Тема: 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек

  1. #1
    Старожил Аватар для Twester
    Регистрация
    13.07.2010
    Адрес
    Старая деревня
    Сообщений
    1 087

    214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек

    Скажите пожалуйста, если договор на покупку квартиры в новостройке заключается по 214 ФЗ способно ли это защитить как-то покупателя при задержке в сдаче дома? И вообще - является ли такой договор своего рода гарантией, что дом будет достроен вовремя?

  2. ответ для Twester , на сообщение « 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек »
    #2

    Цитата Сообщение от Twester Посмотреть сообщение
    Скажите пожалуйста, если договор на покупку квартиры в новостройке заключается по 214 ФЗ способно ли это защитить как-то покупателя при задержке в сдаче дома? И вообще - является ли такой договор своего рода гарантией, что дом будет достроен вовремя?
    Этот договор предусматривает штрафные санкции к застройщику в случае задержки.
    Договор не гарантирует достройку дома, а лишь защищает от двойных продаж. На текущий момент ходят разговоры о создании фонда, где будут собираться деньги со всех участников строительства, и в случае проблем у застройщика (читай банкротства) объект будет достраиваться из этих денег

  3. ответ для Twester , на сообщение « 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек »
    #3
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 016

    это только разговоры,не является ,если застройщик - банкрот то потенциальный покупатель остается один на один с зарегистрированным правом требования в мутной воде нашего Российского законодательства, по срокам сдачи дома есть одна оговорка в договоре что застройщик не отвечает за действия и сроки гос. комиссии при сдаче дома и пункт про штрафные санкции как следствие этого условия.

  4. ответ для Twester , на сообщение « 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек »
    #4

    плюс еще обычно застройщик в договоре указывает дату дальше, чем анонсирует в рекламе )

  5. #5

    Цитата Сообщение от Kuropatkina Посмотреть сообщение
    плюс еще обычно застройщик в договоре указывает дату дальше, чем анонсирует в рекламе )
    В рекламе указывается срок сдачи дома. В договоре указывается срок передачи квартиры. А это как правило пол года

  6. ответ для Twester , на сообщение « 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    04.02.2009
    Сообщений
    7 976

    до года, в зависимости от застройщика
    и от размера дома тоже зависит, аццкий муравейник дольще передавать будут, чем 1-подъездную точку

  7. #7
    Banned
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/Хрюн, Хирург и все-все-все
    Сообщений
    53 601

    Цитата Сообщение от Conquest Посмотреть сообщение
    до года, в зависимости от застройщика
    и от размера дома тоже зависит, аццкий муравейник дольще передавать будут, чем 1-подъездную точку
    На тыщу квартир? Как кто то приводил в пример?

  8. ответ для Twester , на сообщение « 214 ФЗ и задержки в сдаче новостроек »
    #8
    Старожил Аватар для Twester
    Регистрация
    13.07.2010
    Адрес
    Старая деревня
    Сообщений
    1 087

    Спасибо всем за ответ.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena