Страница 1 из 25 1234511 Последняя »

Тема: ЖК "Красные зори" или "Петергофский каскад"

  1. #1
    Элита Аватар для Kapitoshca
    Регистрация
    04.05.2011
    Адрес
    Ветеранов
    Сообщений
    1 920

    ЖК "Красные зори" или "Петергофский каскад"

    Всем здравствуйте.
    Предлагаю собрать инфу. Обезопасить или порадоваться за людей.

    Вот хотели мы вписаться в новые дома на Ропшинском шоссе д.3. В итоге решили пока не рисковать, лучше как говориться перебз...

    Сейчас его позиционируют как ЖК "Петергофский каскад" с полной отделкой и все такое.
    Оказывается что его строили для мин.обороны и раньше он назывался ЖК "Красные Зори".


    Кто что знает про этот объект. Откуда у него ноги растут. Что там с мощностями. На слуху, что ничего хорошего, вода и газ не проплачен городу, долги перед Сбером.

    Сейчас во всех договорах прописан застройщик Квест, но нашла статью 2011 года и там фигурирует совсем другой застройщик.

    Кому интересно могут почитать почему мин.обороны отказался выкупать эти квартиры http://www.new*****estate.ru/news_21496.html

  2. ответ для Kapitoshca , на сообщение « ЖК "Красные зори" или "Петергофский... »
    #2

    Добрый день! Тоже рассматриваем этот комплекс, но информации никакой нет. Продажи от Бекар - по их словам все шоколадно, что настораживает еще больше.
    Буду рада любой доп.информации!

  3. ответ для MapycbKa , на сообщение « Добрый день! Тоже рассматриваем этот... »
    #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    vk бетон депо тушняк
    Сообщений
    53 456

    Цитата Сообщение от MapycbKa Посмотреть сообщение
    Продажи от Бекар - по их словам все шоколадно, что настораживает еще больше.
    А что Бекар уже стал одиозным Огенством типа Дом плюс или ИнтерОксидентал? Раз их слова Вас так напрягают?
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. ответ для Kapitoshca , на сообщение « ЖК "Красные зори" или "Петергофский... »
    #4
    Участник Аватар для squirrel_ka
    Регистрация
    08.09.2008
    Адрес
    Адм.р-н
    Сообщений
    141

    День добрый. Вступлюсь за Маруську
    Меня тоже их слова напрягают, поскольку нам они вообще сказали, что не в курсе никаких проблем и судебных разборок...
    Если бы честно рассказали как все было и как есть, то было бы спокойнее.

  5. ответ для Kapitoshca , на сообщение « ЖК "Красные зори" или "Петергофский... »
    #5

    Квартира

    Добрый день!
    А мы купили двушку в Красных зорях - Петергофском каскаде в ипотеку от сбера.
    Документы на объект все чистые - проверяли. Сбер так просто деньгами не кидается, так что скоро заедем. В договоре четкие сроки передачи ключей - до 1 сентября 2012г.

  6. #6

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    А что Бекар уже стал одиозным Огенством типа Дом плюс или ИнтерОксидентал? Раз их слова Вас так напрягают?
    Именно потому, что "не знают" ни про какие "Красные Зори" и про историю с МО и настораживают.
    Согласна, что лучше бы все по-честному рассказали. А то на слухах и домыслах у нас еще больше подозрений рождается.

  7. ответ для Leoveli4 , на сообщение « Квартира »
    #7
    Элита Аватар для Kapitoshca
    Регистрация
    04.05.2011
    Адрес
    Ветеранов
    Сообщений
    1 920

    Цитата Сообщение от Leoveli4 Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    А мы купили двушку в Красных зорях - Петергофском каскаде в ипотеку от сбера.
    Документы на объект все чистые - проверяли. Сбер так просто деньгами не кидается, так что скоро заедем. В договоре четкие сроки передачи ключей - до 1 сентября 2012г.
    Мы не рискнули вписаться.
    Причин довольно много.
    1. ПДКП
    2. Договор бронирования
    деньги вытащить обратно нереально ни в том ни в том случае.
    В нормальных договорах пишут в ПДКП что если продавец не заключил ДКП в такой то срок, то он возвращает деньги. Тут нифига, только в суд.
    3. Деньги на Расчетный счет.
    4. Связи с продавцом НЕТ
    5. Подписываете вы договор без них, а потом Бекар сам везет договор в Квест и подписывает.
    6. Доверенности на подписание ПДКП и ДКП на разных людей но по одной доверенности.
    7. Ни одной бумажки в оригиналах у Бекара нет и предоставить их они не хотят.

    По непроверенной информации у застройщика были обязательства перед городом, которые он не выполнил и мин. обороны отказались. Теперь они должны Сберу кучу денег.
    Мне один юрист сказал, что возможны даже двойные продажи, каким путем. Сначала вы покупаете в Квеста через Бекар по ПДКП, т.к. с собственностью тягомотина у них какая-то. Ни одного свидетельства так и не показали. А когда Квест таки получает собственность Сбербанк может забрать эти квартиры и сам их продать.

    Предлагали им в офисе Бекара и другие схемы оплаты и куче всего, у них на все НЕТ.

    8. на стройке ни одного рабочего, асфальт только у 5 корпуса и все.
    9. ТУ на воду, газ и свет предъявить тоже не смогли и есть вероятность, что коммуникации городу не оплачены.

  8. ответ для Kapitoshca , на сообщение « Мы не рискнули вписаться. Причин... »
    #8
    Сплю... Аватар для мистИк
    Регистрация
    09.07.2007
    Адрес
    П.С./Петергоф
    Сообщений
    9 477

    Цитата Сообщение от Kapitoshca Посмотреть сообщение
    Мы не рискнули вписаться.
    Причин довольно много.
    1. ПДКП
    2. Договор бронирования
    деньги вытащить обратно нереально ни в том ни в том случае.
    В нормальных договорах пишут в ПДКП что если продавец не заключил ДКП в такой то срок, то он возвращает деньги. Тут нифига, только в суд.
    3. Деньги на Расчетный счет.
    4. Связи с продавцом НЕТ
    5. Подписываете вы договор без них, а потом Бекар сам везет договор в Квест и подписывает.
    6. Доверенности на подписание ПДКП и ДКП на разных людей но по одной доверенности.
    7. Ни одной бумажки в оригиналах у Бекара нет и предоставить их они не хотят.

    По непроверенной информации у застройщика были обязательства перед городом, которые он не выполнил и мин. обороны отказались. Теперь они должны Сберу кучу денег.
    Мне один юрист сказал, что возможны даже двойные продажи, каким путем. Сначала вы покупаете в Квеста через Бекар по ПДКП, т.к. с собственностью тягомотина у них какая-то. Ни одного свидетельства так и не показали. А когда Квест таки получает собственность Сбербанк может забрать эти квартиры и сам их продать.

    Предлагали им в офисе Бекара и другие схемы оплаты и куче всего, у них на все НЕТ.

    8. на стройке ни одного рабочего, асфальт только у 5 корпуса и все.
    9. ТУ на воду, газ и свет предъявить тоже не смогли и есть вероятность, что коммуникации городу не оплачены.
    В договоре четко прописано в какие сроки возвращаются деньги, если нарушены обязательства по подписанию ДКП продавцом.


    "С позиции Хозяина управлять хозяйством проще и эффективнее, чем с позиции подсобного работника..." Пластилин мира (с)
    Времени не существует.... но оно беспощадно....

  9. ответ для Kapitoshca , на сообщение « ЖК "Красные зори" или "Петергофский... »
    #9
    Элита Аватар для Kapitoshca
    Регистрация
    04.05.2011
    Адрес
    Ветеранов
    Сообщений
    1 920

    4.2. При нарушении Продавцом обязательств по подписанию Основного договора, в установленный настоящим Договором срок, Покупатель имеет право по своему выбору осуществить одно из нижеследующих действий:
    - продлить срок действия настоящего Договора, установив новый срок подписания Основного договора;
    - требовать возврата внесенных в соответствии с п. 2.2. настоящего Договора денежных средств.

    4.6. В случае отказа Продавца от заключения Основного договора Покупатель имеет право заявить в суд требование о понуждении Продавца к заключению Основного договора на условиях, установленных настоящим Договором.

    О возврате денег здесь нет ни слова.
    Покупатель может только потребовали, либо ждать и ждать.
    Но момент нашего обращения собственность они не смогли предоставить, только были красивые слова, что уже более чем на 50% квартир она есть, остальные в УФРС. Так если есть - то покажите. Ан НЕТ

  10. ответ для Leoveli4 , на сообщение « Квартира »
    #10
    Сплю... Аватар для мистИк
    Регистрация
    09.07.2007
    Адрес
    П.С./Петергоф
    Сообщений
    9 477

    Цитата Сообщение от Leoveli4 Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    А мы купили двушку в Красных зорях - Петергофском каскаде в ипотеку от сбера.
    Документы на объект все чистые - проверяли. Сбер так просто деньгами не кидается, так что скоро заедем. В договоре четкие сроки передачи ключей - до 1 сентября 2012г.
    создается впечатление, что Вы "засланный казачок"
    прям так уже и купили?

    а вот нам сёдня звонила их манагерша-консультантка по кредитам и сказала что у них там трудности какие-то со снятием с обременения, предлагала взять кредит в каком-то леноблжаибанке или типо того, т.к у него нет таких строгих условий как в сбере, сберу нужна чистая квартира со снятым обременением
    поэтому , купить пока не представляется возможным


    "С позиции Хозяина управлять хозяйством проще и эффективнее, чем с позиции подсобного работника..." Пластилин мира (с)
    Времени не существует.... но оно беспощадно....

Страница 1 из 25 1234511 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena