Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Можно ли сдать жилье, которе купили с помощью ипотеки ?

  1. #1
    Наш человек Аватар для Жена льва
    Регистрация
    02.03.2008
    Адрес
    ст.м. Ломоносовская ул.Народная
    Сообщений
    7 355

    Можно ли сдать жилье, которе купили с помощью ипотеки ?

    Привет всем !
    Вот задумали решать жилищный вопрос.
    Можно ли купить квартиру с ипотекой,и сдавать его ??
    Вроде агенства проверяют..но ведь даже есди сдавать 1-2 года по 15-20 тыс..это большое подспорье ??
    Жду Ваше мнение !!спасибо !


    Живем в своей отдельной квартире !!урраа!!урра!!


    Не цепляйтесь за прошлое,не живите обидами.
    Вспоминайте хорошее,никому не завидуйте.
    Все что небом Вам послано,принимайте как должное.
    Все что сделано к лучшему,как бы не было сложно Вам.....

  2. #2

    А что мешает

  3. ответ для Мешенька , на сообщение « А что мешает:016: »
    #3
    Наш человек Аватар для Boxi
    Регистрация
    03.08.2010
    Сообщений
    5 557

    Цитата Сообщение от Жена льва Посмотреть сообщение
    Привет всем !
    Вот задумали решать жилищный вопрос.
    Можно ли купить квартиру с ипотекой,и сдавать его ??
    Вроде агенства проверяют..но ведь даже есди сдавать 1-2 года по 15-20 тыс..это большое подспорье ??
    Жду Ваше мнение !!спасибо !
    мы свою сдаем, но не через агенство

    Цитата Сообщение от Мешенька Посмотреть сообщение
    А что мешает
    в ипотечном договоре был пунктик, что кваритру нельзя сдавать без согласия банка или что-то типо этого, точно не помню

  4. #4
    Элита Аватар для Florida
    Регистрация
    07.08.2009
    Адрес
    Солидарности
    Сообщений
    2 139

    можно сдать, проверять никто не будет

  5. #5
    Дядя Вова Аватар для SteD)
    Регистрация
    02.11.2006
    Адрес
    Санкт-Петербург, Воронцовский сквер................. Телефон: 960-30-29
    Сообщений
    24 571

    Цитата Сообщение от Жена льва Посмотреть сообщение
    Привет всем !
    Вот задумали решать жилищный вопрос.
    Можно ли купить квартиру с ипотекой,и сдавать его ??
    Вроде агенства проверяют..но ведь даже есди сдавать 1-2 года по 15-20 тыс..это большое подспорье ??
    Жду Ваше мнение !!спасибо !
    "Агенства проверяют" - немного повеселило)))

    На практике бОльшая половина купленных в ипотеку квартир - сдаётся.
    А вот ставить ли в известность банк о том, что Вы собираетесь сдавать - зависит от условий Вашего Договора с банком.

    Таких тем было много - общее мнение, что если Вы не задерживаете свои платежи в банк, то банку нет никакого дела...
    А Вы когда-нибудь задумывались,
    какое имя Вам дал Ваш кот?


  6. ответ для SteD) , на сообщение « "Агенства проверяют" - немного... »
    #6

    Цитата Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение

    Таких тем было много - общее мнение, что если Вы не задерживаете свои платежи в банк, то банку нет никакого дела...
    +1
    Банку фиолетово.
    Агентству тоже.

  7. #7
    Наш человек Аватар для Неповторимая
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    м.Ладожская
    Сообщений
    7 313

    в договоре действительно прописано, мол,жилье не сдавать,никого туда не прописывать! мы ипотечного работника спрашивали-правда,нет? она ответила-нам в принципе все равно, но в договоре мы прописать это должны

  8. #8
    Наш человек Аватар для Жена льва
    Регистрация
    02.03.2008
    Адрес
    ст.м. Ломоносовская ул.Народная
    Сообщений
    7 355

    Спасибо большое !!!часть проблем значит отпало !!)))


    Живем в своей отдельной квартире !!урраа!!урра!!


    Не цепляйтесь за прошлое,не живите обидами.
    Вспоминайте хорошее,никому не завидуйте.
    Все что небом Вам послано,принимайте как должное.
    Все что сделано к лучшему,как бы не было сложно Вам.....

  9. #9
    Частый гость
    Регистрация
    18.12.2009
    Сообщений
    68

    По сути ипотеки - нельзя.
    Ну представим, что вы по каким-то причинам перестали платить и банк начинает процедуру продажи квартиры, а тут обнаруживается, что есть некое обязательство перед третьими лицами по пользованию этой квартирой на несколько месяцев вперед. Нехорошо получится.
    Будь я съемщиком, перед подписанием договора найма обязательно проверил бы отсутствие на правоустанавливающих документах отметки об обременении. Или настоял бы на включении в договор найма пункта о том, что наймодатель подтверждает отсутствие обременений со штрафными санкциями в случае обнаружения обратного.
    А банк наверняка включает запрет на сдачу в кредитный договор.
    Другой вопрос, что непонятен механизм проверки банком, а съемщики могут проявить наивность. Так что в реальности все зависит от вашей наглости.

  10. #10

    я думала, что многие так и покупают, специально... арендой гасят ипотеку...
    я тоже об этом подумываю...
    детям будет квартира=)

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena