Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Дайте совет как построить дешево дом на участке

  1. #1
    Элита Аватар для Сарема
    Регистрация
    17.04.2010
    Адрес
    м. Академическая
    Сообщений
    2 661

    Дайте совет как построить дешево дом на участке

    Добрый день! Озадачены темой поставить дом на участке. Промониторили фирмы, которые занимаются строительством домов, все дорого, от 2 млн без внутренней отделки с фундаментом минимум получается,дом 100-120 м, а на продаже есть в коттеджных поселках от 3,5 млн уже с землей.Разница маленькая, где же выгода? Понятно, что в коттеджном поселке ежемесячная плата от 10 тыс и выше, но все же, уже готовая земля, дом, фундамент, подвод воды и газа. Подскажите, кто занимался строительсвом дома сам, нанимал бригаду? Хотим уложится в млн, реально это или нет? Дом хотим 100-120 м, на фундамент нужны сваи, тк болотистое место. Всем заранее спасибо

  2. #2

  3. ответ для annajanna , на сообщение « http://forum.littleone.ru/showthread.php... »
    #3
    Элита Аватар для Сарема
    Регистрация
    17.04.2010
    Адрес
    м. Академическая
    Сообщений
    2 661

    про дом

    Почитала топик. Там ничего нового. Если дом за 300-500 руб, то совсем никудышный... Хотелось бы услышать тех людей, которые не в поиске строительства, как и мы, а уже построились. Фундамент на столбиках - это уж совсем смешно...Не хочу опять наступить на "грабли", как было с ремонтом квартиры...Искали без фирмы,а итог - цена заоблачная получилась.

  4. #4
    Ветеран Аватар для Взрослый папа
    Регистрация
    07.11.2010
    Адрес
    центр Карельского перешейка близ Суурниеми
    Сообщений
    609

    Название топа напомнило песенку из старого мультфильма про Чипполино:....
    Если взять один кирпич - мало толку в нем!
    Потому, что с кирпича - не построишь дом!
    Если взять два кирпича, вместе их сложить -
    Будет только две стены!...
    Неудобно жить!
    Если много кирпичей....Штук, примерно, пять....!
    Вот бы вышел славный дом!.....
    Только где их взять?.....

  5. #5
    Мега-элита Аватар для olgagu
    Регистрация
    16.09.2009
    Адрес
    ЮЗ
    Сообщений
    3 602

    Дешево- жить на своем участке, самому покупать материалы и с утра до ночи пасти таджиков.

  6. ответ для olgagu , на сообщение « Дешево- жить на своем участке, самому... »
    #6
    Ветеран Аватар для Взрослый папа
    Регистрация
    07.11.2010
    Адрес
    центр Карельского перешейка близ Суурниеми
    Сообщений
    609

    Цитата Сообщение от olgagu Посмотреть сообщение
    Дешево- жить на своем участке, самому покупать материалы и с утра до ночи пасти таджиков.
    ОК!
    При таком методе стоимость наемной рабочей силы (своя не в счет!) не превысит 50% стоимости материалов. Ну и качество зависит только от Вас!

  7. #7
    Хранитель Аватар для Irina-Gl
    Регистрация
    06.05.2007
    Адрес
    Девяткино, Арсенал
    Сообщений
    11 880

    Эммм... Вы из чего дом-то хотите, что так дорого выходит? Нам брусовой 8х8, 2-этажный, площадью 120 квадратов до 1 млн пять фирм насчитали, правда без фундамента. Ну и свайный фундамент 80-100.

  8. #8
    Мега-элита Аватар для Gribnick
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Приморский р-н
    Сообщений
    4 581

    Цитата Сообщение от Сарема Посмотреть сообщение
    Хотим уложится в млн, реально это или нет? Дом хотим 100-120 м, на фундамент нужны сваи, тк болотистое место. Всем заранее спасибо
    Только на дом - реально. Но только с базовыми коммуникациями и скорее всего без отделки. Ну и нужно поискать адекватных исполнителей.
    Вообще сложно говорить о какой то стоимости без четкого понимания что хотите получить за эти деньги.
    Только одна отделка дома в 100 м при желании может миллион сожрать

  9. #9
    Наш человек Аватар для Хурминка
    Регистрация
    14.06.2007
    Адрес
    Техноложка
    Сообщений
    7 430

    Цитата Сообщение от Сарема Посмотреть сообщение
    Добрый день! Озадачены темой поставить дом на участке. Промониторили фирмы, которые занимаются строительством домов, все дорого, от 2 млн без внутренней отделки с фундаментом минимум получается,дом 100-120 м, а на продаже есть в коттеджных поселках от 3,5 млн уже с землей.Разница маленькая, где же выгода? Понятно, что в коттеджном поселке ежемесячная плата от 10 тыс и выше, но все же, уже готовая земля, дом, фундамент, подвод воды и газа. Подскажите, кто занимался строительсвом дома сам, нанимал бригаду? Хотим уложится в млн, реально это или нет? Дом хотим 100-120 м, на фундамент нужны сваи, тк болотистое место. Всем заранее спасибо
    Реально, мы так строили. Но тут много "но"
    Как правильно сказали выше - это только дом. И если все контролировать самому, принимать в строительстве прямое и непосредственное участие.
    У нас дом 7 на 7 - 2-й этаж полноценный. Фундамент - винтовые сваи, фирма ввинчивала их, внутрь, похожи на большие саморезы, сам дом каркасный. Но муж начинал с 2-мя таджиками, и сам безвылазно сидел там. Сначала месяц строил с ними, потом каждый день все лето мотался на дачу, их контролировал и строил тоже. После этого он все продолжает делать сам, иногда нанимая на определенные работы на пару дней кого то в помощь. Из-за этого строим уже 3-й год, по выходным, летом после работы. В этом году внутренние работы уже. Но мы и в гости ездим, и за грибами. Если посвятить стройке все время - то можно намного быстрее построиться.
    И если свайный фундамент - то лучше каркасный дом. Сваям нужны конструкции как можно легче. Они не всякий брус выдержат. Хотя это можно узнать в фирме, которая продает сваи.

    У нас как раз дом, общитый изнутри гипроком по стоимости около 1 млн. и получается. Но он пустой!!!! надо еще отделку, мебель, коммуникации (канализационная система) и прочее и прочее. А это совершенно отдельная статья расходов, все зависит от желаний и кошелька. Можно стул купить и за 300 руб. на распродаже, а можно и за 6 тыс.
    Мое личное мнение (если я не права - поправьте) если нанимать бригаду - в такую сумму не уложиться. И я рассказываю про каркасный дом. Какие стоимости в брусовых, пеноблочных и прочих домах - не знаю.





  10. #10

    На торфе (болоте) можно построить любой дом - не только каркасный. Естественно, не на металлических винтовых сваях - это изделие для временных построек. Делаются бетонные столбы и ростверк (лента, висящая на сваях). Выше строите хоть из газобетона.

    К сожалению, дом в 120 м со всем оборудованием под ключ реально выйдет не дешевле 2 млн.
    Если нужно уложиться в 1 млн - то придется чем то жертвовать: качеством фундамента, толщиной стен, толщиной утеплителя, профессионализмом строителей и т.п.

    А если ужать размеры дома, не жертвуя всеми необходимыми инженерными системами и качеством постройки, то можно и уложиться. А потом когда деньги еще будут - дальше пристроите помещений. Так в общем то в мире многие строят.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena