Страница 1 из 3 123 Последняя »
  1. #1
    Старожил Аватар для ЕленаКофф
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Москва ( раньше Сенная)
    Сообщений
    1 254

    Продаем кв в ипотеку, 5 собст, может ли банк перевести разные суммы на отд счета

    Всем доброго дня. Подскажите, люди добрые, может ли банк раскидать нескольким собственникам разные суммы на отдельные счета. Квартира на 5 собственников приватихирована. И они, мягко говоря , в не доверительных отношениях. Плюс все друг другу чего то должны, и хотят разные суммы с продажи. Сможет ли банк это осуществить, и где это прописывается? Звонили в банк где ипотека, ВТБ, говорят на усмотрение инспектора.
    Спасибо огромное
    дочка 08.08.2008
    сыночек 13.03.13
    сыночек 02.02.2016

  2. #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 600

    Цитата Сообщение от ЕленаКофф Посмотреть сообщение
    Всем доброго дня. Подскажите, люди добрые, может ли банк раскидать нескольким собственникам разные суммы на отдельные счета. Квартира на 5 собственников приватихирована. И они, мягко говоря , в не доверительных отношениях. Плюс все друг другу чего то должны, и хотят разные суммы с продажи. Сможет ли банк это осуществить, и где это прописывается? Звонили в банк где ипотека, ВТБ, говорят на усмотрение инспектора.
    Спасибо огромное
    Если Вы проводите расчеты безналом, то в договоре можно расписать все 5 счетов и банк переведет деньги каждому собственнику согласно его доле.
    Можно провести расчеты через ячейку. Кредитные деньги продавцы получат "кучкой", а вот личными средствами можно разрулить кто кому чего должен.

  3. #3
    Старожил Аватар для ЕленаКофф
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Москва ( раньше Сенная)
    Сообщений
    1 254

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если Вы проводите расчеты безналом, то в договоре можно расписать все 5 счетов и банк переведет деньги каждому собственнику согласно его доле.
    Можно провести расчеты через ячейку. Кредитные деньги продавцы получат "кучкой", а вот личными средствами можно разрулить кто кому чего должен.
    Спасибо!!!! В том то и вопрос, что доли одинаковые, а суммы все хотят разные, и согласятся на сделку только в случае гарантии получения именно этих сумм. Они все никак не могли договориться, и вот консеесус есть, и у нас появился шанс ее продать, и теперь они требуют гарантий.
    А различные суммы к перечислению можно указать в договоре купли продажи? Или безналом только в равных частях? Ячейка единственный вариант?
    дочка 08.08.2008
    сыночек 13.03.13
    сыночек 02.02.2016

  4. #4
    Активный участник
    Регистрация
    20.04.2008
    Адрес
    Купчино
    Сообщений
    587

    Когда я покупала свою квартиру в ипотоку, у моих покупателей была аналогичная ситуация. Мы проводили сделку через ячейку, куда закладывалось 4 конверта - для каждого отдельная сумма. Оговаривалось это в предварительном договоре купли-продажи и договоре на ячейку.

  5. ответ для magicum , на сообщение « Когда я покупала свою квартиру в... »
    #5
    Старожил Аватар для ЕленаКофф
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Москва ( раньше Сенная)
    Сообщений
    1 254

    Цитата Сообщение от magicum Посмотреть сообщение
    Когда я покупала свою квартиру в ипотоку, у моих покупателей была аналогичная ситуация. Мы проводили сделку через ячейку, куда закладывалось 4 конверта - для каждого отдельная сумма. Оговаривалось это в предварительном договоре купли-продажи и договоре на ячейку.

    Спасибо!!!! А как это выглядело? в какой момент банк выдал деньги? Вроде только когда право собственности зарегистрировано, или нет? Кто и в какой момент кладет деньги в ячейку?
    дочка 08.08.2008
    сыночек 13.03.13
    сыночек 02.02.2016

  6. #6
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 380

    При расчётах через ячейку деньги перечисляются на счёт заёмщика после подписания им кредитного договора, перед подписанием договора купли- продажи.В сопровождение сотрудника банка пакеты с наличность покупатель и продавец помещают в ячейку.Получает их продавец после регистрации.

  7. ответ для Хельга , на сообщение « При расчётах через ячейку деньги... »
    #7
    Старожил Аватар для ЕленаКофф
    Регистрация
    25.05.2008
    Адрес
    Москва ( раньше Сенная)
    Сообщений
    1 254

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    При расчётах через ячейку деньги перечисляются на счёт заёмщика после подписания им кредитного договора, перед подписанием договора купли- продажи.В сопровождение сотрудника банка пакеты с наличность покупатель и продавец помещают в ячейку.Получает их продавец после регистрации.

    Спасибо!!!!!
    дочка 08.08.2008
    сыночек 13.03.13
    сыночек 02.02.2016

  8. ответ для ЕленаКофф , на сообщение « Спасибо!!!!!;) »
    #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 600

    Елена, Вам надо в банке уточнить, готовы ли они ввести в ячейку 5 продавцов и разбить кредитные деньги на 5 конвертов.

  9. #9
    Упертый Пингвин Аватар для masha_hayd
    Регистрация
    16.10.2004
    Адрес
    юг
    Сообщений
    50 119

    лучше взять 5 ячеек иначе будет либо 5 покупантов все вместе встречатся....

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 600

    Цитата Сообщение от masha_hayd Посмотреть сообщение
    лучше взять 5 ячеек иначе будет либо 5 покупантов все вместе встречатся....
    Личные средства можно разложить на любое количество ячеек, а кредитные средства пойдут все в одну ячейку.

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena