Щегловская усадьба

[Inyazovka]

Звонила в офис, сказали все однокомнатные почти проданы в нашем корпусе.

Ваш корпус - это который будет строить первым из, кажется, восьми?
Или там сразу несколько корпусов строить начнут?

[Kepa]

А я присматриваюсь к тауну там же, но и параллельно к квартире для родителей. Рядом с городом, детей можно отвозить родителям. Ценник адекватный - мне вообще не раельно накопить на новую в городе (кредит уже взял для себя с семьей, теперь 20 лет выплачивать).
Пока присматриваюсь, читаю отзывы. Узнал, что в первом доме все 1 проданы. Когда будут открыты продажи второй очереди?

[Geran]

А я присматриваюсь к тауну там же, но и параллельно к квартире для родителей. Рядом с городом, детей можно отвозить родителям. Ценник адекватный - мне вообще не раельно накопить на новую в городе (кредит уже взял для себя с семьей, теперь 20 лет выплачивать).
Пока присматриваюсь, читаю отзывы. Узнал, что в первом доме все 1 проданы. Когда будут открыты продажи второй очереди?

прошу прощения, вы хотите однушку для родителей + в нее же привозить детей? им не будет тесно?

[Юленька 69@]

Всем добрый день. Мы с мужем на днях заключили договор с Нависом на покупку 1 кв-ры. Есть предположения, что риски определенные есть, когда приехали домой и стали перечитывать договор. Итак: прописано только сдача объекта, а когда ввод в эксплуатацию не слова. Нас уверили, что есть уже котлованы на строительство домов, съездили посмотрели не увидели, только стройка танхаусов. Мы покупали через агентство НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ , юрист с работы посмотрел и сказал что риски не велики, наверное больше проблем будет если грянет кризис,, тогда все застройщики окажутся в глубокой яме, не только Навис. Что касается договора ЖСК, а не 214. Сейчас новостройки сначала предлагают предварительный договор =продажи, когда стройка заканчивается вы подписываете 214 . Так вот на предварительном договор= продажи риски существенно больше, сейчас наши юристы судятся, т.к вы можете купить квартиру , и являться не единственным собственником, знаете когда получаете ключи и выясняется, что ещё не сколько семей претендует на эту же квартиру. С ЖСК постоянно будут требовать какие нибудь взносы, например за уборку территории, охрану и так далее. Я проштудировала весь инет и выяснила, что по 214 тоже любят собирать всевозможные взносы.
Зачем мы купили кв-ру в Щегловской усадьбе? Как вложение средств, на этапе 70% квартиру перепродаём через НОВЫЙ ПЕТЕРБУРг, вкладываем материнский капитал и выбираем более удачный вариант в городе.
Ну и на последок, кто вкладывает единственные сбережения, не ленитесь и проконсультируйтесь с юристом и желательно не с одним. Мы так и сделали. Да риски есть, застраховали сделку. Сдача объекта в конце 2013года, но мы надеемся хотя бы получить ключи в начале 2014 года на 8марта! Всем удачи и советуйтесь только со специалистами!

[Jermain]

Всем добрый день. Мы с мужем на днях заключили договор с Нависом на покупку 1 кв-ры. Есть предположения, что риски определенные есть, когда приехали домой и стали перечитывать договор. Итак: прописано только сдача объекта, а когда ввод в эксплуатацию не слова. Нас уверили, что есть уже котлованы на строительство домов, съездили посмотрели не увидели, только стройка танхаусов. Мы покупали через агентство НОВЫЙ ПЕТЕРБУРГ , юрист с работы посмотрел и сказал что риски не велики, наверное больше проблем будет если грянет кризис,, тогда все застройщики окажутся в глубокой яме, не только Навис. Что касается договора ЖСК, а не 214. Сейчас новостройки сначала предлагают предварительный договор =продажи, когда стройка заканчивается вы подписываете 214 . Так вот на предварительном договор= продажи риски существенно больше, сейчас наши юристы судятся, т.к вы можете купить квартиру , и являться не единственным собственником, знаете когда получаете ключи и выясняется, что ещё не сколько семей претендует на эту же квартиру. С ЖСК постоянно будут требовать какие нибудь взносы, например за уборку территории, охрану и так далее. Я проштудировала весь инет и выяснила, что по 214 тоже любят собирать всевозможные взносы.
Зачем мы купили кв-ру в Щегловской усадьбе? Как вложение средств, на этапе 70% квартиру перепродаём через НОВЫЙ ПЕТЕРБУРг, вкладываем материнский капитал и выбираем более удачный вариант в городе.
Ну и на последок, кто вкладывает единственные сбережения, не ленитесь и проконсультируйтесь с юристом и желательно не с одним. Мы так и сделали. Да риски есть, застраховали сделку. Сдача объекта в конце 2013года, но мы надеемся хотя бы получить ключи в начале 2014 года на 8марта! Всем удачи и советуйтесь только со специалистами!

херово пиарите, где ссылки, где фотки?

[Кат.рина]

Добрый день! подскажите в какой компании страховали? мне говорят что без разрешения на строительство нереально застраховать???И какой процент у них? спасибо

[urik]

если не дадут разрешения на стрйоку - не будет никаких коммуникаций (свет, вода, канализация). может тех услвоия по мощностям не позволят осуществить данный проект. все же вписыватсья в стрйоку без разрешения не советовал бы никому (или судьбу дольщиков китежстроя или лэк) повторять думаю никто не хочет. Цена низкая т.к. плата чисто за рсик, поэтому каждый решает для себя - рисковать или нет

[Bolero]

Добрый день! подскажите в какой компании страховали? мне говорят что без разрешения на строительство нереально застраховать???И какой процент у них? спасибо

Тоже очень интересно.

[Vasilda]

Привет! Сегодня звонила застройщику. Разрешение на строительство будут получать в декабре-январе...... но риск - благородное дело ! (я надеюсь). Сама работаю в строительстве и оч часто все разрешительные документы оформляются в конце стройки, но это ничего не значит, кроме того, что будут продлены сроки строительства))) А вот с юристами бы хорошо поговорить и по страховке хотелось бы подробнее .

[mamamalchikov]

Съездили на днях в офис застройщика СК "Навис" (застройщик).
В общем, ситуация следующая.
Для начала, строят они на землях сельхозназначения (т.е. на которых такие дома строить нельзя). Земля якобы выкуплена в собственность фирмой Константа. Разрешения на строительство нет (ещё бы - земли-то с/х, его и не будет ).
Деньги будете платить Навису. А договор заключать с каким-то жилищным кооперативом.
Итог: земля у одних, строит второй, деньги третьему лицу, а договор с четвертым. Насколько это надежно - решать только вам самим. Мы решили с ними не связываться.