Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Реально ли отсудить штраф?

  1. #1
    Ветеран Аватар для Polsten
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    колпино, сенная пл
    Сообщений
    680

    Реально ли отсудить штраф?

    Здравствуйте, уважаемые форумчане!

    Ситуация следующая:
    5 мая по ПДКП я внесла 100 000 аванса за квартиру, продавец начала собирать документы для сделки, в итоге выписку ЕГРП я от нее получила только через 1,5 мес, в связи с чем договор был продлен да 5 июля. И вот значит получаю я 15 июня ЕГРП, в этот же день приезжает оценщик, банк рассматривает квартиру и согласовывает параметры сделки в ЖилКомитете. В это время Продавец перестает отвечать на звонки, смски и тп.
    Квартира благополучно согласована, сделка назначена на 10 июля... 6 июля утром звонит Продавец, говорит мол я передумала продавать, забирай свой аванс. Я в ауте конечно..
    Сегодня забрала свои 100 000 и предложила ей заплатить мне 10 000 сверху и я претензий не имею... Она отказалась, говорит иди в суд.

    Вопрос в следующем: реально ли отсудить 30 000 по этому договору?:

    1. Стороны обязуются до 05 июля 2012 года включительно заключить Договор купли-продажи однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург,
    .....
    8. В случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи Квартиры, Продавец обязан уплатить Покупателю штраф в размере 30.000 (Тридцать тысяч) рублей.
    9. В случае незаключения Основного договора по вине Продавца, Продавец обязан вернуть Покупателю аванс и уплатить штраф в размере 30 000 руб

    Стоит ли рыпаться или тихонько радоваться что аванс вернули без проблем?
    Извините за много буков.

  2. ответ для Polsten , на сообщение « Реально ли отсудить штраф? »
    #2
    Хранитель Аватар для yasy
    Регистрация
    06.02.2008
    Адрес
    Колтуши,Верхняя
    Сообщений
    14 438

    если физ лицо получать долго и муторно

  3. ответ для yasy , на сообщение « если физ лицо получать долго и муторно »
    #3
    Ветеран Аватар для Polsten
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    колпино, сенная пл
    Сообщений
    680

    Цитата Сообщение от yasy Посмотреть сообщение
    если физ лицо получать долго и муторно
    Да, физ лицо. Мне главное даже не деньги получить, а положительное решение суда. Дело принципа.

  4. ответ для yasy , на сообщение « если физ лицо получать долго и муторно »
    #4
    Активный участник Аватар для Alisa420
    Регистрация
    08.03.2012
    Сообщений
    366

    Цитата Сообщение от yasy Посмотреть сообщение
    если физ лицо получать долго и муторно
    Ну почему. Не сразу, конечно, но с зарплаты будет капать потихоньку. Плюс можно достать приставов, чтоб выезд заграницу закрыли. Тогда может и всю сумму перечислить быстро довольно.

  5. ответ для Polsten , на сообщение « Реально ли отсудить штраф? »
    #5
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    15 897

    Цитата Сообщение от Polsten Посмотреть сообщение
    8. В случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи Квартиры, Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 30.000 (Тридцать тысяч) рублей.
    9. В случае незаключения Основного договора по вине Продавца, Продавец обязан вернуть Покупателю аванс и уплатить штраф в размере 30 000 руб

    Стоит ли рыпаться или тихонько радоваться что аванс вернули без проблем?
    Извините за много буков.
    Чем отказ продавца отличается от незаключения основного договора по вине Продавца? Почему при отказе Продавца штраф платит Покупатель???

  6. ответ для Stefany , на сообщение « Чем отказ продавца отличается от... »
    #6
    Ветеран Аватар для Polsten
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    колпино, сенная пл
    Сообщений
    680

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Чем отказ продавца отличается от незаключения основного договора по вине Продавца? Почему при отказе Продавца штраф платит Покупатель???
    Отказ - не захотел, вина - не смог. Думаю так.
    По второму вопросу грубо опечаталась, все мне платят конечно же.

    Обидно, дама банально захотела больше денег и тянула время

  7. ответ для Polsten , на сообщение « Реально ли отсудить штраф? »
    #7
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    15 897

    Пишите предложение заключить основной договор.
    Напишите короткий срок для получения ответа.
    А устно скажите, что в вас предварительный договор, заявление и ходатайство о наложении ареста находится в суде. В ПДКП есть оговорка, что у вас ипотека?

  8. ответ для Polsten , на сообщение « Реально ли отсудить штраф? »
    #8
    Ветеран Аватар для Polsten
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    колпино, сенная пл
    Сообщений
    680

    В ПДКП про банк так:
    В случае отказа банком.... Или жилищным комитетом.... Аванс возвращается Покупателю в полном объеме без штрафных санкций.

    Предложение написать и по почте отправить с уведомлением?

  9. #9
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 572

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Пишите предложение заключить основной договор.
    Напишите короткий срок для получения ответа.
    А устно скажите, что в вас предварительный договор, заявление и ходатайство о наложении ареста находится в суде. В ПДКП есть оговорка, что у вас ипотека?
    Договор закончился 05.07. Это действие уже пропущено.

  10. ответ для Pozitiv , на сообщение « Договор закончился 05.07. Это действие... »
    #10
    Ветеран Аватар для Polsten
    Регистрация
    01.04.2009
    Адрес
    колпино, сенная пл
    Сообщений
    680

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Договор закончился 05.07. Это действие уже пропущено.
    А до 5 июля это действие не имело бы смысла, мне кажется.

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena