Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Действия органов опеки

  1. #1

    Действия органов опеки

    Здравствуйте. У нас непростая ситуация. Имеем долю (17 метров) в трехкомнатной квартире, где прописаны мы с несовершеннолетним ребенком.Нас туда не пускают еще 2 сособственника. У них доли больше (вся квартира 81 метр). Это наше единственное жилье. Мы подали иск о вселении и определении порядка пользования. Ответчики подали встречный иск о принудительном выкупе нашей доли за копейки с последующим снятием с регистрации. Органы опеки пришли и поддержали иск ответчиков, т.е. выступили за то, чтобы мы лишились нашего жилья. Мотивировали тем, что у нас только 17 метров и этого очень мало. Справедливое ли это заключение? Мы написали жалобу на имя главы МО, были лично на приеме. Но глава только покрывает своих сотрудников. Куда еще можно жаловаться? спасибо!

  2. ответ для oko , на сообщение « Действия органов опеки »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 849

    Здравтсвуйте
    Если Вы подали иск именно такой, а не о выделе доли, то оснований для выплаты Вам компенсации за долю нет, т.к ст. 252 ГК, на которую они, видимо, ссылаются , работает только в том случае, когда было заявлено требование о выделе доли в натуре. Кроме того, вопрос о возможности выплаты компенсации даже в том случае, требует исследования судом вопроса заинтересованности в использовании жилья.
    Позиция опеки , сама по себе , непонятна, но Вам нужно отстаивать в суде свою позицию, что у Вас нет другого места жительства, КРоме того, у Вас 2/9 доли в праве собственнности на квартиру. просите суд выделить вам в пользовыание самую маленькую комнату, но готовьтесь к тому, что, возможно, вам придется ежемесячно выплачивать остальным сособственникам компенсацию за превышение метража и по рыночной цене съема жилья.
    В принципе, Вы можете написать жалобу на действия опеки в прокуратуру. Как вариант можно подарить часть доли ребенку.

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравтсвуйте Если Вы подали иск... »
    #3

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравтсвуйте
    Если Вы подали иск именно такой, а не о выделе доли, то оснований для выплаты Вам компенсации за долю нет, т.к ст. 252 ГК, на которую они, видимо, ссылаются , работает только в том случае, когда было заявлено требование о выделе доли в натуре. Кроме того, вопрос о возможности выплаты компенсации даже в том случае, требует исследования судом вопроса заинтересованности в использовании жилья.
    Позиция опеки , сама по себе , непонятна, но Вам нужно отстаивать в суде свою позицию, что у Вас нет другого места жительства, КРоме того, у Вас 2/9 доли в праве собственнности на квартиру. просите суд выделить вам в пользовыание самую маленькую комнату, но готовьтесь к тому, что, возможно, вам придется ежемесячно выплачивать остальным сособственникам компенсацию за превышение метража и по рыночной цене съема жилья.
    В принципе, Вы можете написать жалобу на действия опеки в прокуратуру. Как вариант можно подарить часть доли ребенку.
    Большое спасибо за ответ. Да , именно о порядке пользовании и вселении иск был. Нам суд отказал, потому что самая маленькая комната 11 метров, а наша жилая только 9. Судья сочла, что 2 метра -это грубейшее нарушение прав других сособственников. А то, что нас оставили вообще без жилья она не стала учитывать. У нас нет другого жилья и мы действительно нуждаемся в этой квартире. Мы хотим оспорить данное решение, поскольку считаем, что Конституционное право не может быть ограничено метражом. Как Вы считаете, появится ли больше шансов на вселение , если от требования определения порядка пользования отказаться? Является ли (как написала судья в решении) вселение и нечинение препятствий в пользовании квартирой производным от определения порядка пользования?
    Спасибо, напишу жалобу в прокуратуту на опеку.

  4. ответ для oko , на сообщение « Большое спасибо за ответ. Да , именно о... »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 849

    Цитата Сообщение от oko Посмотреть сообщение
    Большое спасибо за ответ. Да , именно о порядке пользовании и вселении иск был. Нам суд отказал, потому что самая маленькая комната 11 метров, а наша жилая только 9. Судья сочла, что 2 метра -это грубейшее нарушение прав других сособственников. А то, что нас оставили вообще без жилья она не стала учитывать. У нас нет другого жилья и мы действительно нуждаемся в этой квартире. Мы хотим оспорить данное решение, поскольку считаем, что Конституционное право не может быть ограничено метражом. Как Вы считаете, появится ли больше шансов на вселение , если от требования определения порядка пользования отказаться? Является ли (как написала судья в решении) вселение и нечинение препятствий в пользовании квартирой производным от определения порядка пользования?
    Спасибо, напишу жалобу в прокуратуту на опеку.
    Навскидку,не читая решения, считаю, что нужно обжаловать.
    Бывают решения суда даже о прекращении права собственности на маленькую долю, но 2/9 - это еще не так мало, и другой недвижимости у вас нет и права пользования другим жильем -= видимо, тоже. Ну и квартира, все-таки, трешка, на троих сособственников. ОПП нужно оставлять.

  5. #5

    большое спасибо! Так и поступлю

  6. ответ для oko , на сообщение « Действия органов опеки »
    #6

    доброго времени суток! написали апелляцию в вышестоящий суд и написали по поводу нарушений со стороны органов опеки жалобу главе МО. Получили ответ, что заключение органов опеки, в котором поддержан встречный иск о принудительном лишении собственника и его ребенка доли в единственном жилье не является поддержкой позиции заявителя подавшего этот встречный иск (принудительно лишить права собственности на долю) , и поэтому никаких нарушений нет. Как такое может быть-не пойму, но по факту, чтобы они не делали, у них все ок. Управы на них нет.

  7. ответ для oko , на сообщение « Действия органов опеки »
    #7

    более того, глава МО указал на то, что при следующем заявлении с нашей стороны, он напишет жалобу на нас в прокуратуру. О как!

  8. ответ для oko , на сообщение « Действия органов опеки »
    #8
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 849

    сами напишите в прокуратуру, Можете не только про опеку, но и про МО и копию его ответа приложить. Хотя Ваша цель , даже не насолить опеке, а опротестовать решение суда.

  9. #9

    большое спасибо за ответ!
    еще вопрос есть - в ответе главы МО указано, что даже если бы органы опеки и захотели, они не могут изменить свою позицию, поскольку в апелляционном разбирательстве они обязаны придерживаться ранее высказанной позиции. это в самом деле так? они по закону не могут отозвать или изменить свое заключение и изменить позицию?

  10. ответ для oko , на сообщение « большое спасибо за ответ! еще вопрос... »
    #10
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 849

    Цитата Сообщение от oko Посмотреть сообщение
    большое спасибо за ответ!
    еще вопрос есть - в ответе главы МО указано, что даже если бы органы опеки и захотели, они не могут изменить свою позицию, поскольку в апелляционном разбирательстве они обязаны придерживаться ранее высказанной позиции. это в самом деле так? они по закону не могут отозвать или изменить свое заключение и изменить позицию?
    Да, не могут, т.к апелляционный суд изучает обоснованность вынесенного решения, а не добавочные или измененные материалы по нему. Т.е Вам нужно доказать, что суд был неправ лишив Вас возможности пользоваться 9ю метрами только из-за того, что комната - 11м и два метра нужно будет забрать у остальных сособственников.
    Вы подали жалобу? а то у вас всего месяц со дня объявления решения

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena