Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: садоводство без товарищества?

  1. #1
    Частый гость Аватар для Ludoedik
    Регистрация
    14.10.2008
    Адрес
    Выборгская сторона
    Сообщений
    93

    садоводство без товарищества?

    Присмотрели дом в Псковской обл., а нотариус отказывается регистрировать сделку, т. к. кадастр. паспорт на землю 2003г.(требует давность не более 3 лет), а в администрации тянут почему-то-не хотят выдавать новый. Может кто знает есть какой-нибудь здесь подвох, ведь по идее паспорт бессрочный?
    И еще вопрос: в документах на землю категория земель - земли населенных пунктов, а назначение земли - индивидуальное садоводство. Дом в деревне. Никакого товарищества садоводческого не образовано. Может быть такое?

  2. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #2
    с Марса Аватар для Мама и Киклан
    Регистрация
    31.10.2008
    Адрес
    Шато Марго
    Сообщений
    36 248

    Цитата Сообщение от Ludoedik Посмотреть сообщение
    Присмотрели дом в Псковской обл., а нотариус отказывается регистрировать сделку, т. к. кадастр. паспорт на землю 2003г.(требует давность не более 3 лет), а в администрации тянут почему-то-не хотят выдавать новый. Может кто знает есть какой-нибудь здесь подвох, ведь по идее паспорт бессрочный?
    И еще вопрос: в документах на землю категория земель - земли населенных пунктов, а назначение земли - индивидуальное садоводство. Дом в деревне. Никакого товарищества садоводческого не образовано. Может быть такое?
    насколько я знаю, кадастровый номер присваивается земельному участку раз и навсегда
    и изменяется только при изменении границ участка

    возможно, нотариус хочет "поучаствовать" в повторной кадатсровой съемке
    Если сдохнет от голода пес у ворот - знак того, что страна, как собака, умрет (Уильям Блэйк).
    Любовь к животным - это ведь эстетическое чувство. Утрата этой любви равносильна утрате счастья и вредно отражается на умственных способностях и нравственных началах человека.
    К.Г. Паустовский

  3. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #3
    Наш человек Аватар для Три
    Регистрация
    16.09.2010
    Адрес
    Пушкин
    Сообщений
    7 166

    Цитата Сообщение от Ludoedik Посмотреть сообщение
    И еще вопрос: в документах на землю категория земель - земли населенных пунктов, а назначение земли - индивидуальное садоводство. Дом в деревне. Никакого товарищества садоводческого не образовано. Может быть такое?
    Конечно, может.
    Закон о садоводческих товариществах не обязывает их организовывать. Садоводы могут вести садоводство в индивидуальном порядке.
    Как говорится - колхоз дело добровольное...

  4. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #4
    Banned
    Регистрация
    19.05.2008
    Адрес
    ...в параллельном мире...
    Сообщений
    28 548

    Цитата Сообщение от Ludoedik Посмотреть сообщение
    Присмотрели дом в Псковской обл., а нотариус отказывается регистрировать сделку, т. к. кадастр. паспорт на землю 2003г.(требует давность не более 3 лет), а в администрации тянут почему-то-не хотят выдавать новый. Может кто знает есть какой-нибудь здесь подвох, ведь по идее паспорт бессрочный?
    И еще вопрос: в документах на землю категория земель - земли населенных пунктов, а назначение земли - индивидуальное садоводство. Дом в деревне. Никакого товарищества садоводческого не образовано. Может быть такое?
    У нас тоже дом идет как садовый участок....Хотя всю жизгь до л нас был инд жилищем....Вот думаю -какие неприятности ждать по этому поводу....
    Кадастровый паспорт мог устареть...А чего бы Вам не взять его? Нам за 3 дня сделали...Самим же надежее

  5. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #5
    Активный участник Аватар для Юrist
    Регистрация
    28.02.2012
    Сообщений
    550

    Здравствуйте,
    Нотариусы порой требуют слишком много...
    Составьте ППФ и не парьтесь.
    Удачи.

  6. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #6
    Banned
    Регистрация
    19.05.2008
    Адрес
    ...в параллельном мире...
    Сообщений
    28 548

    А Вы не путаете паспорт и межевание? (первый 200 рублей...или 400, второе - тыщщи)
    Вообще странно , что "тянут и не хотят выдавать новый"- земля то точно продавцу принадлежит?

  7. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #7
    Частый гость Аватар для Ludoedik
    Регистрация
    14.10.2008
    Адрес
    Выборгская сторона
    Сообщений
    93

    спасибо всем добрым людям Я так и не поняла в чем проблема выдачи нового кадастров. паспорта. На дом выдали - от 2011 года, а на землю продавец говорит, что ничего вразумительного добиться не может. Надо, конечно, самой разговаривать, а то испорченный телефон получается., но это надо в Порхов ехать.

  8. ответ для Ludoedik , на сообщение « спасибо всем добрым людям:flower: Я так... »
    #8
    Активный участник Аватар для Юrist
    Регистрация
    28.02.2012
    Сообщений
    550

    Цитата Сообщение от Ludoedik Посмотреть сообщение
    спасибо всем добрым людям Я так и не поняла в чем проблема выдачи нового кадастров. паспорта. На дом выдали - от 2011 года, а на землю продавец говорит, что ничего вразумительного добиться не может. Надо, конечно, самой разговаривать, а то испорченный телефон получается., но это надо в Порхов ехать.
    Проблема:
    1. продавцу лень дойти до Кадастровой палаты,
    2. В кадастровой задержки, очереди... Во Всеволожске было время, когда по 4 месяца было кадастр не получить(

  9. ответ для Ludoedik , на сообщение « садоводство без товарищества? »
    #9

    или таки там какие-то замороки с землей, особенно если было наследство
    если все в порядке, то почему не взять выписку из кадастровой палаты?

  10. #10
    Активный участник Аватар для Юrist
    Регистрация
    28.02.2012
    Сообщений
    550

    Цитата Сообщение от Проня Павлова Посмотреть сообщение
    или таки там какие-то замороки с землей, особенно если было наследство
    если все в порядке, то почему не взять выписку из кадастровой палаты?
    см. п. 2 в предыдущем посте...

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena