Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

[susanina]

если вы хотите квартиру в новом доме, то есть еще вариант рассрочки. Платится % в качестве первого взноса, а дальше аренда, допустим, 5 -7 лет + коммунальные платежи. Если все ок, то через 7 лет квартира переходит в собственность, но можно отказаться. Тогда первый взнос возвращается, а выплаченная сумма считается арендной платой.

[vidjayy]

В каком это банке такие щедрости? Они ни на квартиру кредит не дают, ни под залог имеющейся квартиры не дают. Во многих банках даже счет нерезидентам с трудом открывают.

Я, наверно, не совсем точно выразился -- у моего знакомого в то время был вид на жительство, но временный на год или на два (но точно не на 5) и поэтому ему дали лизинг, а не кредит. Дело было в Danske банке, но тогда он ещё по-другому назывался. Насчёт дороже -- тоже оказалось не так чтобы очень: ему лизинг дали под Еврибор + 0.9% в то время как настоящим резидентам давали в том же банке от Еврибор + 0.5%

Счета в банках нерезидентам открывают, но не так, чтобы охотно, это правда. А кому охота стать вторым Кипром?

[xristianin]

Делали уквартиру полностью, цена была общая, не за кв метр.

и сколько вы , например, заплатили? можно ли посмотреть что они вам сделали (фото)? возможно потребуется ремонт в кв-ре родителей..

[Millenium]

Други , подскажите.
вот мы тут недвигу с землей купили, но сразу на себя не могли оформить, а на эстонку - подругу оформили.
Теперь как лучше поступать -сразу на фирму ее записать иди на мое имя и только потом на фирму- как вклад в капитал?

[Tanuusha]

Други , подскажите.
вот мы тут недвигу с землей купили, но сразу на себя не могли оформить, а на эстонку - подругу оформили.
Теперь как лучше поступать -сразу на фирму ее записать иди на мое имя и только потом на фирму- как вклад в капитал?

Вы узнайте про налоги, при продажах, когда в собсвенности менее 2 лет, есть они?
а почему вы сразу не могли оформить?
Мне, кажется, на себя оно надежнее

[xristianin]

Други , подскажите.
вот мы тут недвигу с землей купили, но сразу на себя не могли оформить, а на эстонку - подругу оформили.
Теперь как лучше поступать -сразу на фирму ее записать иди на мое имя и только потом на фирму- как вклад в капитал?

а вы в приграничной территории купили? или в Ида-Вирумаа нельзя вообще россиянам покупать землю? слышал что-то про это - не знаю насколько это реально..

[Millenium]

Вы узнайте про налоги, при продажах, когда в собсвенности менее 2 лет, есть они?
а почему вы сразу не могли оформить?
Мне, кажется, на себя оно надежнее

Да уж конечно надежнее, только муниципальные земли с аукциона нерезидентам не продают. Налог есть только тогда , когда ты продаешь с выгодой. но я спрашивала не об этом.

[Tanuusha]

Да уж конечно надежнее, только муниципальные земли с аукциона нерезидентам не продают. Налог есть только тогда , когда ты продаешь с выгодой. но я спрашивала не об этом.

смысл оформления земли на фирму не понимаю... вы можете любую из квартир оформить на нее , как вклад в капитал. и сами же себе сдавать ее в аренду

[Millenium]

смысл оформления земли на фирму не понимаю... вы можете любую из квартир оформить на нее , как вклад в капитал. и сами же себе сдавать ее в аренду

Чего тут непонятного то? Фирма уже есть, мы с мужем ее учредители. адрес тоже есть. Нам, для получения ВНЖ по бизнесу нужно вложить в предприятие 65000 евро , вот земля и строение будут одним из вкладов, тем более , что они же и будут использоваться под бизнес. Квартиры то зачем туда вписывать?

[Tanuusha]

так надо исходя из бизнес-плана принимать решение, что, вы будете использовать для бизнеса- квартиры или землю и какова их кадастровая оценка