Тема: Дарственная на квартиру после развода

  1. #1
    Активный участник Аватар для salon82
    Регистрация
    29.07.2009
    Адрес
    кондратьевский проспект
    Сообщений
    509

    Дарственная на квартиру после развода

    Здравствуйте, интересует такой момент. соби раемся с мужем разврдиться. Ему в наследство досталась квартира от мамы-по идее уже прошло пол года-(нужно только наверное подъехать для того чтоб подписать все бумаги?) он наследник. договорились что он переписывает на меня квартиру-со своей стороны я не подаю на элименты. скажите пожалуйста-не нужно ли мне будет платить процент с дарственной-если я буду уже как бывшая жена? у меня есть ребенок от него, но если перепишет на ребенка то мы не сможем "ни купить не продать" квартиру пока сыну не исполнится 18 лет? проконсультируйте пожалуйста..... или может мождно как то здесь все решить?

    дело в том, что квартира в г. УХТА -и обязательно надо ехать туда ? заявление и все бумаги были поданы еще в августе месяце 2011 года. спасибо зарание за ответ-если что то непонятно переотвечу.

  2. ответ для salon82 , на сообщение « Дарственная на квартиру после развода »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Здравствуйте. Можно не ехать, но тогда нужно выписать доверенность на того, кто пойдет к тамошнему нотариусу и получит св-во о наследстве, а также зарегистрирует право собственности в местном росреестре.
    Налог на дарение будете платиь, т.к после развода Вы уже не будете его близким родственником.
    Хочу отметить, что Ваш отказ от алиментов незаконен и не имеет юридической силы. Муж сильно рискует, т.к вы в любой момент имеете право подать на алименты и взыскать их с момента подачи такого иска.
    Квартиру Вы сможете продать, если она будет оформлена на ребенка, только с разрешения опеки, которая обязательным условием поставит приобретение ребенку взамен жилья не хуже . Что опека Ухты сочтет таковым - не могу сказать., это будет Вашей заботой изложить убедительно Вашу точку зрения.

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте. Можно не ехать, но тогда... »
    #3
    Активный участник Аватар для salon82
    Регистрация
    29.07.2009
    Адрес
    кондратьевский проспект
    Сообщений
    509

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравствуйте. Можно не ехать, но тогда нужно выписать доверенность на того, кто пойдет к тамошнему нотариусу и получит св-во о наследстве, а также зарегистрирует право собственности в местном росреестре.
    Налог на дарение будете платиь, т.к после развода Вы уже не будете его близким родственником.
    Хочу отметить, что Ваш отказ от алиментов незаконен и не имеет юридической силы. Муж сильно рискует, т.к вы в любой момент имеете право подать на алименты и взыскать их с момента подачи такого иска.
    Квартиру Вы сможете продать, если она будет оформлена на ребенка, только с разрешения опеки, которая обязательным условием поставит приобретение ребенку взамен жилья не хуже . Что опека Ухты сочтет таковым - не могу сказать., это будет Вашей заботой изложить убедительно Вашу точку зрения.
    Т.е. мой муж может мне выписать доверенность на получение св-ва о наследстве-и так же я могу по ней зарегестрировать право собственности в тамошнем реестре. и уже после этого-если мы еще не разведенны-мы можем переоформить квартиру на меня-дарственную уже где угодно?-в любом регионе?-и если я пока еще его жена я могу не платить налог?



    относительно алиментов-вроде как хотим заключить брачный договор-об отказе от алиментов и чтоб все совместно нажитое имущество не делилось пополам-и можно ли все это сделать перед подачей документов в суд?

    за рание спасибо за ответы

  4. ответ для salon82 , на сообщение « Т.е. мой муж может мне выписать... »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Цитата Сообщение от salon82 Посмотреть сообщение
    Т.е. мой муж может мне выписать доверенность на получение св-ва о наследстве-и так же я могу по ней зарегестрировать право собственности в тамошнем реестре. и уже после этого-если мы еще не разведенны-мы можем переоформить квартиру на меня-дарственную уже где угодно?-в любом регионе?-и если я пока еще его жена я могу не платить налог?



    относительно алиментов-вроде как хотим заключить брачный договор-об отказе от алиментов и чтоб все совместно нажитое имущество не делилось пополам-и можно ли все это сделать перед подачей документов в суд?

    за рание спасибо за ответы
    Да, Вы можете осуществить все действия. по наследству по доверенности, но вот подарить самой себе по ней нельзя. Дарственную написать можно где угодно, но регистрировать переход собственности уже по дарственной, все равно, в Ухте. Вы станете собственником только ПОСЛЕ регистрации договора дарения в том росреестре.
    Брачный договор регулирует только имущественные отношения. Вопрос об алиментах может решаться только алиментным соглашением.
    зато в нем можно предусмотреть такой вариант

    Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
    1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
    2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
    В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.


    НА всякий случай еще раз обращаю Ваше внимание, что просто "отказ от алиментов" ничтожен, т.к вы отказываетесь не от своих денег, а от денег ребенка. это как я бы пришла и отказалась от Вашей зарплаты

  5. #5
    Активный участник Аватар для salon82
    Регистрация
    29.07.2009
    Адрес
    кондратьевский проспект
    Сообщений
    509

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Да, Вы можете осуществить все действия. по наследству по доверенности, но вот подарить самой себе по ней нельзя. Дарственную написать можно где угодно, но регистрировать переход собственности уже по дарственной, все равно, в Ухте. Вы станете собственником только ПОСЛЕ регистрации договора дарения в том росреестре.
    Брачный договор регулирует только имущественные отношения. Вопрос об алиментах может решаться только алиментным соглашением.
    зато в нем можно предусмотреть такой вариант

    Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
    1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
    2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
    В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.


    НА всякий случай еще раз обращаю Ваше внимание, что просто "отказ от алиментов" ничтожен, т.к вы отказываетесь не от своих денег, а от денег ребенка. это как я бы пришла и отказалась от Вашей зарплаты
    спасибо большое за ответ

  6. ответ для salon82 , на сообщение « спасибо большое за ответ :flower: »
    #6
    Активный участник Аватар для salon82
    Регистрация
    29.07.2009
    Адрес
    кондратьевский проспект
    Сообщений
    509

    Цитата Сообщение от salon82 Посмотреть сообщение
    спасибо большое за ответ


    Здравствуйте-снова пишу Вам по тому же вопросу


    есть ли какая то доверенность (одна форма -общая)

    по которой от имени моего мужа я могу ставить подписи:



    к примеру вступить в наследство, выставить квартиру на продажу по ней же

    +

    от его имени по ней же написать заявление на получение обуви-ребеночку (там нужен родитель с постоянной пр опиской в спб)



    за рание спасибо

  7. #7
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 842

    Цитата Сообщение от salon82 Посмотреть сообщение
    Здравствуйте-снова пишу Вам по тому же вопросу


    есть ли какая то доверенность (одна форма -общая)

    по которой от имени моего мужа я могу ставить подписи:



    к примеру вступить в наследство, выставить квартиру на продажу по ней же

    +

    от его имени по ней же написать заявление на получение обуви-ребеночку (там нужен родитель с постоянной пр опиской в спб)



    за рание спасибо
    здравствуйте
    Да, думаю, что-то такое можно расписать в доверенности.Но это уже конкретно к нотариусу, чтобы он сочинил.
    На мой взгляд, заявление должно быть , все-таки, написано отцом,

  8. ответ для Salena , на сообщение « здравствуйте Да, думаю, что-то такое... »
    #8
    Активный участник Аватар для salon82
    Регистрация
    29.07.2009
    Адрес
    кондратьевский проспект
    Сообщений
    509

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    здравствуйте
    Да, думаю, что-то такое можно расписать в доверенности.Но это уже конкретно к нотариусу, чтобы он сочинил.
    На мой взгляд, заявление должно быть , все-таки, написано отцом,



    на счет заявления консультировалась у юристов ФСС
    сказали что можно написать от имени отца но с доверенностью-нотариально заверенной

    вот я и думаю как и что
    как сделать такую доверенность, а не чтоб 500ть разных



    спасибо большое



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena