Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Какой вариант выбрать?

  1. #1
    Гость Аватар для eksen4ik
    Регистрация
    17.05.2011
    Адрес
    Ломоносовская
    Сообщений
    13

    Какой вариант выбрать?

    Есть около 1 млн. и вот вопрос - Куда вложить эти деньги: в строящуюся квартиру или купить готовую. Хочется 2х комнатную и в том и в другом случае. Плюс, если брать в строящемся, то можно воспользоваться рассрочкой, да и дешевле, наверное, но это риск (мало ли что). А если сразу готовую, что можно сдавать и легче будет выплачивать ипотеку.

  2. ответ для eksen4ik , на сообщение « Какой вариант выбрать? »
    #2

    Цитата Сообщение от eksen4ik Посмотреть сообщение
    Есть около 1 млн. и вот вопрос - Куда вложить эти деньги: в строящуюся квартиру или купить готовую. Хочется 2х комнатную и в том и в другом случае. Плюс, если брать в строящемся, то можно воспользоваться рассрочкой, да и дешевле, наверное, но это риск (мало ли что). А если сразу готовую, что можно сдавать и легче будет выплачивать ипотеку.
    Когда найдете за 1 млн двушку в городе напишите.

  3. #3
    Старожил Аватар для 3yulia3
    Регистрация
    19.01.2008
    Адрес
    Невский район
    Сообщений
    1 130

    Цитата Сообщение от Papengul Посмотреть сообщение
    Когда найдете за 1 млн двушку в городе напишите.
    ТС пишет про ипотеку... Надо посчитать, сколько времени будет строится ваш дом и посмотреть сколько вы заработаете на сдаче в аренду за это время. И считайте разницу.

  4. #4
    Гость Аватар для eksen4ik
    Регистрация
    17.05.2011
    Адрес
    Ломоносовская
    Сообщений
    13

    Цитата Сообщение от Papengul Посмотреть сообщение
    Когда найдете за 1 млн двушку в городе напишите.
    Никто и не собирается за 1 млн. покупать квартиру - это первоначальный взнос

  5. #5
    Наш человек Аватар для Карелия
    Регистрация
    08.02.2008
    Адрес
    Фрунзенский р-н
    Сообщений
    8 289

    Цитата Сообщение от 3yulia3 Посмотреть сообщение
    ТС пишет про ипотеку... Надо посчитать, сколько времени будет строится ваш дом и посмотреть сколько вы заработаете на сдаче в аренду за это время. И считайте разницу.
    Да, но еще нужно учесть разницу в цене при покупке жилья на котловане и в уже готовом.
    наш сын родился 29.11.2007
    "...существует пространство вариантов, где возможности от зарплаты не зависят"с (Зеланд)

  6. ответ для eksen4ik , на сообщение « Никто и не собирается за 1 млн.... »
    #6

    Цитата Сообщение от eksen4ik Посмотреть сообщение
    Никто и не собирается за 1 млн. покупать квартиру - это первоначальный взнос
    А дальше?
    На какую сумму вы рассчитываете ?
    Сколько готовы платить в месяц. Ведь рассрочка,как правило предоставляется ну максимум на 3 года.( Исключения в виде ЦДС вынесем пока за скобки.)
    У вас есть где жить и 2-ка рассматривается как инвестиция.
    Чтобы получить совет с претензией на разумный, добавьте информации.
    Можете проштудировать топик http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5318156
    Исходная сумма близка

  7. #7
    Старожил Аватар для 3yulia3
    Регистрация
    19.01.2008
    Адрес
    Невский район
    Сообщений
    1 130

    Цитата Сообщение от Карелия Посмотреть сообщение
    Да, но еще нужно учесть разницу в цене при покупке жилья на котловане и в уже готовом.
    Да, конечно. И добавить разницу по процентам за ипотеку и за рассрочку.

  8. ответ для eksen4ik , на сообщение « Какой вариант выбрать? »
    #8
    Участник Аватар для Lenalla
    Регистрация
    09.10.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    225

    Цитата Сообщение от eksen4ik Посмотреть сообщение
    Есть около 1 млн. и вот вопрос - Куда вложить эти деньги: в строящуюся квартиру или купить готовую. Хочется 2х комнатную и в том и в другом случае. Плюс, если брать в строящемся, то можно воспользоваться рассрочкой, да и дешевле, наверное, но это риск (мало ли что). А если сразу готовую, что можно сдавать и легче будет выплачивать ипотеку.
    Вы сами ответили на свой вопрос. Кончно, только готовую. Сдадите - квартира будет сама за себя платить.
    Всё к лучшему...

  9. ответ для Lenalla , на сообщение « Вы сами ответили на свой вопрос.... »
    #9

    Цитата Сообщение от Lenalla Посмотреть сообщение
    Вы сами ответили на свой вопрос. Кончно, только готовую. Сдадите - квартира будет сама за себя платить.
    Только это не всегда возможно.
    Например:
    типовой договор ипотеки банка «ДельтаКредит»: «Залогодатель обязуется не сдавать квартиру в наем, не передавать в безвозмездное пользование или по соглашению с другим лицом не предоставлять последнему право пользования квартирой или иным образом не обременять квартиру правами третьих лиц без предварительного письменного согласия Кредитора-залогодержателя (Банка)». Также заемщик обязан сообщить банку о лицах, которые будут проживать в квартире.

  10. ответ для Papengul , на сообщение « Только это не всегда возможно.... »
    #10
    Участник Аватар для Lenalla
    Регистрация
    09.10.2011
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    225

    Банку главное вовремя получать свои денежки. Сомневаюсь, что банк будет проверять как используется предмет залога, если заемщик вовремя и полностью погашает кредит.
    Всё к лучшему...

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena