Тема: отчим хочет отписать квартиру

  1. #1
    Ветеран Аватар для Мама Маруся
    Регистрация
    14.11.2010
    Адрес
    Колпино пр.Ленина
    Сообщений
    902

    отчим хочет отписать квартиру

    Здравствуйте!Отчим хочет написать завещание на квартиру в мою пользу.Но узнал,что вступая в наследство мне нужно будет выплатить приличную сумму государству.Подскажите как лучше поступить,завещание,дарственная или уже сейчас оформить ДКП?
    С Уважением,Марина.

  2. ответ для Мама Маруся , на сообщение « отчим хочет отписать квартиру »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 854

    Здравствуйте
    Налог на наследство отменен уже несколько лет.
    Имейте ввиду, что при наличии завещания могут образоваться наследники с обязательной долей ( нетрудоспособные родственники первой очереди наследования-дети, супруг, родители). Кроме того, завещание можно переписывать много раз.
    Если отчим Вас не удочерял, то при дарении Вы должны будете заплатить налог 13%

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте Налог на наследство... »
    #3
    Ветеран Аватар для Мама Маруся
    Регистрация
    14.11.2010
    Адрес
    Колпино пр.Ленина
    Сообщений
    902

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравствуйте
    Налог на наследство отменен уже несколько лет.
    Имейте ввиду, что при наличии завещания могут образоваться наследники с обязательной долей ( нетрудоспособные родственники первой очереди наследования-дети, супруг, родители). Кроме того, завещание можно переписывать много раз.
    Если отчим Вас не удочерял, то при дарении Вы должны будете заплатить налог 13%
    Нет,отчим меня не удочерял,на момент брака с мамой я уже была взрослым человеком.
    Мда,наследники могут образоваться,не исключено,сейчас то их даже на горизонте не видно.Думали,что подарению самый оптимальный вариант.Как же тогда лучше,чтобы и овцы целы и волки сыты? Я со своей семьей проживаю с ним,прописана в другом месте.Он инвалид и требуется уход ну и естественно мат.поддержка,на пенсию далеко не уедешь.Поэтому он и решил вдруг поднять такой вопрос,как бы отблагодарить нас,что не бросили его после смерти моей мамы-его жены.Но надо так,чтобы он не утратил право на пожизненное проживание.

  4. ответ для Мама Маруся , на сообщение « отчим хочет отписать квартиру »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 854

    тогда самое лучшее - договор ренты. Ему спокойнее, что написано, что и как Вы ему должны, он остается жить в этой квартире и наследники - идут лесом. Но договор ренты иногда сами старики пытаются оспорить, если начинает крыша ехать и кажется всякое.... Поэтому, нужно немножко беспокоиться, чтобы было чем доказать в суде, что вы исплняете то, что написано будет в договоре.
    Можно ДКП с правом пожизненного проживания.
    При обоих этих вариантах квартиры будет совместно-нажитым имуществом с супругом и подлежать разделу при разводе.. Это я так... на всякий случай.
    Если он согласен подарить, то можно провести двойное дарение - он -жене( налога нет=близкий родственник), а она -Вам- тоже налога нет. Это немного дольше и зависит еще от отношений с мамой, т.к не факт, что мама не откажется "дарить дальше"

  5. #5
    Ветеран Аватар для Мама Маруся
    Регистрация
    14.11.2010
    Адрес
    Колпино пр.Ленина
    Сообщений
    902

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    тогда самое лучшее - договор ренты. Ему спокойнее, что написано, что и как Вы ему должны, он остается жить в этой квартире и наследники - идут лесом. Но договор ренты иногда сами старики пытаются оспорить, если начинает крыша ехать и кажется всякое.... Поэтому, нужно немножко беспокоиться, чтобы было чем доказать в суде, что вы исплняете то, что написано будет в договоре.
    Можно ДКП с правом пожизненного проживания.
    При обоих этих вариантах квартиры будет совместно-нажитым имуществом с супругом и подлежать разделу при разводе.. Это я так... на всякий случай.
    Если он согласен подарить, то можно провести двойное дарение - он -жене( налога нет=близкий родственник), а она -Вам- тоже налога нет. Это немного дольше и зависит еще от отношений с мамой, т.к не факт, что мама не откажется "дарить дальше"
    Разводиться мне не с кем,а мама умерла три года назад.
    Наверно,пусть пишет завещание,а там уж как будет.
    Спасибо большое за разъяснения.

  6. ответ для Мама Маруся , на сообщение « отчим хочет отписать квартиру »
    #6
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 854

    Простите, я не поняла, что мама уже умерла:-( Почему-то решила, что он на будущее страхуется...
    Если он согласен, то для Вас самое выгодное - купля-продажа.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena