Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[Кристинa]

Нам с вот 5? Его же под бизнес не приспособишь. Вот там бы и сбрасывали ценник.
У подруги в итоге купили их коммуналку под хостел. На втором этаже.

Последний?
Под офис например..рубинштейна место модное просто сейчас, аренда бешенная, там последние могут пользоваться спросом типа у дизайнеров, , шоу румы,
вид, крыши, все дела)... Обратите внимания днем, сколько там народу шляется по дворам.
А сколько там посуточки? Не. Даже мне бездетной и работающей в центре такой движухи не хотелось бы...
Но я просто старая уже) молодой семье и с детьми может и актуально

[mama sofika]

Толстовский двор как в капсулу заходишь. Но это днем. Я когда паркуюсь на набережной и что бы не обходить вокруг) иногда, если повезет, проскакиваю в Толстовский двор, если добрые люди пустят. Входишь и он такой величественный, внутри тихо, чисто, машины все стоят по разметке, двери красивущие в парадные, малолюдно. Но темно ((((( Там продаются несколько вариантов, висят в окнах объявления, но наверное большие метражи. Мини отели, правда, есть (((((
Я когда туда вхожу, почему-то вспоминаю Зимнюю вишню каждый раз....

Вот да, величественный. Такого скопления дорогих машин в одном месте можно увидеть наверное только на автовыставке. Но мрачно. И кмк в квартирах , если окна во двор, темно всегда. Я была в солнечную погоду, но во дворе солнца не было

[mama sofika]

Последний?
Под офис например..рубинштейна место модное просто сейчас, аренда бешенная, там последние могут пользоваться спросом типа у дизайнеров, , шоу румы,
вид, крыши, все дела)... Обратите внимания днем, сколько там народу шляется по дворам.
А сколько там посуточки? Не. Даже мне бездетной и работающей в центре такой движухи не хотелось бы...
Но я просто старая уже) молодой семье и с детьми может и актуально

5 этаж без лифта, под офис? Лучше цену скинули ,))))

[Кристинa]

5 этаж без лифта, под офис? Лучше цену скинули ,))))

А почему нет. Именно под офис, там же только работают, а не живут... Пришли ушли. Особенно если офис без посещения или без большого потока людей.
Вот последний без лифта для жилья не все хотят. Я категорически нет))))

Если бы меня не смущал 5-6 без лифта, то я бы искала варианты не в модных востребованых местах, где проды с ума, похоже сошли с ценами) а в тихих жилых центрах))) где нет такого количества бизнеса, такие квартиры и висят долго и на них скидку можно получить хорошую)

Писали, например, про район Коломны - театральную площадь и около нее. Сейчас там можно что-то поискать по хорошей цене.
Метро нет еще, да и место, традиционно, дешевле того же Таврика. А вот когда метро откроют, то ценник вырастит на квартиры, и на купленные тоже. Можно будет если что и продать как вторичку выгодно..

[mama sofika]

А почему нет. Именно под офис, там же только работают, а не живут... Пришли ушли. Особенно если офис без посещения или без большого потока людей.
Вот последний без лифта для жилья не все хотят. Я категорически нет))))

Если бы меня не смущал 5-6 без лифта, то я бы искала варианты не в модных востребованых местах, где проды с ума, похоже сошли с ценами) а в тихих жилых центрах))) где нет такого количества бизнеса, такие квартиры и висят долго и на них скидку можно получить хорошую)

Писали, например, про район Коломны - театральную площадь и около нее. Сейчас там можно что-то поискать по хорошей цене.
Метро нет еще, да и место, традиционно, дешевле того же Таврика. А вот когда метро откроют, то ценник вырастит на квартиры, и на купленные тоже. Можно будет если что и продать как вторичку выгодно..

Нам с вами друг друга не понять))))
Но в одном я согласна, 5 этаж без лифта тяжеловато.
Но если если выбирать 2 и 5 без лифта, я выберу 5, так как там точно светлее, чем на втором.

[Кристинa]

Нам с вами друг друга не понять))))
Но в одном я согласна, 5 этаж без лифта тяжеловато.
Но если если выбирать 2 и 5 без лифта, я выберу 5, так как там точно светлее, чем на втором.

Я тоже выберу 5, но с лифтом

[Sashinamama]

Вот еще хочу спросить - как вы думаете, как быстро обновляется городской сайт gorod.gov.spb ?
Пишут в объявлении, например - "В парадной всего 10 частных квартир с обеспеченными соседями."
На сайте же - 3 частные квартиры, 7 коммуналок...
Истина где-то посередине?))

Ну по моей квартире данные, что там сколько то принадлежит городу. Была коммуналка до меня. Но уже лет 10 как последняя приватизация прошла. А данные видимо старые.

[Кристинa]

Вот еще хочу спросить - как вы думаете, как быстро обновляется городской сайт gorod.gov.spb ?
Пишут в объявлении, например - "В парадной всего 10 частных квартир с обеспеченными соседями."
На сайте же - 3 частные квартиры, 7 коммуналок...
Истина где-то посередине?))

Я б не верила объявлению)
Хотя вот недавно писала какая-то форумчанка про сайт этот, что она увидела изменения по некоторым домам. Видимо, медленно, но обновляют)

[Лалли]

-

-- в итоге жалеешь что купили в новом или нравится ?

Нет, не жалею, мы, пока шел ремонт, жили в центре на съеме, ну ты помнишь, я писала, так я некоторые прелести СФ тогда ощутила. Ну понятно, что то были прелести отдельной квартиры, но все равно. Переехали когда в свое, я даже вздохнула, что наконец-то нормальный напор воды, не нужно ругаться с курильщикам на лестнице, хотя мы жили в прилично относительно доме. Что не тОпит подвал, и не летят комары мутанты по вентиляции. Ну и паркинг под домом, конечно. Это просто супер вещь Получилось, что мне мой комфорт дороже красоты

Но СФ мне все равно нравится люблю его смотреть, рассматривать, люблю красивые интерьеры в нем. Печи, лепнину, парадные. Когда, особенно, вкладываются и стараются воссоздать как было.

[Лалли]

На графском же не шумно. Машин не много. Даже в час пик. И я же говорю, люблю, когда людно. Мне неприятно, когда пустынно. Была у подруги на таврической. Все хорошо, квартира хорошая, вид на парк. Но медвежий угол. И она сама там с рождения , так и говорит про это место. А на шумных улицах ей тоже нравится, говорит, чувствуется, что жизнь бурлит.
Жаль конечно, что из за шума и многолюдности ценник не ниже))))

Может мы о разном графском ? Как он может быть не шумный и мало машин?
Он соединяет две крупные артерии Владимирский и набережную, пересекая при этом Рубинштейна с его ресторано - барами, и машин там проезжает достаточно. Переулок узкий, уставлен с утра до ночи машинами по обе стороны. Порой с Владимирского даже не повернуть на графский от того, что биток машин, тесно, зеркала нужно сворачивать. Шумно, грязно, а уж в час пик какая пробка выстраивается, что бы с графского на фонтанку повернуть, из ворот не выехать, не пускают. Да и не въехать в некоторые ворота, потому как так припаркуют, что не вкарячится даже.

У мужа был офис на графском, и возле выезда из ворот ставили дорожные ограничители, и охрана ходила их вечно поправляла, потому как двигали, и парковались, будто бы не мешают, а потом было не выехать.