Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: кадастровый паспорт на квартиру

  1. #1
    Частый гость
    Регистрация
    29.12.2009
    Сообщений
    76

    кадастровый паспорт на квартиру

    Подскажите кто сталкивался: покупаю в ипотеку квартиру, у продавца был устаревший кадастровый паспорт, мой банк потребовал его обновить (чтобы паспорт не был старше 5 лет). Почитал там сям в инете за срок действия кадастрового паспорта, но полной ясности не получил. Формально вроде как с 2008 г. этот документ уже бессрочный, однако банк требует.
    В итоге агент продавца пытается повесить оплату нового документа на меня. Так вот, может у кого была схожая ситуация и это всё-таки правомерное требование по свежести кадастрового паспорта всех банков в случае ипотечного кредитования (т.к. изначально продавцом было заявлено, что квартира по всем документам подходит под ипотеку).

  2. ответ для makler , на сообщение « кадастровый паспорт на квартиру »
    #2

    Требование банка вы все равно изменить не сможете.
    Кадастровый паспорт можно заказать по интернету, через 10 дней будет готов (если срочно, то через 3)

  3. ответ для makler , на сообщение « кадастровый паспорт на квартиру »
    #3
    Участник Аватар для vedmachka
    Регистрация
    23.09.2009
    Адрес
    Петергоф
    Сообщений
    173

    Паспорт должен быть не "старше" пяти лет, но расходы на получение нового паспорта однозначно возлагаются на продавца.

  4. #4

    Цитата Сообщение от Мариашка Посмотреть сообщение
    Требование банка вы все равно изменить не сможете.
    Кадастровый паспорт можно заказать по интернету, через 10 дней будет готов (если срочно, то через 3)
    подскажите ссылочку где через инет заказать??

  5. ответ для makler , на сообщение « кадастровый паспорт на квартиру »
    #5

    Мы тоже продаем по ипотеке. Тоже договорились с Покупателем, что он несет расходы по получению нового паспорта. Ну, или "повесили" на него эти расходы, кому как больше нра).

  6. ответ для oksi2009 , на сообщение « подскажите ссылочку где через инет... »
    #6

    Цитата Сообщение от 09090 Посмотреть сообщение
    подскажите ссылочку где через инет заказать??
    http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5105012

  7. ответ для makler , на сообщение « кадастровый паспорт на квартиру »
    #7
    Частый гость
    Регистрация
    29.12.2009
    Сообщений
    76

    Да вот собственно по расходам на этот документ вопрос и стоит: продавец или покупатель несёт их? С одной стороны, если это требование ВСЕХ банков при ипотеке, а продавец указал, что квартира подходит под ипотеку, то это его трудности. Я, как покупатель по другим требованиям банка: оценка квартиры, предварительный договор купли продажи и прочее разумеется сам как покупатель несу расходы, мне нужно.

  8. ответ для makler , на сообщение « кадастровый паспорт на квартиру »
    #8
    Мега-элита Аватар для MX~
    Регистрация
    25.06.2005
    Адрес
    Московский р-н
    Сообщений
    3 350

    А сколько стоит услуга получения нового паспорта?

  9. ответ для makler , на сообщение « Да вот собственно по расходам на этот... »
    #9
    Элита Аватар для Марина_ит
    Регистрация
    03.01.2009
    Адрес
    Север, Гражданка
    Сообщений
    2 641

    Цитата Сообщение от makler Посмотреть сообщение
    Да вот собственно по расходам на этот документ вопрос и стоит: продавец или покупатель несёт их? С одной стороны, если это требование ВСЕХ банков при ипотеке, а продавец указал, что квартира подходит под ипотеку, то это его трудности. Я, как покупатель по другим требованиям банка: оценка квартиры, предварительный договор купли продажи и прочее разумеется сам как покупатель несу расходы, мне нужно.
    Не ВСЕ банки требуют новый кадастровый паспорт. Например Альфа-банк взял технический паспорт 2001года.

  10. ответ для makler , на сообщение « Да вот собственно по расходам на этот... »
    #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 590

    Цитата Сообщение от makler Посмотреть сообщение
    Да вот собственно по расходам на этот документ вопрос и стоит: продавец или покупатель несёт их? С одной стороны, если это требование ВСЕХ банков при ипотеке, а продавец указал, что квартира подходит под ипотеку, то это его трудности. Я, как покупатель по другим требованиям банка: оценка квартиры, предварительный договор купли продажи и прочее разумеется сам как покупатель несу расходы, мне нужно.
    Это требование не всех банков. Продать квартиру можно и с тем паспортом, что есть у продавца. "Подходит под ипотеку" - подразумевается, что в договоре могут указать рыночную стоимость и морально готовы работать с ипотечниками.
    Оплатите поровну, никому обидно не будет.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena