Страница 1 из 4 1234 Последняя »
  1. #1
    Элита Аватар для Пчевжинка
    Регистрация
    05.12.2007
    Адрес
    между м. Дыбенко и Большевиков
    Сообщений
    1 520

    Покупка квартиры - менее 3 лет в собственности, какие риски для покупателя?

    Добрый день! Присмотрели квартиру, у продавца собственность менее 3 лет. Понятно, что в договоре будет прописан 1 млн. Вопрос, каков риск для нас как для покупателя? В порядке бреда: возможен ли, например, вариант, когда продавец решает оспорить сделку и получить назад квартиру, а нам вернуть этот 1 млн вместо реальной стомости?
    Всё получится!

  2. ответ для Пчевжинка , на сообщение « Покупка квартиры - менее 3 лет в... »
    #2
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 377

    1.Совершенно не факт, что в ДКП будет 1 млн.
    2.Степень риска зависит от правоустанавливающих документов, от истории квартиры.

  3. #3
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 746

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    1.Совершенно не факт, что в ДКП будет 1 млн.
    2.Степень риска зависит от правоустанавливающих документов, от истории квартиры.
    и от личности продавца.
    а вообще этот гадкий закон давно пора отменить.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  4. ответ для Пчевжинка , на сообщение « Покупка квартиры - менее 3 лет в... »
    #4

    расписки нужно брать на всю сумму, а вообще таких сделок много
    согласна, что пора отменить это безобразие

  5. ответ для Пчевжинка , на сообщение « Покупка квартиры - менее 3 лет в... »
    #5
    Хранитель Аватар для Izzolda
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Средняя Рогатка
    Сообщений
    13 470

    Я бы не стала рисковать и покупать квартиру с заниженной стоимостью.
    в жизни всякое бывает, потом будешь волосы на себе рвать.
    Считаю, что главное условие приобретения недвижимости - хорошие документы и ясная история.

  6. ответ для Izzolda , на сообщение « Я бы не стала рисковать и покупать... »
    #6
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 377

    Цитата Сообщение от Izzolda Посмотреть сообщение
    Я бы не стала рисковать и покупать квартиру с заниженной стоимостью.
    в жизни всякое бывает, потом будешь волосы на себе рвать.
    Считаю, что главное условие приобретения недвижимости - хорошие документы и ясная история.
    Если, например, в новом доме приватизация год назад - это плохие документы?

  7. ответ для Хельга , на сообщение « Если, например, в новом доме... »
    #7
    Хранитель Аватар для Izzolda
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Средняя Рогатка
    Сообщений
    13 470

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Если, например, в новом доме приватизация год назад - это плохие документы?
    Это хорошие документы.
    Но это тоже риск, если показывать не всю стоимость.

  8. ответ для Пчевжинка , на сообщение « Покупка квартиры - менее 3 лет в... »
    #8

    Цитата Сообщение от Пчёвжинка Посмотреть сообщение
    Добрый день! Присмотрели квартиру, у продавца собственность менее 3 лет. Понятно, что в договоре будет прописан 1 млн. Вопрос, каков риск для нас как для покупателя? В порядке бреда: возможен ли, например, вариант, когда продавец решает оспорить сделку и получить назад квартиру, а нам вернуть этот 1 млн вместо реальной стомости?
    налоговый вычет сможете получить только с 1 млн, а не с 2х...

  9. ответ для Пчевжинка , на сообщение « Покупка квартиры - менее 3 лет в... »
    #9
    Хранитель Аватар для Cartinka
    Регистрация
    11.02.2005
    Сообщений
    12 656

    А если я собираюсь продавать квартиру, которой владею меньше 3-х лет- и покупать другую, более дорогую- могу я полную стоимость показать и налог не платить? ведь эти деньги идут на покупку другого жилья?

  10. #10

    Цитата Сообщение от Cartinka Посмотреть сообщение
    А если я собираюсь продавать квартиру, которой владею меньше 3-х лет- и покупать другую, более дорогую- могу я полную стоимость показать и налог не платить? ведь эти деньги идут на покупку другого жилья?
    если правильно понимаю, Вы тогда не получаете вычет на новую квартиру, они взаимозачитываются
    если не права, знающие, поправьте

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena