Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

[xristianin]

Изначально были планы сдавать в аренду посуточно как апартаменты. Потом планы поменялись.

Извините за распросы , но нужно для моих знакомых которые тоже хотят

А почему изменились планы если не секрет? Вы сдавали их посуточно или так и не удалось это сделать?
Или у вас не пошло это дело?

[Mister abX]

Т е это значит что они дают ипотеку иностранцам? Залогом служит покупаемая квартира? Какие гарантии требуют еще? Нужна ли какая-то привязка к эстонии?(внж,работа,учеба)

Сколько максимально могут дать?

Подавали в электронном виде? Или ездили лично в офисы?

Дают, мы первую брали при наличии пятилетнего внж, дали на 25 что ли лет. Залогом да, служит та самая квартира.

Должен быть постоянный доход, то есть работа, желательно, в хорошей большой фирме и долго. От этого дохода зависит и сумма, банк просто берёт зарплату за месяц и вычитает из неё по своей формуле расходы на семью. Чем больше народу в семье, тем меньше остаётся денег. Скажем, 1000 евро на руки, жена не работает, двое детей. 99% что у банка останется 0 и отказ.
Если же оба работают, скажем, 2500 в сумме на руки, трое детей - на троих пособие большое - то тут уже банк вычислит, что свободных денег у людей, скажем, 500 евро в месяц.
Дальше просто эти 500 евро умножают на количество месяцев, на сколько хотите ипотеку, вот и ориентировочная сумма.

Да, намёков на левые доходы банк не понимает, ну или не хочет понимать. Говорят, в России у них с этим лучше)

[xristianin]

Дают, мы первую брали при наличии пятилетнего внж, дали на 25 что ли лет. Залогом да, служит та самая квартира.

Должен быть постоянный доход, то есть работа, желательно, в хорошей большой фирме и долго. От этого дохода зависит и сумма, банк просто берёт зарплату за месяц и вычитает из неё по своей формуле расходы на семью. Чем больше народу в семье, тем меньше остаётся денег. Скажем, 1000 евро на руки, жена не работает, двое детей. 99% что у банка останется 0 и отказ.
Если же оба работают, скажем, 2500 в сумме на руки, трое детей - на троих пособие большое - то тут уже банк вычислит, что свободных денег у людей, скажем, 500 евро в месяц.
Дальше просто эти 500 евро умножают на количество месяцев, на сколько хотите ипотеку, вот и ориентировочная сумма.

Да, намёков на левые доходы банк не понимает, ну или не хочет понимать. Говорят, в России у них с этим лучше)

В рф есть справка по форме банка

Почитал на разных сайтах насчет ипотеки и там написано что фины и латвиские банки дают ипотеку на эст недвижимость тоже

Без внж как я понимаю совсем нельзя?

[Millenium]

Ещё раз о пользе ПО, я решила освоить готовку в дровяной печи. Сейчас болею, все лень, поэтому просто нашпиговала куриные лапки чесноком , посолила и завернула в фольгу . Просто кинула в угли в печи , через 20 минут перевернула. Потом через 20 минут вытащила, получились божественно!!!! Стрескала с запеченной тут же картошкой. И фото не сделала ... хочу купить жаропрочную посуду и готовить все в печи. Мясо в фольге ( рульку) практикуем уже давно.

[Mister abX]

Без внж как я понимаю совсем нельзя?

Думаю, можно, если удастся убедить банк в наличии надёжного дохода. Зарплата от российской компании вряд ли будет таким засчитана.

[Musampa]

Думаю, можно, если удастся убедить банк в наличии надёжного дохода. Зарплата от российской компании вряд ли будет таким засчитана.

А наличие на счету суммы, покрывающей стоимость объекта плюс проценты, не удовлетворит банк?
И какое банку дело до доходов, если рисков и так нет, т.к. недвижимость служит залогом, который он реализует при проблемах с платежами?

[Jena Eja]

Ещё раз о пользе ПО, я решила освоить готовку в дровяной печи. Сейчас болею, все лень, поэтому просто нашпиговала куриные лапки чесноком , посолила и завернула в фольгу . Просто кинула в угли в печи , через 20 минут перевернула. Потом через 20 минут вытащила, получились божественно!!!! Стрескала с запеченной тут же картошкой. И фото не сделала ... хочу купить жаропрочную посуду и готовить все в печи. Мясо в фольге или пудики - практикуем уже давно.

Жаль, что у нас на кухне печь не сделана, только для комнат((, а у соседки в доме напротив, сложена хорошая печка современная (по ее словам) на кухне, так они все там готовят и пироги пекут.. ну ничего, подумаем над этим, печь на кухне в долгосрочной перспективе вполне реально, все ремонт делать надо будет рано или поздно))...

[Mister abX]

А наличие на счету суммы, покрывающей стоимость объекта плюс проценты, не удовлетворит банк?

Если счёт в этом банке, то вполне возможно. Тратить только не дадут.

И какое банку дело до доходов, если рисков и так нет, т.к. недвижимость служит залогом, который он реализует при проблемах с платежами?

До 2007го года банки тоже были в плену таких иллюзий) Кризис оставил их с кучей неликвидной недвижимости, цена которой иногда не покрывала и половину выданного кредита.
Так что теперь они знают, что это не вариант, поэтому доходы рассматривают под микроскопом.

[Musampa]

Если счёт в этом банке, то вполне возможно. Тратить только не дадут.

Чтобы открыть счёт, должна быть недвижимость, а чтоб купить недвижимость, должен уже быть счёт

[RuNatik]

Товарищи, подскажите, пож, как работают магазины 23 и 24 февраля?
24-го скорее всего закрыты будут, а 23-го?