Эстония - наш второй дом!!! (продолжение)

[Lemon_girl]

Всем .
У нас тут возникла проблема.
Прислали письмо от жителей дома. Что они возмущаются и заставляют нас ставить батареи отопления. Я их понимаю разбалансировка отопления идёт.
Вот теперь и думаем продавать что ли?
Я не готова платить зимой от 100 евро за квартиру
Имеют ли право обязать нас поставить батареи?

Если ссылаются на коллективное решение, наверное, имеют.
Мы платим по 300е/мес за таун большой. Полностью коммуналку как и все, независимо от того, что пользуемся 3-4 мес в году.

[Stefka]

Всем 👋.
У нас тут возникла проблема.
Прислали письмо от жителей дома. Что они возмущаются и заставляют нас ставить батареи отопления. Я их понимаю разбалансировка отопления идёт.
Вот теперь и думаем продавать что ли?
Я не готова платить зимой от 100 евро за квартиру
Имеют ли право обязать нас поставить батареи?

А в вашем доме какое отопление у всех официальное?

[Orri]

Покупка квартиры с отрезанным отоплением в доме с ЦО - это всегда лотерея.
Независимо от того, как было у предыдущего хозяина с разрешением на самовольное отключение.

Когда хозяева отдельных квартир начинают экспериментировать с радиаторами, находящимися в их квартирах, то буквально через небольшой отрезок времени от результатов их «экспериментов» проблемы начинаются во всем доме, т.к. одни квартиры, по словам владельцев этих квартир, мерзнут, а другие квартиры в это же самое время просто задыхаются от жары.

Восстановить балансировку отопительной системы довольно сложно, если в доме есть хотя бы одна такая квартира, а ведь у вас наверняка есть еще такая же проблемная квартира, может и не одна.

У вас полгода на то, чтобы сделать все как надо.

Если общее собрание квартирного товарищества решит Вам в этом помочь, а бывали и такие случаи, то хорошо.
Но, думаю, что все придётся делать вам самим, и восстановить за счет средств квартирного товарищества не получится.



По поводу продажи.

Сложите в уме сумму которую Вы хотели бы получить от продажи квартиры (учитывая что будут зимние счета за отопление) + стоимость восстановления ЦО.
Либо Вам, либо новому собственнику все равно придется восстанавливать, вряд ли пошумят и забудут.
Вы прекрасно понимаете, что за эту сумму Вы не продадите, хотя чёрт знает, всё возможно, лето вам в помощь.
Ну и проверьте спрос, будут ли ей интересоваться в принципе за желаемую вами сумму.
Жаль будет ведь продавать срочно за полцены.
Поговорите с мужем и детьми, так уж им нужна эта квартира. Если да - не пугайтесь зимних счетов. Всегда будете входить в теплую квартиру и совесть чиста перед соседями.

На самом деле никому не интересно топить чей-то камин в морозы или включать обогреватели. У соседей свои заботы имеются. Да и разбалансировка от этого не исчезает.

Если Вы считаете что решение общего собрания нарушает ваши права, то подавайте соответствующий иск в суд сейчас, до конца июля.

1.Попробуйте обратиться в свое квартирное товарищество с заявлением о восстановлении радиаторов силами его, КТ. Можно обжаловать этот отказ в суде, но это долго и затратно, и, скорее всего, вы будете разочарованы результатом.

2.Вызовите нормальных сантехников и восстановите ЦО.

3.Продавайте или не продавайте.

[Заблудилась]

Покупка квартиры с отрезанным отоплением в доме с ЦО - это всегда лотерея.
Независимо от того, как было у предыдущего хозяина с разрешением на самовольное отключение.

Когда хозяева отдельных квартир начинают экспериментировать с радиаторами, находящимися в их квартирах, то буквально через небольшой отрезок времени от результатов их «экспериментов» проблемы начинаются во всем доме, т.к. одни квартиры, по словам владельцев этих квартир, мерзнут, а другие квартиры в это же самое время просто задыхаются от жары.

Восстановить балансировку отопительной системы довольно сложно, если в доме есть хотя бы одна такая квартира, а ведь у вас наверняка есть еще такая же проблемная квартира, может и не одна.

У вас полгода на то, чтобы сделать все как надо.

Если общее собрание квартирного товарищества решит Вам в этом помочь, а бывали и такие случаи, то хорошо.
Но, думаю, что все придётся делать вам самим, и восстановить за счет средств квартирного товарищества не получится.



По поводу продажи.

Сложите в уме сумму которую Вы хотели бы получить от продажи квартиры (учитывая что будут зимние счета за отопление) + стоимость восстановления ЦО.
Либо Вам, либо новому собственнику все равно придется восстанавливать, вряд ли пошумят и забудут.
Вы прекрасно понимаете, что за эту сумму Вы не продадите, хотя чёрт знает, всё возможно, лето вам в помощь.
Ну и проверьте спрос, будут ли ей интересоваться в принципе за желаемую вами сумму.
Жаль будет ведь продавать срочно за полцены.
Поговорите с мужем и детьми, так уж им нужна эта квартира. Если да - не пугайтесь зимних счетов. Всегда будете входить в теплую квартиру и совесть чиста перед соседями.

На самом деле никому не интересно топить чей-то камин в морозы или включать обогреватели. У соседей свои заботы имеются. Да и разбалансировка от этого не исчезает.

Если Вы считаете что решение общего собрания нарушает ваши права, то подавайте соответствующий иск в суд сейчас, до конца июля.

1.Попробуйте обратиться в свое квартирное товарищество с заявлением о восстановлении радиаторов силами его, КТ. Можно обжаловать этот отказ в суде, но это долго и затратно, и, скорее всего, вы будете разочарованы результатом.

2.Вызовите нормальных сантехников и восстановите ЦО.

3.Продавайте или не продавайте.

Спасибо. Уже решили попытаться продать . Сосед сверху сказал даже пытаться не будет кинет квартиру и все , а у него старые трубы , он зимой хоть на минимуме отапливал квартиру , а теперь , отключил электричество расторг договор, а там старые трубы у него, которые зимой 100% рванут и затопит не только нас , но и других.

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Orri]

Спасибо. Уже решили попытаться продать . Сосед сверху сказал даже пытаться не будет кинет квартиру и все , а у него старые трубы , он зимой хоть на минимуме отапливал квартиру , а теперь , отключил электричество расторг договор, а там старые трубы у него, которые зимой 100% рванут и затопит не только нас , но и других.

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Покупайте радиаторы и договаривайтесь с председателем. Точнее наоборот, сначала договоритесь. Поставьте радиаторы, они вам помогут с сантехником, потом уже можно спокойно продавать, если зимняя квартплата не устроит. Соседу тоже не поздно это сделать, и дешево продать, ну или пустить с аукциона за пару сотен евро (это уж без него решат осенью). Но, может вы всё-таки передумаете и все будет хорошо.

[Заблудилась]

Покупайте радиаторы и договаривайтесь с председателем. Точнее наоборот, сначала договоритесь. Поставьте радиаторы, они вам помогут с сантехником, потом уже можно спокойно продавать, если зимняя квартплата не устроит. Соседу тоже не поздно это сделать, и дешево продать, ну или пустить с аукциона за пару сотен евро (это уж без него решат осенью). Но, может вы всё-таки передумаете и все будет хорошо.

Мне сначала написали 3-5000евро я и офигела от такой суммы. Сейчас мне КТ написало что. 50евро за радиатор вместе с установкой это стоит ( т/е/ 150евро) на квартиру , это хоть нормальная цена. НО саму квартплату мы такую не потянем.
Соседу говорила, но он совсем пессимистично настроен , но у него и правда убитая просто квартира, боится бесплатно никому нужна будет, там нужен глобальный ремонт

[Orri]

Гендиректор Департамента шоссейных дорог Прийт Саук подписал в среду приказ об установлении с 1 июля стоимости проезда на автобусах в 10 уездах Эстонии в размере 0 евро.

Бесплатный проезд на уездных линиях вводится с начала следующего месяца в Валгамаа, Вырумаа, Пылвамаа, Ярвамаа, Йыгевамаа, Тартумаа, Ида-Вирумаа, Хийумаа, Сааремаа и на линиях в Ляэнемаа, оператором которых является НКО "Северо-Эстонский центр общественного транспорта", - сообщила 7 июня пресс-служба ведомства.

Пярнумаа, Ляэне-Вирумаа, Харьюмаа и Рапламаа представили ходатайства о получении разрешения на сохранение платного проезда. Департамент ждет от них аргументированных разъяснений, почему эти уезды по-прежнему хотят взимать деньги за билеты. Центр общественного транспорта Вильяндиского уезда пока не сообщил о своем решении.

Автобусы с бесплатными билетами с 1 июля оснастят соответствующими табличками, а право бесплатного проезда на них не будет зависеть от прописки в соответствующем уезде.

Для сбора статистики об использовании уездных линий пассажиры должны будут валидировать свои бесплатные поездки при помощи единой проездной карточки стоимостью два евро, персонализация которой не требуется. Эта карточка будет действовать во всех уездах с бесплатным проездом. При отсутствии в автобусе валидатора водитель будет выдавать пассажирам бесплатные билеты.



https://rus.err.ee/837777/s-1-ijulja...nnyj-transport

[Jena Eja]

А с чего вдруг такой аукцион невиданной щедрости?

ЗЫ: Прочитала... ну что сказать, молодцы...

[Stefka]

А с чего вдруг такой аукцион невиданной щедрости?

ЗЫ: Прочитала... ну что сказать, молодцы...

Ыыыы, Азери в прошлом году перекроили из Ида-Вирумаа в Ляэне-Вирумаа. И теперь по-любому от нас в Нарву бесплатно не будет. ((( Я так поняла, что только внутриездные линии? В Раквере только от нас можно прокатиться будет. О, наша соседка, девочка в школу в Раквере ездит, ей теперь хорошо будет (ну если они все-таки согласятся на бесплатно). Но очень много народу ездит на работу в Ида-Вирумаа, им по-прежнему денег на проезд тратить, выходит.

[Jena Eja]

Ыыыы, Азери в прошлом году перекроили из Ида-Вирумаа в Ляэне-Вирумаа. И теперь по-любому от нас в Нарву бесплатно не будет. ((( Я так поняла, что только внутриездные линии? В Раквере только от нас можно прокатиться будет. О, наша соседка, девочка в школу в Раквере ездит, ей теперь хорошо будет (ну если они все-таки согласятся на бесплатно). Но очень много народу ездит на работу в Ида-Вирумаа, им по-прежнему денег на проезд тратить, выходит.

Да, про Азери узнала, когда квартиры смотрели... как у нас наша Кудрукюла вошла в состав Усть-Нарвы теперь, а раньше была в Вайваре....