Результаты опроса: Купить 1 к кв в пределах 3 млн по ипотеке

Проголосовавшие
39. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • Да, реальный вариант купить 1 к кв.

    34 87.18%
  • Не найдете подходящей 1 к кв.

    5 12.82%
Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Стоящая ли афера?

  1. #1
    Старожил Аватар для Соринка в глазу
    Регистрация
    14.09.2009
    Адрес
    временный
    Сообщений
    1 264

    Стоящая ли афера?

    Решила спросить коллективный разум.
    Собственно бизнес-план погашать ипотеку посредством сдачи квартир

    Сдать 2 к.квартиру и купить однушку на вторичке в пределах 3млн. в ипотеку. Ее на период выплаты тоже сдать.
    Есть Маткапитал плюс некая сумма денег (10-20% те как первый взнос пойдет).

    Вопросов несколько.
    Многие ли банки дают ипотеку, чтоб можно МК внести?
    Реально ли найти приличную однушку за эти денежки?
    Чтоб кухня метров 7 и в спокойном месте, не первый этаж, север города.
    Однушку хочется приличную, тк дети подрастут и им пригодится вполне.
    А также возможно ли новостройку в пределах этой суммы купить недалеко от метро и со сдачей объекта в 2012 году?
    Подскажите

    ДОПИСКИ МОИ.
    цель именно в приобретении жилья.
    Взнос 600 тр+ МК (380 тыр) - стоимость квартиры планируем в 3 млн, ну может плюс-минус 200 тыр.
    Сегодня будем узнавать что по платежам ежемесячным, ипотеке и тп. Нашла несколько вариантов квартир. На вид прилично. Так что может и получится. Все зависит от платежей конечно.
    Еще проблема что мы никогда ничего не сдавали. Сложно предугадать сдадим ли мы быстро жилье в принципе
    мы живем загородом. Снимаем дом по цене квартиры в городе. Отсюда в город ехать неохота. Домик, садик, огородик, лес за окном и речка
    родительница тоже загород на дачу свалила, сказала что будет на даче жить.

    Нас 4 человека ( с детьми если считать) и две собаки однушки для проживания мало в любом случае


    Я ухожу от вас… Я перевоплощаюсь.
    Быть может, вновь не раз я с вами повстречаюсь…
    Быть может, где-то там, где новые заботы,
    Сводить придется нам между собою счеты.
    (С)

  2. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 976

    Цитата Сообщение от Соринка в глазу Посмотреть сообщение
    Решила спросить коллективный разум.
    Собственно бизнес-план погашать ипотеку посредством сдачи квартир

    Сдать 2 к.квартиру и купить однушку на вторичке в пределах 3млн. в ипотеку. Ее на период выплаты тоже сдать.
    Есть Маткапитал плюс некая сумма денег (10-20% те как первый взнос пойдет).

    Вопросов несколько.
    Многие ли банки дают ипотеку, чтоб можно МК внести?
    Реально ли найти приличную однушку за эти денежки?
    Чтоб кухня метров 7 и в спокойном месте, не первый этаж, север города.
    Однушку хочется приличную, тк дети подрастут и им пригодится вполне.
    А также возможно ли новостройку в пределах этой суммы купить недалеко от метро и со сдачей объекта в 2012 году?
    Подскажите
    А что подсказывать? Берите бн и вперёд!
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #3
    Старожил Аватар для Соринка в глазу
    Регистрация
    14.09.2009
    Адрес
    временный
    Сообщений
    1 264

    БН уже неделю изучаю. Пока корабли в ходу или цена завышена
    Собственно еще волнует вопрос будут ли квартиры эти сдаваться? Ведь от них зависит оплата платежа. Сами пока не потянем, доход не тот
    Ну и боюс ипотеку я. Вроде вариант неплохой, уже и так и эдак подумали с МЧ своим. Но может чего-то не продумали до конца?

  4. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 529

    Прочитав Ваш пост, складывается мнение, что Вы и начало только не продумали, не то, что конец.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  5. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #5
    Мега-элита Аватар для Мешенька
    Регистрация
    09.12.2008
    Адрес
    Электрсила/Пушкин/ПТТ
    Сообщений
    4 299

    А сколько у Вас детей?

  6. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #6
    Участник Аватар для Lenalla
    Регистрация
    09.10.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    225

    Идея у вас хорошая, если есть где жить. Изучайте РН, банки.ру тоже может пригодится. Неделю изучать БН -это не так много, как вы думаете.
    Всё к лучшему...

  7. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #7
    Старожил Аватар для Соринка в глазу
    Регистрация
    14.09.2009
    Адрес
    временный
    Сообщений
    1 264

    Вообще ничего не продумали. Потому и написала. Почему-то мои мысли упорядочиваются когда пишу и читаю умных людей и разные мнения
    Детей пока двое. Небольшие. А это имеет отношение к вопросу?
    Начало я понимаю примерно.
    Сдаем имеющуюся двушку. Идем в банк за запросом по ипотеке. Если получаем одобрение ищем однушку.
    Затем планируем ее отремонтировать по необходимости и сдать также.
    Доход от сдачи двух квартир направляем в счет оплаты ипотеки. Ну и потом еще накопить, тк хочется досрочно погасить все-таки.
    Цель приобрести 1 к.кв. для детей, себя и вообще разных возможных целей (может продадим и бОльшую купим). Сами в съемном живем, хочется чего-то своего ( 2 к.кв. родительская)

  8. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #8
    Мега-элита Аватар для Мешенька
    Регистрация
    09.12.2008
    Адрес
    Электрсила/Пушкин/ПТТ
    Сообщений
    4 299

    Странно как то, блудень.
    А почему не отремонтировать под себя однуху и там жить, 2-ху сдавать погашая половину ипотеки?

  9. ответ для Соринка в глазу , на сообщение « Стоящая ли афера? »
    #9
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 423

    Гм... а жить вы где будете на время сдачи? А родители где?

  10. ответ для Stefany , на сообщение « Гм... а жить вы где будете на время... »
    #10
    с Луны Аватар для Gilly
    Регистрация
    19.10.2006
    Адрес
    м. Приморская
    Сообщений
    30 618

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Гм... а жить вы где будете на время сдачи? А родители где?
    Сами снимают. Автор, уточните, что с родителями?

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena