Тема: продажа квартиры

  1. #1
    Элита Аватар для татулинчик
    Регистрация
    17.04.2008
    Адрес
    Рядом с заливом.
    Сообщений
    1 815

    продажа квартиры

    Доброй ночи. Расскажите,пожалуйста, порядок при продаже квартиры. Расположена в Новгородской области. Два собственника. 1/9 и 8/9 . В собственности в сентябре будет 3 года. Досталась от родителей. Как должна происходить сделка. Юрист там не предусматривается. Нужно ли будет платить 13 % налоговой, если деньги поделить поровну, и это прописать в договоре.
    И как между собой уладить ещё одну сделку. Что лучше сестрам подарить часть дома и земли или продать, чтобы не платить налог. Спасибо.

  2. ответ для татулинчик , на сообщение « продажа квартиры »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Здравствуйте
    При продаже недвижимости , которая три года в собственности, 13% платить уже не нужно. При дарении не близкому родственнику - придется платить одаряемому - 13%, если речь о даернии между сестрами, то налога не будет
    Деньги между собой можете делить как хотите. Фактически по ДКП получится, что один продает свою 1/ за 100т.р, а второй свои 8/9 тоже за 100т.р. Имеют право.
    Только не очень понятно, что Вы за схему нарисовали: и дарение и продажа...

  3. ответ для татулинчик , на сообщение « продажа квартиры »
    #3
    Элита Аватар для татулинчик
    Регистрация
    17.04.2008
    Адрес
    Рядом с заливом.
    Сообщений
    1 815

    Я хочу себе дом в деревне ( на участке 15 сот ). У меня 2/3, у сестры 1/3. Досталось от родителей. Сестра мне дарит это при условии, что мы продаем квартиру в том же районе ( у меня 8/9, у неё 1/9 ) пополам. Как проще совершить подобное?

  4. ответ для татулинчик , на сообщение « продажа квартиры »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Проще наверное, просто заключить договор мены Вашей 1/9 в квартире, на 1/3 сестры в доме. Указать одинаковую стоимость этих частей.
    Но если кто-то из вас сейчас в браке, то при мене возможны дальнейшие претензии супругов на половину обменянного. Хотя, если доли унаследованные, то от этих требований можно отбиться Или можно через дарение. Двумя договорами: Вы - сестре и сестра- Вам



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena