Тема: Вопросы по расчетам за проданную кв-ру?

  1. #1
    Мега-элита Аватар для Misja
    Регистрация
    18.09.2007
    Сообщений
    3 054

    Вопросы по расчетам за проданную кв-ру?

    Знающие люди, подскажите, у нас продажа кв-ры, покупец ипотечник, первая часть денег наличными, вторая через банк аккредитив, банк покупателя предлагает все деньги пустить через счет в банке, вместе с кредитными деньгами, а наш агент предлагает, все-таки наличные через ячейку заложить (мол не складывать в одну корзину), что лучше?

  2. ответ для Misja , на сообщение « Вопросы по расчетам за проданную кв-ру? »
    #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 746

    Цитата Сообщение от Misja Посмотреть сообщение
    Знающие люди, подскажите, у нас продажа кв-ры, покупец ипотечник, первая часть денег наличными, вторая через банк аккредитив, банк покупателя предлагает все деньги пустить через счет в банке, вместе с кредитными деньгами, а наш агент предлагает, все-таки наличные через ячейку заложить (мол не складывать в одну корзину), что лучше?
    Конечно лучше частями. только пока все деньги не получите, не пишите расписку.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. ответ для Misja , на сообщение « Вопросы по расчетам за проданную кв-ру? »
    #3
    Мега-элита
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 982

    Цитата Сообщение от Misja Посмотреть сообщение
    Знающие люди, подскажите, у нас продажа кв-ры, покупец ипотечник, первая часть денег наличными, вторая через банк аккредитив, банк покупателя предлагает все деньги пустить через счет в банке, вместе с кредитными деньгами, а наш агент предлагает, все-таки наличные через ячейку заложить (мол не складывать в одну корзину), что лучше?
    Ячейка наиболее распространенный вариант,но не самый безопасный,получите через аккредитив

  4. ответ для Misja , на сообщение « Вопросы по расчетам за проданную кв-ру? »
    #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 572

    Цитата Сообщение от Misja Посмотреть сообщение
    Знающие люди, подскажите, у нас продажа кв-ры, покупец ипотечник, первая часть денег наличными, вторая через банк аккредитив, банк покупателя предлагает все деньги пустить через счет в банке, вместе с кредитными деньгами, а наш агент предлагает, все-таки наличные через ячейку заложить (мол не складывать в одну корзину), что лучше?
    Если будете с аккредитива переводить деньги безналом в другой банк, то возможно, что Вы их не сможете снять в течение 1 месяца без уплаты %. Уточните этот момент в своем банке заранее.

  5. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если будете с аккредитива переводить... »
    #5
    Мега-элита Аватар для Misja
    Регистрация
    18.09.2007
    Сообщений
    3 054

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    Конечно лучше частями. только пока все деньги не получите, не пишите расписку.
    Спасибо за ответ.
    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Ячейка наиболее распространенный вариант,но не самый безопасный,получите через аккредитив
    Спасибо, Дмитрий, за ответ.
    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если будете с аккредитива переводить деньги безналом в другой банк, то возможно, что Вы их не сможете снять в течение 1 месяца без уплаты %. Уточните этот момент в своем банке заранее.
    Снять со своего счета нал можно без процентов, а вот безнал кусается 0.5% от суммы перевода.

    Но вопрос у меня в другом, есть ли смысл по разным корзинам раскладывать?

  6. #6

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Ячейка наиболее распространенный вариант,но не самый безопасный,получите через аккредитив
    Чем небезопасна ячейка? Чем аккредитив безопаснее? наоборот всегда считала ,что ячейка очень прозрачный и безопасный вариант (если прописан доступ только у продавца при предъявлении зарегистрированного договора КП).

  7. ответ для Apolinaria , на сообщение « Чем небезопасна ячейка?:005: Чем... »
    #7
    Мега-элита
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 982

    Цитата Сообщение от Apolinaria Посмотреть сообщение
    Чем небезопасна ячейка? Чем аккредитив безопаснее? наоборот всегда считала ,что ячейка очень прозрачный и безопасный вариант (если прописан доступ только у продавца при предъявлении зарегистрированного договора КП).
    Уже много говорилось-в ячейке лежит не известно,что и если это что-то пропадет,а случаи бывали,доказать,что пропали деньги,надо постараться.Извечная тема,каждый считает по своему,пока регистрация будет проходить по 20-30 дней,идеально безопасной формы взаиморасчетов не будет,но это уже вопрос не к нам

  8. #8
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 746

    Цитата Сообщение от ДМИТРИЙ 1971 Посмотреть сообщение
    Уже много говорилось-в ячейке лежит не известно,что и если это что-то пропадет,а случаи бывали,доказать,что пропали деньги,надо постараться.Извечная тема,каждый считает по своему,пока регистрация будет проходить по 20-30 дней,идеально безопасной формы взаиморасчетов не будет,но это уже вопрос не к нам
    Это как раз дело покупателя.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  9. ответ для Misja , на сообщение « Вопросы по расчетам за проданную кв-ру? »
    #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 572

    Цитата Сообщение от Misja Посмотреть сообщение
    Знающие люди, подскажите, у нас продажа кв-ры, покупец ипотечник, первая часть денег наличными, вторая через банк аккредитив, банк покупателя предлагает все деньги пустить через счет в банке, вместе с кредитными деньгами, а наш агент предлагает, все-таки наличные через ячейку заложить (мол не складывать в одну корзину), что лучше?
    Ответ зависит еще и от того, какие условия будут прописаны для открытия ячейки и для открытия аккредитива. Это важно.
    Еще момент. Ваш агент не сможет получить деньги, если все пойдет безналом, поэтому часть денег все-таки придется заложить в ячейку или отвезти в агентство.
    А в целом, если условия выемки одинаковые, то можно соглашаться на любой способ закладки.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena