Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Помогите оценить квартиру под сдачу

  1. #1
    Элита Аватар для ЖенькаК
    Регистрация
    27.06.2010
    Адрес
    Спб, ЮЗ
    Сообщений
    2 392

    Помогите оценить квартиру под сдачу

    Дорогие форумчане, помогите оценить перспективы:

    планирую сдавать 3-х комн. квартиру 92кв.м, местоположение - пр. Героев (это самый конец Ленинского пр.), социальный квартал, 9-ый этаж 17-ти этажного дома, в квартире никто не жил, сооотв. - ремонт от строителей, мебели ни-как-кой вообще.
    с магазинами так себе: есть парочка 24-х часовых рядом, до остальных - идти или ехать. школа и садик(-и) есть, но попасть, насколько я знаю - сложно.
    ну и кончено хочется сдавать одной приличной семье, а не куче гастарбайтеров (уж не знаю, влияет этот момент на ценообразование)
    на какие цифры можем рассчитывать?

    заранее благодарю за ответы.

  2. #2
    Мега-элита
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    4 982

    22 +ку не больше

  3. #3

    минимум-27+ку

  4. #4
    Старожил Аватар для Maq
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    1 205

    Уж сколько раз твердили миру, что ку не будут влиять на стоимость аренды. Такие формулы только осложняют заключение договора. Тем более, что автор и не написал про ку. Но любители куковать не переведутся.

    Начинай искать жильцов с 31000, через неделю будет видно, каков характер спроса.

  5. #5
    Наш человек
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    6 355

    30. гастерам-минимум за 50, обратитесь к Стеду

  6. #6
    Мега-элита Аватар для avtoman
    Регистрация
    26.06.2010
    Адрес
    город на Неве
    Сообщений
    4 255

    30...

  7. #7
    Элита Аватар для ЖенькаК
    Регистрация
    27.06.2010
    Адрес
    Спб, ЮЗ
    Сообщений
    2 392

    Всем спасибо, порядок цен поняла.
    гастерам не хочу, поэтому заманчивые 50тыс. не рассматриваю

    т.к. никогда ранее не приходилось заниматься этим рынком, то интересно, что это могут быть за люди, готовые снимать большую трешку без всего, да еще и от метро неблизко...? Могу ли я рассчитывать на долгосрочную аренду?

    Знающие товарищи, есть какая-то статистика?

    З.Ы. - с гастерами всё понятно

  8. ответ для ЖенькаК , на сообщение « Всем спасибо, порядок цен поняла. ... »
    #8
    Мега-элита Аватар для Петушкова Ирина
    Регистрация
    15.05.2009
    Адрес
    г. Сосновый Бор - "Северная долина" - "Невский дуэт" - "Охтинская дуга" - "Академ-Парк"
    Сообщений
    4 518

    Цитата Сообщение от ЖенькаК Посмотреть сообщение
    Всем спасибо, порядок цен поняла.
    гастерам не хочу, поэтому заманчивые 50тыс. не рассматриваю

    т.к. никогда ранее не приходилось заниматься этим рынком, то интересно, что это могут быть за люди, готовые снимать большую трешку без всего, да еще и от метро неблизко...? Могу ли я рассчитывать на долгосрочную аренду?

    Знающие товарищи, есть какая-то статистика?

    З.Ы. - с гастерами всё понятно

    думаю стоит отталкиваться от 30 - может найдется семья, где жена в опузр, а муж работает в районе ленинского-стачек

  9. ответ для Maq , на сообщение « Уж сколько раз твердили миру, что ку не... »
    #9
    Наш человек Аватар для дамочка
    Регистрация
    10.06.2006
    Адрес
    Озерки- Мельничный ручей
    Сообщений
    5 974

    Цитата Сообщение от Maq Посмотреть сообщение
    Уж сколько раз твердили миру, что ку не будут влиять на стоимость аренды.
    ну это как сказать у меня в моей трешке в Озерках квитанции приходят на 10 000 примерно ежемесячно, и как же они могут не влиять на стоимость аренды???
    не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо

  10. ответ для дамочка , на сообщение « ну это как сказать:)) у меня в моей... »
    #10
    Мега-элита Аватар для Петушкова Ирина
    Регистрация
    15.05.2009
    Адрес
    г. Сосновый Бор - "Северная долина" - "Невский дуэт" - "Охтинская дуга" - "Академ-Парк"
    Сообщений
    4 518

    Цитата Сообщение от дамочка Посмотреть сообщение
    ну это как сказать у меня в моей трешке в Озерках квитанции приходят на 10 000 примерно ежемесячно, и как же они могут не влиять на стоимость аренды???
    нихрена се
    у меня на 2 за однушку в парнасе
    нафиг-нафиг это елитное жилье

Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena