Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Где выгоднее всего купить квартиру, чтобы сдавать?

  1. #1

    Где выгоднее всего купить квартиру, чтобы сдавать?

    Цель - вложиться по минимому, получить по максимому.
    По деньгам - 3 млн. руб.
    Из рассматриваемых вариантов:
    Студии в Звездном: купить, подождать, пока сдадут, сделать ремонт, сдавать.
    Шушары - те же студии или однушки у Норманна или вторичка.
    Или убитая однушка у метро в любом районе, тогда еще надо будет на ремонт раскошеливаться.
    В общем, идея в том, чтобы вложить миллиона 3 и отбивать тысяч 15 в месяц.
    Реально? Где бы вы покупали, в каком районе и что именно?
    Пригороды рассматривать?

  2. #2
    Наш человек
    Регистрация
    12.08.2007
    Сообщений
    8 745

    студию не купила бы. вы видели студии? в некоторых "диван поставить некуда"
    а тратиться на шушары или далеко-далёко.. да лучше 1ку хрущ взять. ждать пока сдадут? зачем?

    любая 1ка у метро. если в ней будет ОК с санузлом, а просто нет ремонта, имхо за 15 вы ее всегда сдадите. вон тут вчера топик читала.. узбекам, собачникам.. а потом ремонтик накатите и за 20 сдадите

  3. #3
    Мега-элита Аватар для avtoman
    Регистрация
    26.06.2010
    Адрес
    город на Неве
    Сообщений
    4 255

    студия в новом доме, а за 3-ку в новом доме норм квартиру не купить...
    грамотно обставив студию можно сдавать почти за те же деньги что и обычную квартиру...

  4. #4
    Хранитель Аватар для Izzolda
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Средняя Рогатка
    Сообщений
    13 470

    Покупайте на первом этаже.
    На цену сдачи этаж не влияет, а квартира дешевле и квартиранты никого не зальют.

  5. #5
    Мега-элита Аватар для avtoman
    Регистрация
    26.06.2010
    Адрес
    город на Неве
    Сообщений
    4 255

    сдать сложнее на первом...

  6. ответ для avtoman , на сообщение « сдать сложнее на первом... »
    #6
    Хранитель Аватар для Izzolda
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Средняя Рогатка
    Сообщений
    13 470

    Цитата Сообщение от avtoman Посмотреть сообщение
    сдать сложнее на первом...
    дешевую однуху?
    неправда.

  7. #7
    Ветеран
    Регистрация
    18.01.2010
    Адрес
    Ленинский пр.
    Сообщений
    691

    Построила студию на Звездной, прекрасно сдается, близко у метро, не простаивала ни разу !

  8. #8
    Старожил Аватар для Korony
    Регистрация
    08.02.2010
    Адрес
    Рылеева
    Сообщений
    1 080

    Не стоит связываться с ремонтом - не окупается он при сдаче в аренду никак. Даже с " бабушкиным" ремонтом и минимум мебели за 15 - 16 вы всегда сдадите. У родственников такая квартира в корабле Автово, убитая насмерть была. Поставили 16 + КУ - народ в очереди стоял. Сдали за один день. Квартиру на первом этаже потом продать трудно будет. Или, если все-таки первый этаж рассматривать, то с перспективой под коммерцию - то есть рядом с метро и проходные улицы. Тогда даже возможно заработать в перспективе.

  9. #9
    Наш человек Аватар для Satheda
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
    Сообщений
    6 593

    максимум от сдачи ловим только поблизости к метро (не 5 минут на маршрутке без пробок из шушар, заметьте).
    Студия отличный вариант.
    Новая студия с минимальным ремонтом (тыщ 150 с простенькой кухней и б/у техникой) на звездной в сентябре улетит за 20+ку.

  10. #10
    Мега-элита Аватар для avtoman
    Регистрация
    26.06.2010
    Адрес
    город на Неве
    Сообщений
    4 255

    осенью улетит...

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena