Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Аренда помещений у государства.Вопрос..

  1. #1
    Активный участник Аватар для Ludmila795
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    ст.м.Комендантский проспект
    Сообщений
    581

    Аренда помещений у государства.Вопрос..

    Скажите, кто-нибудь брал в аренду нежилое помещение через Фонд Имущества СПб?
    Вот, решили заняться.. Столько вопросов сразу появляется. Поиск в интернете ни к чему не привел. Вдруг, на просторах ЛВ найдутся товарищи с опытом в данном нелегком деле..

  2. #2
    Наш человек Аватар для miya09
    Регистрация
    17.01.2008
    Адрес
    Центр
    Сообщений
    9 122

    Мой шеф арендовал помещение у КУГИ, у них вроде и сайт свой есть с каталогом объектов недвижки...

  3. ответ для miya09 , на сообщение « Мой шеф арендовал помещение у КУГИ, у... »
    #3
    Активный участник Аватар для Ludmila795
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    ст.м.Комендантский проспект
    Сообщений
    581

    Цитата Сообщение от miya09 Посмотреть сообщение
    Мой шеф арендовал помещение у КУГИ, у них вроде и сайт свой есть с каталогом объектов недвижки...
    Да, сайт есть и объекты. И уже посмотрели даже само помещение.
    Просто интересно, насколько это сложно и какие есть подводные камни.. Много ли желающих принять участие в аукционе, поднимают ли искусственно цену. По договору понятно,что после положительного результата и заключения договора аренды, нужно получить разрешение от пожарников и роспотребнадзора..ладно пожарники.. а вот надзор этот что за зверь? еще в договоре указано,что надо перечислять страховую сумму. что за сумма? в общем такие нюансы хотелось бы уточнить..

  4. ответ для Ludmila795 , на сообщение « Да, сайт есть и объекты. И уже... »
    #4

    По своему опыту могу сказать, что всё не так красиво, как кажется.
    Много ли желающих принять участие в аукционе, поднимают ли искусственно цену
    Да.
    Да.
    По факту цена реальная с учётом взяток сильно отличается от заявленной.

  5. #5
    Активный участник Аватар для Ludmila795
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    ст.м.Комендантский проспект
    Сообщений
    581

    Цитата Сообщение от Даффна Посмотреть сообщение
    По своему опыту могу сказать, что всё не так красиво, как кажется.
    Да.
    Да.
    По факту цена реальная с учётом взяток сильно отличается от заявленной.
    ДА?!
    Воот! Должен же быть какой-то подвох. А Вы сами брали в аренду? Успешно? И что там все запущено?

  6. ответ для Ludmila795 , на сообщение « ДА?! Воот! Должен же быть какой-то... »
    #6

    Цитата Сообщение от Ludmila795 Посмотреть сообщение
    ДА?!
    Воот! Должен же быть какой-то подвох. А Вы сами брали в аренду? Успешно? И что там все запущено?
    В результате отказались окончательно от этой идеи - все приличные места давно разобраны вплоть до подвалов. А то, что предлагается на сегодняшний день, идёт по таким неадекватным ценам (с учётом всех ступеней), что оно того не стоит даже для личных целей, не то что для бизнеса.

  7. #7
    Активный участник Аватар для Ludmila795
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    ст.м.Комендантский проспект
    Сообщений
    581

    Цитата Сообщение от Даффна Посмотреть сообщение
    В результате отказались окончательно от этой идеи - все приличные места давно разобраны вплоть до подвалов. А то, что предлагается на сегодняшний день, идёт по таким неадекватным ценам (с учётом всех ступеней), что оно того не стоит даже для личных целей, не то что для бизнеса.
    мм... да.. нет, ну понятно,что чудес не бывает, тем более в нашей стране, но все-таки надежда была какая-то..

  8. #8
    Хранитель Аватар для Вредная Девица
    Регистрация
    02.04.2009
    Адрес
    Ленинский, но хочу обратно в Центр
    Сообщений
    10 815

    подниму тему, т.к. интересует покупка жилой недвижимости у фонда имущества спб.
    Кто покупал, расскажите, что и как?

  9. ответ для Ludmila795 , на сообщение « :( мм... да.. нет, ну понятно,что чудес... »
    #9
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 746

    Цитата Сообщение от Ludmila795 Посмотреть сообщение
    мм... да.. нет, ну понятно,что чудес не бывает, тем более в нашей стране, но все-таки надежда была какая-то..
    а с чего вы вдруг на чудеса надеялись? ничего личного, просто интересно.
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  10. ответ для Ludmila795 , на сообщение « Да, сайт есть и объекты. И уже... »
    #10
    Давно я здесь Аватар для КтотоTAM
    Регистрация
    13.03.2009
    Адрес
    третье дупло налево
    Сообщений
    115 251

    Цитата Сообщение от Ludmila795 Посмотреть сообщение
    Да, сайт есть и объекты. И уже посмотрели даже само помещение.
    Просто интересно, насколько это сложно и какие есть подводные камни.. Много ли желающих принять участие в аукционе, поднимают ли искусственно цену. По договору понятно,что после положительного результата и заключения договора аренды, нужно получить разрешение от пожарников и роспотребнадзора..ладно пожарники.. а вот надзор этот что за зверь? еще в договоре указано,что надо перечислять страховую сумму. что за сумма? в общем такие нюансы хотелось бы уточнить..
    аукцион аукциону рознь. туда, где в лоты входят какие-нибудь помещения в центре города или еще что-то, что пользуется спросом, советую не вписываться, только время потеряете.
    Роспотребнадзор осуществляет функцию госсанэпиднадзора. (проще - если Вам необходимо для осуществления деятельности заключение СЭС, то вам туда надо). Госпожнадзор - само собой. Все делается по вашему заявлению.
    страховка оформляется в любой страховой по вашему выбору, либо в ином порядке, если такой предусмотрен договором. это все видно в АД, в общем-то. страхуются указанные в договоре аренды риски, связанные с арендуемым имуществом.
    ну это если кратко.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena