Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[mysha]

хватит уже агентов обсуждать, а то прикроют нашу лавочку с перламутровыми пуговицами )
на Писарева вариант как? https://www.*****.ru/sankt-peterburg...et._1056843145

[Анкa]

хватит уже агентов обсуждать, а то прикроют нашу лавочку с перламутровыми пуговицами )
на Писарева вариант как? https://www.*****.ru/sankt-peterburg...et._1056843145

Вагончик тоскливый. Жила в СФ с такой перепланировкой холла-кухни, пол мыла каждый день, и не по разу.

[Тётка]

ну было бы не плохо, да пусть будет три, ну учитывая, что это окажется верхний этаж с прекрасным видом и исправной крышей, можно 2,9 Но окна, конечно, в пол.
Хотя, если это будет третий, с потолками 3,5 но окна кухни - гостиной на тихую улицу, а спальни во двор (конечно, зеленый, и не колодец)), то тоже подойдет
И да, пусть это будет Петроградская. Петроградская и с капом хорошим, ж.б. Ладно-ладно, пусть хотя бы металл))))

Оу, а вы знаете толк )))) Я тоже так хочу.

хватит уже агентов обсуждать, а то прикроют нашу лавочку с перламутровыми пуговицами )
на Писарева вариант как? https://www.*****.ru/sankt-peterburg...et._1056843145

Планировка дурацкая, имхо. И место не мое.

[нуфрик]

Вопрос не в очереди. Суть в том, что таких квартир ( что ищет Таня Снег) в принципе немного. Это совсем не типовое жилье.Либо номенклатурные сталинки, либо после очень не рядового не рабоче-крестьянского капремонта, либо предреволюционные крепкие дома, но в них квартиры небольшого метража в основном во дворе. Сколько таких домов в обозначенных местах, да что бы рядом не было коммунальных гадюшников, перспективных руин и т.д.? Пара -тройка десятков. А квартир подходящих в них сколько продается, если честно и без шлака и рекламных сказок? Единицы. Да еще на душу должно лечь. Тут уже не про очередь разговор, а в принципе найти бы то, что надо. Дальше проще.

[Таня Снег]

Вопрос не в очереди. Суть в том, что таких квартир ( что ищет Таня Снег) в принципе немного. Это совсем не типовое жилье.Либо номенклатурные сталинки, либо после очень не рядового не рабоче-крестьянского капремонта, либо предреволюционные крепкие дома, но в них квартиры небольшого метража в основном во дворе. Сколько таких домов в обозначенных местах, да что бы рядом не было коммунальных гадюшников, перспективных руин и т.д.? Пара -тройка десятков. А квартир подходящих в них сколько продается, если честно и без шлака и рекламных сказок? Единицы. Да еще на душу должно лечь. Тут уже не про очередь разговор, а в принципе найти бы то, что надо. Дальше проще.

-- мне кажется в этой теме не одна я такое ищу... и имхо у меня даже запросы по скромнее чем у других. и без лифта согласна, и на последний этаж и на убитую.

[Д ю д ю к а]

-- мне кажется в этой теме не одна я такое ищу... и имхо у меня даже запросы по скромнее чем у других. и без лифта согласна, и на последний этаж и на убитую.

кто же не согласен - то

[С КОСОЙ]

Приветствую, дамы и господа!
Попробую добавить позитива
Читала-читала я вас из кустов, успела попереживать за долгие поиски местного народонаселения. А у меня всё произошло как-то очень быстро и благостно. Муж, когда давал добро на поиски, сказал, что искать я буду не меньше года, как раз деньги подкопятся.
Хотелки были такие: Центр, метро не дальше километра, этаж 3 и выше, не мансарда, потолки чем выше, тем лучше. Окна во двор или на ОЧЕНЬ тихую улочку(ха-ха). Никакого солнца после 11:30. 4 комнаты и кухня не менее 12м2. И--тадам--бюджет до 12, а на самом деле до 11.
Территориальные предпочтения несколько противоречивы--я обожаю Петроградку, но два пятачка, на которых за требуемые деньги не нашлось ничего разумного. Муж трудится на Чернышевской, дети занимаются спортом у Таврика, старший деть занимается в Аничковом дворце и планирует Эрмитаж. В итоге решила смотреть между Фонтанкой, Потёмкинской, Невой и Невским.
В течение первых двух недель я показала благоверному пару объявлений для того, чтобы был осознан порядок цен. Порядок этот не слишком порадовал. Но времени много, деньги пытаются копиться.... И тут появилась ОНА. ТА, на которую никто из здесь пишущих-читающих даже не подумал бы посмотреть. Улица Рылеева, дом 1911г., дерево по металлу, "кап" 1957г., первый двор(и вход и окна), лестница с лепниной, коваными решётками и лифтом размером со шкафчик. 123м2 Пять комнат, кухня 21м2 без окон. Два санузла--совмещённый и туалет. Цена вопроса 10,4.
Показала мужу фото, он потребовал смотреть; после просмотра--как дураки, просто пробежались, никакого серьёзного осмотра--муженёк заколотился и поволок меня в банк узнавать про ипотеку. Через три дня была одобрено ипотека и подписан ПДКП. Доторговались до 9,8. Довольно долго продавцы собирали справки, активно пытались продать нам квартиру вместе с людишками-арендаторами, мучительно выселяли упомянутых...
Всё. Позавчера подписан акт, сегодня я пришла в новый дом. Лет 12 назад в квартире был сделан хороший ремонт. С заменой труб, электрики, части стен на гипрок. Сохранена лепнина, паркет в очень приличном состоянии. НО...два года квартира сдавалась толпе условных узбеков, которые, конечно изрядно подзагадили, но убить дом не успели. так что я продолжаю надеяться на косметику....слово, конечно, за строителями...
Сухой остаток: 1) между началом поиска и первым и единственным просмотром прошло около 3 недель.
2) между просмотром и Актом приёма-передачи два месяца с неделей.
3) агент продавца довольно милая дама, бегала качественно, но немного вяло. И поимела всего 3%. Бедолага.
А самое смешное, что наш продавец два года назад купил эту квартиру у человека, с которым мой муж знаком по работе.
Ссылку с елмс сегодня убрали....
Всем ищущим удачи! Где-то точно есть ваша ОНА.

PS: деньги не подкопились, мы с ипотекой на 8млн, но с одурительной квартирой, из которой уходить не хочется...теперь бы двушку продать...

[Д ю д ю к а]

Поздравляю!!! Но где же фото

[Grihlo]

лихо, конечно! а почему решили продавать после того как ремонт сделали? все-таки хороший ремонт на такой площади вряд ли окупился за 2 года аренды. А тут еще так хорошо подвинулись в цене.
в договоре полную сумму указывали при продаже?

Я бы так точно не смог.. Наверно вердикт строителей о необходимости ремонта лучше все-таки услышать до окончательного решения о покупке.

[С КОСОЙ]

Не, там сделали ремонт, пожили лет 8, продали, новые хозяева два года сдавали, теперь продали на 4ляма дешевле, чем покупали.
Вердикт строителей, по сути, не важен был для покупки. Это была любовь с первого взгляда. А без арендаторов любовь превратилась в страсть.
Фото...нет пока. Попробую план повесить.

Отправлено с моего Ixion ML150 через Tapatalk