Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Купить квартиру по доверенности, чем грозит?

  1. #1
    Активный участник Аватар для Лизонька
    Регистрация
    10.09.2007
    Адрес
    м. Комендантский пр.
    Сообщений
    485

    Купить квартиру по доверенности, чем грозит?

    Подскажите пожалуйста!!!
    В чем есть опасность для меня, если я куплю квартиру, которую продает не собственник а человек с доверенностью от собственника?

    Как можно себя обезопасить?

    Может взять у собственника лично расписку в получении денежных средств? И чтобы сам собственник подписал акт приема-передачи квартиры?


    Изначально собственник сам планировал продавать квартиру, но т.к. человек очень занятой ( постоянно находится в командировках за границей, в Питере бывает несколько дней в месяц) предлагают купить по доверенности.

    Чем мне грозит такая покупка?????

  2. #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 746

    Цитата Сообщение от Лизонька Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста!!!
    В чем есть опасность для меня, если я куплю квартиру, которую продает не собственник а человек с доверенностью от собственника?

    Как можно себя обезопасить?

    Может взять у собственника лично расписку в получении денежных средств? И чтобы сам собственник подписал акт приема-передачи квартиры?


    Изначально собственник сам планировал продавать квартиру, но т.к. человек очень занятой ( постоянно находится в командировках за границей, в Питере бывает несколько дней в месяц) предлагают купить по доверенности.

    Чем мне грозит такая покупка?????
    Для начала нужно встретиться с собственником , поговорить с ним, посмотреть на него.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    vk бетон депо тушняк
    Сообщений
    53 375

    Вот в те несколько дней, когда он бывает в СПб, и проведите сделку, чтобы потом локти не кусать.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #4
    Активный участник Аватар для Лизонька
    Регистрация
    10.09.2007
    Адрес
    м. Комендантский пр.
    Сообщений
    485

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Вот в те несколько дней, когда он бывает в СПб, и проведите сделку, чтобы потом локти не кусать.


    Да я бы рада, но у нас цепочка, не все могут в эти дни!!!


    С собственником я встречусь, посмотрю не него.



    Так чем грозит-то мне такая покупка ?

  5. #5
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    vk бетон депо тушняк
    Сообщений
    53 375

    Тем, что выяснится, что собственник эту доверку отозвал и Вы отдали деньги мошеннику. А будку придется вернуть и искать "ветра в поле".
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  6. #6
    Активный участник Аватар для Лизонька
    Регистрация
    10.09.2007
    Адрес
    м. Комендантский пр.
    Сообщений
    485

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Тем, что выяснится, что собственник эту доверку отозвал и Вы отдали деньги мошеннику. А будку придется вернуть и искать "ветра в поле".


    А при заключении договора купли-продажи доверенность что не проверяют ( на предмет отозвана она или нет)?

    Так может расписку в получении денег взять от собственника лично? ( и получиться что он деньги получил сам лично и квартиру передал по акту сам то-же лично) ?

  7. #7
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    vk бетон депо тушняк
    Сообщений
    53 375

    Интересно, каким образом? Деньги закладываются при подписании ДКП.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  8. #8
    Активный участник Аватар для Лизонька
    Регистрация
    10.09.2007
    Адрес
    м. Комендантский пр.
    Сообщений
    485

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Интересно, каким образом? Деньги закладываются при подписании ДКП.


    Так собственник согласен написать расписку в моем присутствии и подписать акт-приема передачи квартиры. и укатить в очередную командировку. Но отдадут мне эти документы после того как квартира мне по факту будет передана и я подпишу им акт приема-передачи.

    А без подписанного с моей стороны акта приема-передачи никто не сможет получить деньги. А я его подпишу только если мне отдадут расписку от собственника.

    Можно-же сделать так? тогда рисков не будет?

  9. #9

    Я продавала квартиру по доверенностям. Собственники - муж и его мать. Покупатель их видел при просмотре, далее все дела вела я. Расписки я писала. Все прошло отлично Уже 7 лет как.

  10. #10
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    vk бетон депо тушняк
    Сообщений
    53 375

    Цитата Сообщение от tinatin74 Посмотреть сообщение
    Я продавала квартиру по доверенностям.
    Вам то пофиг. Вы продавали, поэтому не рисковали.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena