Страница 813 из 833 « Первая 313713763803809810811812813814815816817823 Последняя »

Тема: Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

  1. #8121
    Элита Аватар для mullers_cat
    Регистрация
    29.01.2008
    Адрес
    Питер - Tallinn
    Сообщений
    2 888

    Цитата Сообщение от tioma Посмотреть сообщение
    Это работает и без внж.При нас Москвичи покупали. У нас была ставка 4.5+эврибор(кажется так пишется). Сейчас я знаю ставку повысили. Сумма выплат была небольшая,но у меня принципы. Так же они сейчас учитывают-квартира для жизни или инвестиция. Подавали сразу в несколько банков. Выбирали где меньше платить.У нас продавцы были странные.Весь свой хлам снесли в отсек подвала,заперли,ключ не отдали.До сих пор мы так и не разобрали этот мусор.
    Спасибо большое! А с подвалом просто ...

  2. ответ для xristianin , на сообщение « Т е это значит что они дают ипотеку... »
    #8122
    Мега-элита Аватар для tioma
    Регистрация
    24.03.2009
    Сообщений
    3 144

    Это Вам в банк.У меня свой случай.

  3. ответ для Tie , на сообщение « Изначально были планы сдавать в аренду... »
    #8123
    Наш человек Аватар для xristianin
    Регистрация
    15.06.2010
    Адрес
    Питер, м. Пл. Мужества, м.Лесная
    Сообщений
    5 153

    Цитата Сообщение от Tie Посмотреть сообщение
    Изначально были планы сдавать в аренду посуточно как апартаменты. Потом планы поменялись.
    Извините за распросы , но нужно для моих знакомых которые тоже хотят

    А почему изменились планы если не секрет? Вы сдавали их посуточно или так и не удалось это сделать?
    Или у вас не пошло это дело?

  4. ответ для xristianin , на сообщение « Т е это значит что они дают ипотеку... »
    #8124
    кто? Аватар для Mister abX
    Регистрация
    13.03.2003
    Адрес
    разлив Балтики
    Сообщений
    26 113

    Цитата Сообщение от xristianin Посмотреть сообщение
    Т е это значит что они дают ипотеку иностранцам? Залогом служит покупаемая квартира? Какие гарантии требуют еще? Нужна ли какая-то привязка к эстонии?(внж,работа,учеба)

    Сколько максимально могут дать?

    Подавали в электронном виде? Или ездили лично в офисы?

    Дают, мы первую брали при наличии пятилетнего внж, дали на 25 что ли лет. Залогом да, служит та самая квартира.

    Должен быть постоянный доход, то есть работа, желательно, в хорошей большой фирме и долго. От этого дохода зависит и сумма, банк просто берёт зарплату за месяц и вычитает из неё по своей формуле расходы на семью. Чем больше народу в семье, тем меньше остаётся денег. Скажем, 1000 евро на руки, жена не работает, двое детей. 99% что у банка останется 0 и отказ.
    Если же оба работают, скажем, 2500 в сумме на руки, трое детей - на троих пособие большое - то тут уже банк вычислит, что свободных денег у людей, скажем, 500 евро в месяц.
    Дальше просто эти 500 евро умножают на количество месяцев, на сколько хотите ипотеку, вот и ориентировочная сумма.

    Да, намёков на левые доходы банк не понимает, ну или не хочет понимать. Говорят, в России у них с этим лучше)

  5. ответ для Mister abX , на сообщение « Дают, мы первую брали при наличии... »
    #8125
    Наш человек Аватар для xristianin
    Регистрация
    15.06.2010
    Адрес
    Питер, м. Пл. Мужества, м.Лесная
    Сообщений
    5 153

    Цитата Сообщение от Mister abX Посмотреть сообщение
    Дают, мы первую брали при наличии пятилетнего внж, дали на 25 что ли лет. Залогом да, служит та самая квартира.

    Должен быть постоянный доход, то есть работа, желательно, в хорошей большой фирме и долго. От этого дохода зависит и сумма, банк просто берёт зарплату за месяц и вычитает из неё по своей формуле расходы на семью. Чем больше народу в семье, тем меньше остаётся денег. Скажем, 1000 евро на руки, жена не работает, двое детей. 99% что у банка останется 0 и отказ.
    Если же оба работают, скажем, 2500 в сумме на руки, трое детей - на троих пособие большое - то тут уже банк вычислит, что свободных денег у людей, скажем, 500 евро в месяц.
    Дальше просто эти 500 евро умножают на количество месяцев, на сколько хотите ипотеку, вот и ориентировочная сумма.

    Да, намёков на левые доходы банк не понимает, ну или не хочет понимать. Говорят, в России у них с этим лучше)
    В рф есть справка по форме банка

    Почитал на разных сайтах насчет ипотеки и там написано что фины и латвиские банки дают ипотеку на эст недвижимость тоже

    Без внж как я понимаю совсем нельзя?

  6. ответ для АКВАМАРИНа , на сообщение « Эстония - наш второй дом!!!... »
    #8126
    Мега-элита Аватар для Millenium
    Регистрация
    04.07.2008
    Адрес
    Sb (Russia)+ Rannu (Esti)
    Сообщений
    3 850

    Ещё раз о пользе ПО, я решила освоить готовку в дровяной печи. Сейчас болею, все лень, поэтому просто нашпиговала куриные лапки чесноком , посолила и завернула в фольгу . Просто кинула в угли в печи , через 20 минут перевернула. Потом через 20 минут вытащила, получились божественно!!!! Стрескала с запеченной тут же картошкой. И фото не сделала ... хочу купить жаропрочную посуду и готовить все в печи. Мясо в фольге ( рульку) практикуем уже давно.

  7. ответ для xristianin , на сообщение « В рф есть справка по форме банка ... »
    #8127
    кто? Аватар для Mister abX
    Регистрация
    13.03.2003
    Адрес
    разлив Балтики
    Сообщений
    26 113

    Цитата Сообщение от xristianin Посмотреть сообщение

    Без внж как я понимаю совсем нельзя?
    Думаю, можно, если удастся убедить банк в наличии надёжного дохода. Зарплата от российской компании вряд ли будет таким засчитана.

  8. #8128
    Участник Аватар для Musampa
    Регистрация
    12.08.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    201

    Цитата Сообщение от Mister abX Посмотреть сообщение
    Думаю, можно, если удастся убедить банк в наличии надёжного дохода. Зарплата от российской компании вряд ли будет таким засчитана.
    А наличие на счету суммы, покрывающей стоимость объекта плюс проценты, не удовлетворит банк?
    И какое банку дело до доходов, если рисков и так нет, т.к. недвижимость служит залогом, который он реализует при проблемах с платежами?

  9. ответ для Millenium , на сообщение « Ещё раз о пользе ПО, я решила освоить... »
    #8129
    Наш человек Аватар для Jena Eja
    Регистрация
    14.08.2008
    Адрес
    Сосновая Поляна
    Сообщений
    5 900

    Цитата Сообщение от Millenium Посмотреть сообщение
    Ещё раз о пользе ПО, я решила освоить готовку в дровяной печи. Сейчас болею, все лень, поэтому просто нашпиговала куриные лапки чесноком , посолила и завернула в фольгу . Просто кинула в угли в печи , через 20 минут перевернула. Потом через 20 минут вытащила, получились божественно!!!! Стрескала с запеченной тут же картошкой. И фото не сделала ... хочу купить жаропрочную посуду и готовить все в печи. Мясо в фольге или пудики - практикуем уже давно.
    Жаль, что у нас на кухне печь не сделана, только для комнат((, а у соседки в доме напротив, сложена хорошая печка современная (по ее словам) на кухне, так они все там готовят и пироги пекут.. ну ничего, подумаем над этим, печь на кухне в долгосрочной перспективе вполне реально, все ремонт делать надо будет рано или поздно))...

  10. ответ для Musampa , на сообщение « А наличие на счету суммы, покрывающей... »
    #8130
    кто? Аватар для Mister abX
    Регистрация
    13.03.2003
    Адрес
    разлив Балтики
    Сообщений
    26 113

    Цитата Сообщение от Musampa Посмотреть сообщение
    А наличие на счету суммы, покрывающей стоимость объекта плюс проценты, не удовлетворит банк?
    Если счёт в этом банке, то вполне возможно. Тратить только не дадут.

    Цитата Сообщение от Musampa Посмотреть сообщение
    И какое банку дело до доходов, если рисков и так нет, т.к. недвижимость служит залогом, который он реализует при проблемах с платежами?
    До 2007го года банки тоже были в плену таких иллюзий) Кризис оставил их с кучей неликвидной недвижимости, цена которой иногда не покрывала и половину выданного кредита.
    Так что теперь они знают, что это не вариант, поэтому доходы рассматривают под микроскопом.

Страница 813 из 833 « Первая 313713763803809810811812813814815816817823 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena