Тема: Дарственная или договор купли-продажи

  1. #1
    Участник Аватар для Светуля82
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    пр. Ветеранов
    Сообщений
    238

    Дарственная или договор купли-продажи

    Здравствуйте. Мы решили приобрести участок с садовым домом. Бабуля, которая продает этот участок предлагает оформить дарственную, с той целью чтобы меньше платить. НО у нее имеются дети, могут ли они оспорить дарственную и отвоевать этот участок себе? И по поводу купли-продажи какой налог должен платить продавец, в каком размере? В чем ее выгода здесь?

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 874

    здравствуйте
    С дарстенной от неблизкого родственника Вы заплатите 13% налога от стоимости участка. Кроме того, если сделка будет успешно опротестована, то вариантов получить обратно деньги не будет - это же ПОДАРОК.
    При ДКП бабуля ничего не платит, если участок в собственности более трех лет.
    Опротестовать можно попробовать обе сделки. Чаще всего в таком возрасте - "по диагнозу". Поэтому крайне желательна справка из ПНД на день заключения договора о том, что бабуля в порядке.

  3. #3
    Участник Аватар для Светуля82
    Регистрация
    20.10.2010
    Адрес
    пр. Ветеранов
    Сообщений
    238

    Спасибо за ответ. Еще уточню. А покупатель что платит при заключении договора купли-продажи? И еще если она откажется от справки из ПНД то для меня будет выгоднее ДКП?
    Не могу представить просто как я ей скажу "А еще Вам нужна справочка из псих диспансера"

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 874

    при покупке покупатель ничего не платит. Кроме , собственно, денег за товар :-) Справка из ПНД гарантирует дееспособность гражданина на момент совершения сделки. Все равно какой. Если сделка будет признана судом недействительной то стороны должны вернуть друг другу все, как было. т.е ей участок, а Вам -деньги, В том размере, что прописано в договоре.. Если денег нет, то будет заведено исполнительное производство и взыскиваться половина пенсии или обращено взыскание на имущество



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena