублено без согласования? многие ипотечники отпадают...
    Да без согласования. На самом деле дом 1899 года, там столько перепланировок было покупали уже с перепланировкой, может удастся списать на бывших хозяев

  9. ответ для pred4uvstvie , на сообщение « Как-то так нарисовалась... »
    #9
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 744

    Цитата Сообщение от pred4uvstvie Посмотреть сообщение
    покупали уже с перепланировкой, может удастся списать на бывших хозяев
    Гребенка на 6 этаже без лифта, вида и тп с социалами. Мрак.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  10. #10
    Наш человек Аватар для Satheda
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
    Сообщений
    6 595

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Гребенка на 6 этаже без лифта, вида и тп с социалами. Мрак.
    но место...

    Я - Валя, ко мне - на "ты"

Страница 1 из 6 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena