Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: ремонт полов на первом этаже

  1. #1

    ремонт полов на первом этаже

    просел пол в коридоре и на кухне. делает ли ЖЭК ремонт? слышала, что если есть подвальное помещение под нами, то делают. может кто-нибудь сталкивался с подобным.

  2. ответ для Панеева , на сообщение « ремонт полов на первом этаже »
    #2
    Хранитель Аватар для Bишня
    Регистрация
    30.01.2009
    Сообщений
    12 581

    Цитата Сообщение от Панеева Посмотреть сообщение
    просел пол в коридоре и на кухне. делает ли ЖЭК ремонт? слышала, что если есть подвальное помещение под нами, то делают. может кто-нибудь сталкивался с подобным.
    у вас приватизированная квартира или по соц. найму?

  3. ответ для Панеева , на сообщение « ремонт полов на первом этаже »
    #3

    коммуналка, наша комната приватизирована.

  4. ответ для Панеева , на сообщение « коммуналка, наша комната... »
    #4
    Хранитель Аватар для Bишня
    Регистрация
    30.01.2009
    Сообщений
    12 581

    Цитата Сообщение от Панеева Посмотреть сообщение
    коммуналка, наша комната приватизирована.

    Поправьте, если не права. А общие помещения как коридор, кухня и т.д. разве не в долевой собственности у собственников приватизированных комнат?


    Если коридор и кухня в долевой собственности, то за их сотояние отвечает не ЖЭК, а вы-собственники.



    Уточните момент, кому принадлежит коридор и кухня.

  5. ответ для Bишня , на сообщение « Поправьте, если не права. А общие... »
    #5

    Цитата Сообщение от Bишня Посмотреть сообщение
    Поправьте, если не права. А общие помещения как коридор, кухня и т.д. разве не в долевой собственности у собственников приватизированных комнат?


    Если коридор и кухня в долевой собственности, то за их сотояние отвечает не ЖЭК, а вы-собственники.



    Уточните момент, кому принадлежит коридор и кухня.
    скорее всего вы правы.

  6. ответ для Панеева , на сообщение « ремонт полов на первом этаже »
    #6
    Наш человек Аватар для Синицына
    Регистрация
    14.04.2007
    Адрес
    Vasilevsky island
    Сообщений
    6 027

    абсолютно всё равно, кому принадлежит жильё! ЖЭК обслуживает ОБЩЕДОМОВОЕ имущество, к нему относятся межэтажные перекрытия. Если с ними всё в порядке, то это головная боль жильца. Имеете право вызвать домоуправа, он составит акт. Но перед этим нужно, что бы посмотрел кто-то из специалистов и оценил, что именно нарушено. Домоуправ всегда в свою пользу напишет, вам нужно знать, на что обратить его внимание, что бы результат был в вашу пользу.

  7. #7

    Цитата Сообщение от Синицына Посмотреть сообщение
    абсолютно всё равно, кому принадлежит жильё! ЖЭК обслуживает ОБЩЕДОМОВОЕ имущество, к нему относятся межэтажные перекрытия. Если с ними всё в порядке, то это головная боль жильца. Имеете право вызвать домоуправа, он составит акт. Но перед этим нужно, что бы посмотрел кто-то из специалистов и оценил, что именно нарушено. Домоуправ всегда в свою пользу напишет, вам нужно знать, на что обратить его внимание, что бы результат был в вашу пользу.
    Cпасибо.

  8. ответ для Панеева , на сообщение « скорее всего вы правы. »
    #8
    Старожил Аватар для ВАЛЮТА
    Регистрация
    04.08.2008
    Адрес
    Бухарест
    Сообщений
    1 255

    Цитата Сообщение от Панеева Посмотреть сообщение
    скорее всего вы правы.
    В нашей парадной соседи(коммунальная кв-ра),комнаты в собст-ти,добились бесплатной замены полов в МОП.Они звонили по 004,а там им дали телефон,по которому они и позвонили,пришли работники ЖЭКа,ворчали конечно,но всё заменили! Добивайтесь!

  9. #9

    Цитата Сообщение от ВАЛЮТА Посмотреть сообщение
    В нашей парадной соседи(коммунальная кв-ра),комнаты в собст-ти,добились бесплатной замены полов в МОП.Они звонили по 004,а там им дали телефон,по которому они и позвонили,пришли работники ЖЭКа,ворчали конечно,но всё заменили! Добивайтесь!
    Что ЖЭК должен делать бесплатно, а что за деньги

    А эти работы автоматически включены в квартплату...

    Что ЖЭК должен делать бесплатно, а что за деньги
    Многим из нас приходится сталкиваться с необходимостью обратиться в ЖЭК с просьбой оказать услуги. За какие из них мы должны платить, а какие должны быть оказаны бесплатно?
    ЗА ЭТИ РАБОТЫ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ:
    Сантехнические работы:
    - устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
    - прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
    - смена вентильной головки кранов смесителей;
    - смена смесителя для умывальника;
    - то же, для ванн с гибким шлангом;
    - замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок;
    - ремонт смывного бачка со сменой устройств;
    - установка запорной арматуры к смывному бачку, замена смывного бачка;
    - замена унитазов всех видов;
    - смена смывной трубы;
    - установка кронштейнов под санитарные приборы;
    - восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах.
    Электромонтажные работы:
    - смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов;
    - демонтаж щитка со счетчиком и установка нового;
    - прокладка электропроводки;
    - ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
    - снятие неисправных выключателей или переключателей;
    - замена электрических и газовых плит.
    Столярные и стекольные работы:
    - ремонт дверных и оконных заполнений;
    - смена неисправных оконных и дверных ручек, дверных замков;
    - ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПВХ).
    Отделочные работы:
    - покраска, поклейка обоев.


    А ЭТИ РАБОТЫ АВТОМАТИЧЕСКИ ВКЛЮЧЕНЫ В КВАРТПЛАТУ:
    Содержание общего имущества жилого дома:
    1) стены, фасад:
    - заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
    - утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
    - замена сливов на оконных проемах;
    - укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
    2) крыши и водостоки:
    - замена водосточных труб;
    - ремонт и частичная замена участков кровли;
    - ремонт гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного покрытия;
    3) окна и двери:
    - замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях;
    - укрепление или регулировка пружин на входных дверях;
    - установка ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
    - утепление оконных и дверных проемов;
    4) полы:
    - замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к имуществу дома;
    - замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы
    ;
    5) внешнее благоустройство:
    - уборка травы, листьев, веток, а также крупногабаритных бытовых отходов;
    6) санитарная уборка жилищного фонда:
    - ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей;
    - еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
    - еженедельная влажная уборка мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
    - ежедневное мытье пола кабины лифта;
    - ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
    - ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.
    Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома:
    1) центральное отопление:
    - отключение радиаторов при их течи;
    - промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
    - ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
    - утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
    2) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
    - устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов;
    - уплотнение сгонов;
    - регулировка смывных бачков в санузлах;
    - прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
    3) электроснабжение:
    - замена перегоревших электроламп;
    - укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки.
    Аварийное обслуживание:
    1) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
    - смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
    - замена отдельных узлов водонагревательных колонок, дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
    - ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
    - смена небольших участков трубопровода (до 2м);
    - ликвидация засора канализации внутри строения;
    - выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;
    2) центральное отопление:
    - ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
    - ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
    - ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
    - смена небольших участков трубопровода (до 2м), секций отопительных приборов;
    - выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
    - установка воздушных кранов;
    - все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, пользователями которых являются более одной квартиры, перекладка их в отдельных случаях;
    3) электроснабжение:
    - замена (восстановление) неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
    - ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
    - замена плавких вставок в электрощитах;
    - замена светильников;
    - замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;
    4) сопутствующие работы при ликвидации аварий:
    - отрывка траншей;
    - откачка воды из подвала;
    - вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
    - отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение включенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

  10. ответ для Панеева , на сообщение « ремонт полов на первом этаже »
    #10
    Старожил Аватар для Marsha
    Регистрация
    10.01.2006
    Адрес
    Центр
    Сообщений
    1 419

    Живем на первом этаже,нам заменил ЖЭК пол в первый раз, но балки они не меняли и через год пол провалился в другом месте, и мы полностью меняли перекрытия, убирали деревянные сгнившие балки, засыпали все гравием, делали стяжку. Но стоило все это....
    В прошлом году делали ремонт в комнате, под полом оказалась бетонная плита, поэтому стяжка была легким развлечением

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena