Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Оцените пож-та Петроградка

  1. #1
    Элита Аватар для хорек
    Регистрация
    08.05.2009
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    2 182

    Оцените пож-та Петроградка

    Метро Горьковская,м.посадская.окна во двор колодец,З-х комнатная.Старый фонд.4/5 эт.Квартира 60 м,кух 7,коридор10,душ,..комнаты 12+14 и 15..ремонт на 3,5Сколько возможно получить?
    Сыночек 31.10.09 и доченька 14.12.14



    Я Аня-ко мне на ТЫ

  2. ответ для хорек , на сообщение « Оцените пож-та Петроградка »
    #2
    Мега-элита Аватар для native
    Регистрация
    21.08.2007
    Сообщений
    4 505

    сразу- я не специалист. я просто некоторое время следила по подобными объектами на ПС)))
    мои наблюдения- квартиры примерно такой площади стоят и не продаются (кто снимает цену,кто продолжает держать)-около 5млн руб.

  3. ответ для хорек , на сообщение « Оцените пож-та Петроградка »
    #3
    Мега-элита
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 984

    Цитата Сообщение от хорек Посмотреть сообщение
    Метро Горьковская,м.посадская.окна во двор колодец,З-х комнатная.Старый фонд.4/5 эт.Квартира 60 м,кух 7,коридор10,душ,..комнаты 12+14 и 15..ремонт на 3,5Сколько возможно получить?
    Парадокс таких объектов,что зачастую они продаются по цене панели в спальном районе,при довольно высокой средней цене за квадрат на Петроградке и обладатели таких квартир обычно их сильно переоценивают.Скорее всего продажная цена в диапазоне 4800-5200,далее все зависит от условий продажи и кучи других мелочей

  4. ответ для хорек , на сообщение « Оцените пож-та Петроградка »
    #4
    Элита Аватар для хорек
    Регистрация
    08.05.2009
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    2 182

    Вообщем проще и не продаватьспасибо
    Сыночек 31.10.09 и доченька 14.12.14



    Я Аня-ко мне на ТЫ

  5. ответ для хорек , на сообщение « Вообщем проще и не продавать:)спасибо »
    #5
    Мега-элита Аватар для ONЕ
    Регистрация
    09.06.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург - Alicante España
    Сообщений
    3 556

    подобную квартиру недавно продали. По цене спального района, соглашусь
    Дом построен 100 лет назад, метраж 55 метрв, евроремонт, окна в кололец, от метро василеостровстая 7 минут пешком. за 4млн никак не шла около 2 месяцев, никому не нравился сам дом. продали за 3300 за 2 дня

  6. ответ для хорек , на сообщение « Оцените пож-та Петроградка »
    #6
    Мега-элита Аватар для ~ТиРЛиМБА!~
    Регистрация
    13.04.2009
    Адрес
    Добровольцев
    Сообщений
    4 954

    А что с домом не так? Вообще, конечно, суммы поражают - за 3300 у нас в красносельском приличную брежневку не найдешь 2 комнатную, а тут 55 м в старом фонде на ваське

  7. ответ для ONЕ , на сообщение « подобную квартиру недавно продали. По... »
    #7

    Цитата Сообщение от _МАМА_ Посмотреть сообщение
    подобную квартиру недавно продали. По цене спального района, соглашусь
    Дом построен 100 лет назад, метраж 55 метрв, евроремонт, окна в кололец, от метро василеостровстая 7 минут пешком. за 4млн никак не шла около 2 месяцев, никому не нравился сам дом. продали за 3300 за 2 дня
    Да,тоже удивлена ценой, мы за 2800 продали 26 метров на первом этаже на Пушкинской, ну тут конечно все зависит от желаемой скорости продажи,у нас пол года заняло все

  8. #8
    Мега-элита Аватар для ONЕ
    Регистрация
    09.06.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург - Alicante España
    Сообщений
    3 556

    Цитата Сообщение от ~ТиРЛиМБА!~ Посмотреть сообщение
    А что с домом не так? Вообще, конечно, суммы поражают - за 3300 у нас в красносельском приличную брежневку не найдешь 2 комнатную, а тут 55 м в старом фонде на ваське
    дом старый 100 лет, что в нем может нравится. 4 этаж из пяти существующих. подъезд без консержа ( кодовый замок) стены подъезда покрашены в зел цвет стерты ступени от времени. соседи - нафталиновые бабушки. слышимость... кто-то кашляет сверху в туалете и у нас слышно. вид в сырой колодец. зачастую дворов зеленых в центре нет. так было и у нас. кругом застройки.детям негде погулять. в общем дом не моей мечты

  9. ответ для хорек , на сообщение « Вообщем проще и не продавать:)спасибо »
    #9

    Цитата Сообщение от хорек Посмотреть сообщение
    Вообщем проще и не продаватьспасибо
    это да, лучше сдавать, сразу почувствуете разницу с панелью в спальнике, только ремонт желательно лучше, чем 3,5

  10. ответ для Danisja , на сообщение « Да,тоже удивлена ценой, мы за 2800... »
    #10
    Мега-элита Аватар для ONЕ
    Регистрация
    09.06.2008
    Адрес
    Санкт-Петербург - Alicante España
    Сообщений
    3 556

    трудно продаются такие. моя приятельница в центре двушку, тоже в старом фонде 57 метров за 3500 продала и была рада радёхонька! год ждала покупателя. хорошо в центре первые этажи уходят. сами знаете почему.
    вообще в этих домах все прогнившее временем. сверху найдется бабуля, стучавшая по батареям, т.к. кто-то громко топает , в туалете вдруг неоткуда появляется сороконожка. а еще и таракан может от соседа забежать или муровьишка. Конечно, не спорю, такое может и в новом доме случиться, но это крайне редко. не знаю таких случаев.
    Выставите по максимальной цене, что хотите, если не торопитесь. у нас агент за свои услуги (показа квартиры покупателям 3000 за полгода брала)

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena