Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Комиссия агенства от цены покупки или продажи?

  1. #1
    Мега-элита Аватар для vita_
    Регистрация
    24.09.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    3 106

    Комиссия агенства от цены покупки или продажи?

    У нас одновременная продажа и покупка. Вот как обычно на практике от какой цены комиссия?

  2. ответ для vita_ , на сообщение « Комиссия агенства от цены покупки или... »
    #2
    Мега-элита Аватар для avtoman
    Регистрация
    26.06.2010
    Адрес
    город на Неве
    Сообщений
    4 255

    обычно от продажи...
    но при прямой продаже процент ниже чем при встречке...

  3. ответ для vita_ , на сообщение « Комиссия агенства от цены покупки или... »
    #3
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 976

    а Вы на конкретную сумму договаривайтесь, а то бредово платить проценты от цены своей квартиры, если работа выполняется одинаковая - что при стоимости квартиры 3 млн., что при стоимости 5 млн.

  4. ответ для AlinА , на сообщение « а Вы на конкретную сумму... »
    #4
    Мега-элита Аватар для Мешенька
    Регистрация
    09.12.2008
    Адрес
    Электрсила/Пушкин/ПТТ
    Сообщений
    4 299

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    а Вы на конкретную сумму договаривайтесь, а то бредово платить проценты от цены своей квартиры, если работа выполняется одинаковая - что при стоимости квартиры 3 млн., что при стоимости 5 млн.
    Щя набегут Агенты с доказательствами Вашей не правоты

  5. ответ для Мешенька , на сообщение « :019:Щя набегут Агенты с... »
    #5
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 250

    Цитата Сообщение от Мешенька Посмотреть сообщение
    Щя набегут Агенты с доказательствами Вашей не правоты
    Я например ушел от практики процентов и работаю на фиксируемой сумме за сделку, но есть в нашем городе агентства которые складывают ,например 5+4 итого 9% или 4+5 итого 9%,как говорится возможны варианты.

  6. ответ для Мешенька , на сообщение « :019:Щя набегут Агенты с... »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 250

    Цитата Сообщение от Мешенька Посмотреть сообщение
    Щя набегут Агенты с доказательствами Вашей не правоты
    Вот набежали и полностью с вами согласен.

  7. ответ для AlinА , на сообщение « а Вы на конкретную сумму... »
    #7
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    а Вы на конкретную сумму договаривайтесь, а то бредово платить проценты от цены своей квартиры, если работа выполняется одинаковая - что при стоимости квартиры 3 млн., что при стоимости 5 млн.
    Вы уверены, что работа по продаже бюджетной однушки и дорогой квартиры одинаковая?

    Относительно % - как ТС договорится, сейчас фиксируют и % и сумму комиссионных в цифрах, кому как удобнее. Это вообще не вопрос.

  8. ответ для Pozitiv , на сообщение « Вы уверены, что работа по продаже... »
    #8
    Мега-элита Аватар для vita_
    Регистрация
    24.09.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    3 106

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Вы уверены, что работа по продаже бюджетной однушки и дорогой квартиры одинаковая?

    Относительно % - как ТС договорится, сейчас фиксируют и % и сумму комиссионных в цифрах, кому как удобнее. Это вообще не вопрос.
    в договоре ничего не прописано было про комиссии ............ устно сказали 4% от стоимости квартиры....... я естественно поняла что от нашей квартиры ....... а теперь выясняется при подписании Приложения к договору что от покупаемой ........ вот и интересно как обычно бывает.... у меня даже мысли не было что возможны варианты........

  9. #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Цитата Сообщение от vita_ Посмотреть сообщение
    в договоре ничего не прописано было про комиссии ............ устно сказали 4% от стоимости квартиры....... я естественно поняла что от нашей квартиры ....... а теперь выясняется при подписании Приложения к договору что от покупаемой ........ вот и интересно как обычно бывает.... у меня даже мысли не было что возможны варианты........
    Чаще все-таки от продаваемой. У Вас от покупаемой потому что она дороже продаваемой?

    При подписании договора необходимо было четко прописать % и от чего или конкретную сумму, равную приблизительно оговоренному %.
    % от покупаемой Вам не выгоден, потому что Вам надо купить подешевле, а агентству - чтобы Вы купили подороже и торговаться им не выгодно. Это очень скользкое условие - % от покупки. Даже если у Вас будет порядочный агент, который будет думать в первую очередь о Ваших интересах, то все равно между Вами будет некое недоверие, а это очень мешает работе.

  10. ответ для Pozitiv , на сообщение « Вы уверены, что работа по продаже... »
    #10
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 976

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Вы уверены, что работа по продаже бюджетной однушки и дорогой квартиры одинаковая?

    Относительно % - как ТС договорится, сейчас фиксируют и % и сумму комиссионных в цифрах, кому как удобнее. Это вообще не вопрос.
    Абсолютно уверена, что практически работа одинакова (если есть нюансы создающие сложность, соответственно и цену можно назначить побольше -точно так же на договорной основе, а не в процентах, это выгодно и агенту при падении цены у него не уменьшится оплата), а вот за рекламу надо рассчитать продавцу отдельно оплату.
    Понятно, что дорогую квартиру рекламировать дольше и нужно разнообразие, а бюджетная уйдет влет и не сильно напряжет агента для поездок на показы (если ездит).
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena