1. #1

    Кто должен оплачивать соседу ремонт - жилконтора или верхний жилец?

    Ситуация такая: перечислю по порядку.
    Человек по имени Иван продал квартиру, выехал, выписался, прописался на новом месте, передал квартиру по акту приема-передачи. В промежутке между прописался на новом месте и передал квартиру по акту приема-передачи - произошла заливка квартиры снизу, не по вине Ивана, но это предстоит доказать.
    Является ли сам факт того, что Иван не проживал в данной квартире на момент залития соседа, основанием для отсутствия к нему претензий (не проживал=не открывал краны)?

  2. #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 878

    здравтствуйте. Иван будет отвечать, если он был собственником на момент залития и если залитие произошло не из-за общего имущества многоквартирного дома( это стояки).
    Если в квартире проживал кто-то кроме Ивана, а Ивана признают виновным, то он может в порядке регресса предъявить иск к проживавшим

  3. ответ для Salena , на сообщение « здравтствуйте. Иван будет отвечать,... »
    #3

    Здравствуйте!
    Спасибо за ответ!
    Поясню - 1)на момент залития он уже не был собственником, и уже был выписан оттуда и прописан в новом месте, но еще не передал квартиру новому собственнику по акту приема-передачи.

    2)По поводу стояков - это да, именно из-за них и залило, но жилконтора не хочет это признавать (естественно). А составить акт тогда, когда приходил сантехник из аварийки, Иван не догадался. Постфактум жилконтора выдала ему бумагу, где сантехник указывает на халатность Ивана, хотя тот видел, как сантехник подкрутил стояк, прежде чем подключать.

    Достаточно ли Ивану для невиновности п.1), или надо доказывать еще и п.2)?

  4. #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 878

    на мой взгляд, достаточно п.1, но у суда может быть другое мнение



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena