Тема: Продажа дома, в собственности менее 3-ех лет

  1. #1
    Старожил Аватар для Korony
    Регистрация
    08.02.2010
    Адрес
    Рылеева
    Сообщений
    1 080

    Продажа дома, в собственности менее 3-ех лет

    Подскажите, пожалуйста!
    Планируется строительство дома, оформление в собственность, затем возможна продажа.
    Как будет рассчитываться налог с продажи на участок земли и строение, если продажа произойдет ранее, чем через 3 года с момента регистрации строения?
    Нужно ли подтверждать стоимость работ и строительства для уменьшения налогооблагаемой базы? Если нужно, то какие документы собирать?
    Спасибо а советы!

  2. ответ для Korony , на сообщение « Продажа дома, в собственности менее... »
    #2
    Хранитель
    Регистрация
    06.10.2006
    Адрес
    м.Парк Победы, ул.Варшавская 32
    Сообщений
    10 618

    цитата "Налогоплательщик вправе ... уменьшить полученные от продажи доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. ...

    Налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно (столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по продаже).
    ...
    Вычет при продаже имущества предоставляется по окончании года, в котором получены доходы, на основании заявления физического лица, представляемого в налоговый орган вместе с налоговой декларацией. Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, то помимо декларации и заявления на вычет необходимо представить документы, подтверждающие такие расходы (гражданско-правовые договоры (купли-продажи и иные), платежные документы (приходные кассовые ордера, чеки ККТ, банковские выписки и т.п.))."

    т.е . у Вас должны сохраниться официальные документы на затраты: чеки -товарные с печатью магазина, договор с фирмой (желательно , чтоб она не была "фиктивной", а платила налоги), сметы, акты выполненных работ и приемки работ...

  3. ответ для Korony , на сообщение « Продажа дома, в собственности менее... »
    #3
    Хранитель
    Регистрация
    06.10.2006
    Адрес
    м.Парк Победы, ул.Варшавская 32
    Сообщений
    10 618

    ну и чтоб при строительстве дома были все документы разрешительные - хотя вроде это никто не проверяет сейчас, но - бюджет худеет, и чует мое сердце, будут искать любые предлоги и поводы к отказам от выплат их него

  4. ответ для Korony , на сообщение « Продажа дома, в собственности менее... »
    #4
    Старожил Аватар для Korony
    Регистрация
    08.02.2010
    Адрес
    Рылеева
    Сообщений
    1 080

    Спасибо! Сейчас разрешительные не нужны. Все оформляют по дачной амнистии

  5. ответ для Korony , на сообщение « Спасибо! Сейчас разрешительные не... »
    #5
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 061

    Цитата Сообщение от Korony Посмотреть сообщение
    Спасибо! Сейчас разрешительные не нужны. Все оформляют по дачной амнистии
    Ну вот видите как все хорошо!!!

  6. ответ для ДМИТРИЙ 1971 , на сообщение « Ну вот видите как все хорошо!!! »
    #6
    Старожил Аватар для Korony
    Регистрация
    08.02.2010
    Адрес
    Рылеева
    Сообщений
    1 080

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Ну вот видите как все хорошо!!!
    Спасибо за участие!



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena