Тема: Уведомление ребенка о продаже доли в коммуналке

  1. #1
    Элита Аватар для Пластилинка
    Регистрация
    28.04.2010
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    2 820

    Уведомление ребенка о продаже доли в коммуналке

    И снова всех приветствую!
    Наша эпопея с продажей комнаты продолжается... Очень нужна помощь грамотных людей, которые могут ответить на вопрос:
    У нас в одной из комнат собственность разделена на ребнка 11-ти лет и его мать. В свое время, придя к нотариусу нам сказали, что безусловно лучше всего ото всех получить нотариальные отказы, а на ребенка отказ от органов опеки. Но возможен вариант, когда производится отправка писем с уведомлением и что возможно отправить письмо на имя матери и ребенка и это тоже будет считаться уведомлением сособственников - т.е. от РОНО ничего получать не придется, нужно будет просто чтобы его мать подписала на почте уведомление о вручении.
    Так мы и поступили, но у нас покупатель ипотечник Сбербанка - комната ему согласована, но с одним условием - получением разрешения от РОНО - мотивируя тем, что нам с такими документами сделку в УФРС не зарегистрируют.
    Собственно вопрос: кто-нибудь сталкивался? Действительно сделку в УФРС не зарегистрируют? Нас нотариус ввел в заблуждение?

    Буду очень благодарна за информацию

    P.S. У нас на руках свидетельство о вручении письма на две фамилии матери и ее сына.

  2. #2
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 377

    Сделку зарегистрируют.Нотариус сказал всё верно.
    Это отличительная черта Сбера. Они действительно при ребёнке-сособственнике не удовольствуются подобным оповещением, требуют разрешение органов опеки и попечительства.Т.е. просто Сбер не даст одобрение на совершение этой сделки. Во всяком случае пол года назад не дали в такой же ситуации.
    Если невозможно получить разрешение, а покупатели очень хотят именно Вашу комнату, пусть попробуют узнать в банке Зенит - дадут ли им там кредит и нет ли там такого же заскока.Вроде не было ранее.

  3. #3
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 572

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Сделку зарегистрируют.Нотариус сказал всё верно.
    Это отличительная черта Сбера. Они действительно при ребёнке-сособственнике не удовольствуются подобным оповещением, требуют разрешение органов опеки и попечительства.Т.е. просто Сбер не даст одобрение на совершение этой сделки. Во всяком случае пол года назад не дали в такой же ситуации.
    Если невозможно получить разрешение, а покупатели очень хотят именно Вашу комнату, пусть попробуют узнать в банке Зенит - дадут ли им там кредит и нет ли там такого же заскока.Вроде не было ранее.
    Все правильно. Тоже с этим сталкивались. УФРС регистрирует, а Сбер не дает денег на такую схему.

  4. #4
    Элита Аватар для Пластилинка
    Регистрация
    28.04.2010
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    2 820

    Ольга, огромное спасибо за ответ.
    Покупатель хочет, готов даже дать денег нашей соседке, чтобы та собрала документы и отнесла все в РОНО, но ведь это все время и не факт, что все получится быстро сделать (боюсь, что справку из школы вообще наверно сейчас и не получить - все в отпусках )
    В другом банке получить одобрение не сможет, т.к. сам является сотрудником Сбера и у него там льготные условия...

    Подразумеваю, что и этот покупатель не наш - уже 4-й покупатель, который хочет, а все срывается из-за чего-нибудь

  5. ответ для Pozitiv , на сообщение « Все правильно. Тоже с этим... »
    #5
    Элита Аватар для Пластилинка
    Регистрация
    28.04.2010
    Адрес
    Новочеркасская
    Сообщений
    2 820

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Все правильно. Тоже с этим сталкивались. УФРС регистрирует, а Сбер не дает денег на такую схему.
    Екатерина, и Вам спасибо!!!
    Очень хотелось услышать именно реальный опыт (два агента из двух единогласны)



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2017 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena