Тема: Квартиру залили, с кого взыскивать ущерб?

  1. #1

    Квартиру залили, с кого взыскивать ущерб?

    Здравствуйте! Полтора назад нашу квартиру залили соседи. Акт составлен, в акте указано, что квартира сдается, причина протечки - жилец уснул в ванной. Владелец квартиры умер менее полугода назад.Предполагаемый наследник право собственности на квартиру не оформил. С ним и с виновником протечки у нас была достигнута устная договоренность, что арендатор (виновник протечки) возмещает нам материальный ущерб, однако договоренность не выполняется. Правильно ли я понимаю, что необходимо взыскивать материальный и моральный ущерб в судебном порядке, при этом официальным ответчиком указывать умершего человека, на котором до настоящего времени оформлена квартира, и уже в ходе судебного заседания устанавливать официальных наследников, которые и должны будут возместить ущерб?

  2. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Здравствуйте
    Да, иск к умершему. Т.к Вы, как третье лицо, вообще можете быть не в курсе относительно состава наследников.

  3. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #3

    Алена, извините пожалуйста, неточно написала - квартиру залили полтора месяца назад, собственник умер месяцев 5 назад. Большое спасибо за ответ!

  4. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Для вас , все равно, ответчик - собственник квартиры, или его правопреемник, что будет устанавливаться судом по ходу. Вы можете вообще быть не в курсе, кто там умер и когда.

  5. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #5

    А можно еще уточнить? В суде я сама должна заявить, что по моим сведениям человек умер, и попросить установить правопреемников? Или в ходе подготовки к заседанию такая информация автоматически собирается (в смысле жив ответчик или нет?)

  6. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    нет, суд искать никого не будет. НО, честно говоря, в ситуации, когда наследник еще не оформил документы, сходу не соображу что делать. Возможно ходатайствовать в суд о запросе к нотариусу , который ведет наследственное дело умершего , о наследнике. Т.к , по закону, собственником наследник считается с момента открытия наследства, но св-во о праве на наследство выдается только через 6 мес, а еще и неизвестно, сколько там будет наследников.
    Поэтому, я бы начала с иска к известному собственнику( умершему), а в иске изложила, что был разговор с нанимателем о компенсации, и что он пообещал оплатить..
    В общем, надо думать...

  7. ответ для Pelargonium , на сообщение « Квартиру залили, с кого взыскивать... »
    #7

    Спасибо Вам большое за ответы.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena