Страница 1 из 13 1234511 Последняя »
  1. #1
    с орбиты
    Регистрация
    30.11.2006
    Адрес
    Красногвардейский р-он
    Сообщений
    25 130

    10.06.2012 Госдума обязала собственников оплачивать капремонт квартир

    Государственная дума РФ обязала собственников нести бремя содержания своих квартир и обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт такого дома с момента возникновения права собственности. Принятыми Госдумой в первом чтении поправками в действующее законодательство предусматривается выделение в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельного пункта - платы за капремонт.
    Кроме того, на федеральном уровне определяются общие требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов и порядку определения размера платы за капремонт.
    Субъекты РФ определяют порядок организации системы капремонта, предельные размеры платы и порядок управления средствами, сформированными за счет платы за капремонт, порядок определения необходимости проведения капремонта и порядок формирования графиков капремонта, порядок принятия решений, связанных с обеспечением проведения капремонта общего имущества. Органы местного самоуправления устанавливают фиксированный размер платы за капремонт и утверждают ежегодные графики проведения капремонта многоквартирных домов.
    Именно обязательная плата за капитальный ремонт должна побудить собственников сначала заинтересоваться, куда направляются их платежи, а затем потребовать от управляющей организации выбрать ответственного и добросовестного подрядчика на проведение капитального ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в ходе ремонта, заявила первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева("Единая Россия"). "Одновременно с этим собственники за счет накопленных платежей (в качестве "первого взноса") смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома. Пусть не с первых лет существования системы, но уже в достаточно короткое время", - отметила она.
    Между тем председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская ("Справедливая Россия") отметила, что предлагаемым законопроектом предлагается переложить обязательства государства на собственников. "Нам предлагают независимо от вашей воли ввести обязательный платеж, вы вносите эти денежки в "общий котел", на "Поле чудес" и дальше вы уже не при чем. Распоряжаться этими деньгами будет некий чиновник, как они выбирают подрядчика и на каких условиях, мы знаем, - схема глубоко коррупционная", - пояснила депутат. "Закон направлен на ущемление прав добросовестных собственников", - уверена Хованская. Она считает, что нельзя забывать о старых обязательствах государства по "недоремонту" в то время как с 2013 года из Фонда содействия реформирования ЖКХ не предполагается выделять денег на капитальный ремонт. "Мы считаем, что таких резких движений делать нельзя, потому что в дотационных регионах нет средств на капитальный ремонт, на софинансирование даже той части, которая принадлежит субъекту РФ или муниципальным органам власти (то есть находится в муниципальной собственности)", - сказала она. "А в домах, нуждающихся в капитальном ремонте, как правило, большая доля принадлежит как раз бывшему наймодателю, то есть государству или муниципальным властям", -подчеркнула она.

    http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=925729
    "Вам нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия!" (С)

  2. ответ для digital , на сообщение « 10.06.2012 Госдума обязала... »
    #2
    Наш человек
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    6 355

    старфондовцы и хрущевцы могут вешаться)))

  3. ответ для Jermain , на сообщение « старфондовцы и хрущевцы могут... »
    #3
    Мега-элита
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Юнтолово
    Сообщений
    3 166

    Цитата Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
    старфондовцы и хрущевцы могут вешаться)))
    Зачем вешаться? Просто будут платить за квартиру больше. Кто сдаёт наследные хрущи и старый фонд - повысят квартплату арендаторам. Кто не сдаёт - сам виноват. У кого хороший админресурс в доме присутствует, отремонтируют свои дома за счёт тех, кто таким админресурсом не обладает. Оплатят банкет как всегда полу-нищие, которые у нас средний класс и которые не смогли отделиться территориально от совсем нищих, которых государство любит и радует подарками в виде бесплатных квартир и прочих ништяков и которых будут потихоньку сплавлять за 101 километр. Нормально всё будет, даже хорошо, в общем как всегда. Приятно, что новостройки до 5 лет налогом не облагаются. Будут квартиры как машины: купил новую, 5 лет поездил, слил, купил новую, еще 5 лет поездил, слил.
    Об одном лишь беспокоюсь, чтобы с лепниной что-нибудь сделали, чтобы не падала на головы, а то хочу по центру прогуляться, да как-то не по себе, уже две жертвы за год. А перекрытия пусть валятся, прохожим это особо не мешает.

  4. #4

    Цитата Сообщение от Roller Coaster Посмотреть сообщение
    Кто сдаёт наследные хрущи и старый фонд - повысят квартплату арендаторам.
    Т.е. теперь аренда хруща будет дороже аренды нового дома? Где же столько дураков-то на хрущи найти?

  5. #5
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    15 897

    Цитата Сообщение от Roller Coaster Посмотреть сообщение
    Приятно, что новостройки до 5 лет налогом не облагаются. Будут квартиры как машины: купил новую, 5 лет поездил, слил, купил новую, еще 5 лет поездил, слил.
    Это не так. Мечта не сбудется.

  6. ответ для digital , на сообщение « 10.06.2012 Госдума обязала... »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    04.02.2009
    Сообщений
    7 976

    Срочно сливаем хрущеги, господа! (с)

  7. ответ для digital , на сообщение « 10.06.2012 Госдума обязала... »
    #7
    Активный участник Аватар для Wissen und Gewissen
    Регистрация
    14.03.2011
    Сообщений
    438

    Сама идея по сути правильная. С какой стати государство должно финансировать ремонт чьего-то частного жилья? Но дьявол кроется в деталях: если не предусмотреть индивидуальный накопительный счёт каждого дома, который будет расходоваться строго под контролем общего собрания собственников/Совета МКД, то деньги, как правильно говорит Хованская, будут растворяться в общем котле и разворовываться (а иначе у путинских и не бывает).

    Что касается сравнительной "ремонтоёмкости" старых и новых домов, то, сдаётся мне, новостройки 2000-х потребуют ремонта куда раньше, и он будет дороже. Начнётся с того, что рассыплется и просядет минвата между стенами и той дрянью, которой они облицованы. Сколько стоит ремонт лифта в 25-этажном монстре? Ну а теплообменники, подкачивающие насосы и многое другое - этого в старых домах просто нет, там на входе простейший струйный элеватор, практически не требующий обслуживания.

  8. ответ для digital , на сообщение « 10.06.2012 Госдума обязала... »
    #8
    Винтажная жена Аватар для Карнавал
    Регистрация
    06.07.2007
    Сообщений
    20 482

    А вот нормальненько так... сперва власти не сделали и десятой части заявленного объёма капремонтов в домах, необходимых для этого денег не дали. Хотя воплей о том, что деньги есть , было предостаточно. Тоиссь, как всегда, есть ,но не для всех.
    Теперь же кто-то будет решать, почём с народа содрать. Но это бы полбеды, если бы в каждом доме этот самый народ сам и решал, на что бабло потратить и какому подрядчику за что заплатить. Ан нееет... Вы, люди дорогие, денег дайте, а уж там за вас дальше решат, какая лавка, что и почём делать будет. Ах, молодцы...Ах, умнички! Сколько ни дай,всё мало... Когда уже нажрутся так, чтобы пополам треснуть?????

  9. ответ для digital , на сообщение « 10.06.2012 Госдума обязала... »
    #9
    Элита Аватар для lidasea
    Регистрация
    12.02.2012
    Адрес
    Зегелькештрассе-Чайковского,академия им..Лесгафта
    Сообщений
    2 742

    А чего тогда? Реновация центра отменяется?
    Мы не против. У меня в доме мощный домком,который ЖЭКу жизни не даст,пока тот за каждый рупь не отчитается. Бандюки сплошные в доме.

  10. #10
    Наш человек Аватар для Свента
    Регистрация
    07.11.2008
    Сообщений
    6 794

    Цитата Сообщение от Wissen und Gewissen Посмотреть сообщение
    Сама идея по сути правильная. С какой стати государство должно финансировать ремонт чьего-то частного жилья? .
    По-моему, речь о муниципальных домах.

Страница 1 из 13 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena