Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: выделение доли

  1. #1
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    выделение доли

    Добрый день.
    Проживаем в 4-х комнатной коммунальной квартире.1/2 у соседки(без указания комнат.ею долю продал отец после развода с моей матерью) и 1/2 у моей матери,также без указания комнат.Прописаны мать,я с 2несовершеннолетними детьми,брат и соседи.Узнала,что можно подать иск о перераспределении порядка пользования комнатами,тк соседи заняли 2большие комнаты(отец их показал и они считают их своими).Соседей 2-собственница и ее престарелая мать,которую она прописала без согласия др.собственника.Насколько я поняла,в суд может подать только собственник?Я или брат не имеем такого права?Или обязательно должен измениться состав собственников,тогда суд примет иск?
    Моя мать сначала согласилась подарить часть своей доли мне,чтобы я судилась с соседями.Теперь резко передумала,побоявшись выселения.Говорит,ничего не буду дарить.Судитесь так.Дело в том,что она не проживает в этой квартире уже 12лет,ку оплачиваю я.Она просто не интересуется,что здесь и как.Живет вдвоем с мужем в 2комн кв-ре и все.Как поступить мне в такой ситуации?Можно ли ее как-то заставить выделить часть доли для дальнейших разборок с соседями или нет?Или мы просто прописаны и все,а то,что мы можем пользоваться всей квартирой,но нам не дают это ерунда?Брат на моей стороне,согласен судиться если что.Помогите,пож-та,разобраться в данной проблеме.

  2. ответ для leroy.m , на сообщение « выделение доли »
    #2
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 844

    Здравствуйте
    Принудить мать выделить долю нельзя.
    более того, если Вы начнете(точнее, мать начнет) затевать иск об определении порядка пользования, то соседка подаст иск о прекращении права пользования у всех, кроме матери и с большой вероятностью его выиграет. Поэтому, пока вы с братом не будете иметь хотя бы небольшую долю, иск об определении порядка пользования неразумен

  3. ответ для Salena , на сообщение « Здравствуйте Принудить мать выделить... »
    #3
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    Цитата Сообщение от Salena Посмотреть сообщение
    Здравствуйте
    Принудить мать выделить долю нельзя.
    более того, если Вы начнете(точнее, мать начнет) затевать иск об определении порядка пользования, то соседка подаст иск о прекращении права пользования у всех, кроме матери и с большой вероятностью его выиграет. Поэтому, пока вы с братом не будете иметь хотя бы небольшую долю, иск об определении порядка пользования неразумен
    В том-то и дело,что мать сначала согласилась подарить мне и брату по части доли,а потом вдруг резко передумала.я ей говорила,что нам с братом нужны эти части доли,чтобы нас не выселили и тд.Сами мы вообще ничего сделать не можем?Только ждать пока мать согласится дарить или соседка захочет продавать долю?Если она решит продавать,то купить сможет только мать или я с братом тоже?Мать ни покупать,ни дарить,те вообще ничего делать не хочет.

  4. ответ для leroy.m , на сообщение « В том-то и дело,что мать сначала... »
    #4
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 844

    Цитата Сообщение от leroy.m Посмотреть сообщение
    В том-то и дело,что мать сначала согласилась подарить мне и брату по части доли,а потом вдруг резко передумала.я ей говорила,что нам с братом нужны эти части доли,чтобы нас не выселили и тд.Сами мы вообще ничего сделать не можем?Только ждать пока мать согласится дарить или соседка захочет продавать долю?Если она решит продавать,то купить сможет только мать или я с братом тоже?Мать ни покупать,ни дарить,те вообще ничего делать не хочет.
    да, сами ничего не можете. Если соседка захочет продать свою долю, то она сначала должна предложить матери с указанием цены, дать ей месяц на ПОКУПКУ, а потом может продавать по цене не ниже кому угодно
    По поводу перспектив вашего с братом выселения, уточню - если вы были прописаны на момент приватизации квартиры и написали отказ, то принудительно вас не выселить

  5. #5
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    Дело в том,что приватизации не было.Родители,работая на заводе,стояли в очереди на жилье.Кто-то из очередников отказался и предложили им эту квартиру вместо 3х комнатной,тк было 2е детей-я и брат.Родители выплатили деньги,потом оформили собственность.Мы прописаны были с 1990г,как и родители.В справках везде написано,что квартира принадлежит ЖСК.Это что-то меняет в нашей ситуации?

  6. ответ для leroy.m , на сообщение « Дело в том,что приватизации не... »
    #6
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    Может быть я что-то путаю,но вроде мать сама говорила,что квартира до конца не оформлена.Где это посмотреть?про приватизацию,до конца ли оформлена кв-ра.Могу посмотреть в документах.Мы с братом не писали отказов от приватизации.

  7. ответ для leroy.m , на сообщение « выделение доли »
    #7
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 844

    если квартира кооперативная, то приватизации и не могло быть. Скорее всего, все документы на собственность уже оформлены, потому что иначе отец не смог бы продавать свою долю. Вероятность выписки большая, но не однозначная, можно и побороться.
    Можете заказать выписку по квартире в росреестре. 200р и пять дней. Там будет видно кто собственники.

  8. ответ для Salena , на сообщение « если квартира кооперативная, то... »
    #8
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    Выписку я закажу.Не поняла до конца-на основании чего нас могут выселить?На каком основании соседка может подать иск о прекращении права пользования всех,кроме матери-если мы в ее комнаты не заходим даже?Разве могут выселить в никуда?

  9. #9
    Небожитель Аватар для Salena
    Регистрация
    04.12.2006
    Адрес
    Петроградка
    Сообщений
    15 844

    Цитата Сообщение от leroy.m Посмотреть сообщение
    Выписку я закажу.Не поняла до конца-на основании чего нас могут выселить?На каком основании соседка может подать иск о прекращении права пользования всех,кроме матери-если мы в ее комнаты не заходим даже?Разве могут выселить в никуда?
    выселить могут на основании ст.247ГК. Точно так же как и вы( точнее , Ваша мать) может возражать против проживания в квартире матери сособственницы. Суд может и отказать в удовлетворении иска, а может и нет- практика разная и очень зависит от мелочей.
    Мне, например, до сих пор, непонятно, почему мать собственницы зарегистрировали в квартиру в долевой собственности. Ь.к Верховный суд разъяснял, что даже для регистрации супруга к жене в квартиру в долевой собственности требуется согласие всех сособственников. Только для несовершеннолетних детей собственника не нужно.
    Выписывают не КУДА, а ОТКУДА. Суд не будет интересовать вопрос , как взрослые дееспособные граждане будут обеспечивать себя и своих детей жильем.
    Я вам обрисовываю худший для вас вариант событий. Он может стать реальностью, если будет для этого причины. Пока у Вас с братом нет доли собственности- Вы очень уязвимы, причем даже со стороны матери, которая тоже может решить, что ей выгоднее вас выписать

  10. ответ для Salena , на сообщение « выселить могут на основании ст.247ГК.... »
    #10
    Ветеран Аватар для leroy.m
    Регистрация
    05.11.2010
    Адрес
    Приморский район
    Сообщений
    606

    Спасибо,теперь понятно.Вот как наша страна заботится о гражданах-раз,и ты бомж.
    Для нас также остается загадкой-как прописали ее мать.Скорее всего ошибка паспортного стола,тк почему-то раньше нам делали справки будто мы одна семья,пока я не заметила ошибку и не заставила написать мать заявление.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena