Тема: продажа недвижимости в рассрочку

  1. #1

    продажа недвижимости в рассрочку

    Добрый вечер! Если в ДКП прописана рассрочка по оплате, то одновременно нужно регистрировать залог?

  2. ответ для e_muraveva , на сообщение « продажа недвижимости в рассрочку »
    #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 976

    Цитата Сообщение от e_muraveva Посмотреть сообщение
    Добрый вечер! Если в ДКП прописана рассрочка по оплате, то одновременно нужно регистрировать залог?
    не обязательно. а вы с какой целью интересуетесь?
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. ответ для ymnitsa , на сообщение « не обязательно. а вы с какой целью... »
    #3

    Цитата Сообщение от ymnitsa Посмотреть сообщение
    не обязательно. а вы с какой целью интересуетесь?
    Нотариус в договоре пишет про рассрочку с оговоркой, что недвижимость не будет закладываться. Интерсуюсь, не является ли это нарушением.

  4. #4
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 976

    Цитата Сообщение от e_muraveva Посмотреть сообщение
    Нотариус в договоре пишет про рассрочку с оговоркой, что недвижимость не будет закладываться. Интерсуюсь, не является ли это нарушением.
    Нет
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  5. ответ для e_muraveva , на сообщение « продажа недвижимости в рассрочку »
    #5
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 423

    Ответ зависит от вашего статуса в сделке

  6. ответ для e_muraveva , на сообщение « продажа недвижимости в рассрочку »
    #6
    Элита Аватар для *Doriana*
    Регистрация
    17.07.2012
    Адрес
    Коллонтай )
    Сообщений
    1 668

    если Вы продаете в рассрочку, я так понимаю, что Вам гораздо выгоднее зарегистрировать залог (обременение), чтобы быть все-таки немного защищенной
    Если покупатель - то учтите, что обременение нужно будет специально снимать в УФРС


    У меня грядет такая же ситуация (я продаю), я решила однозначно зарегистрировать залог, покупатель не возражает, так как понимает мои опасения

  7. ответ для Stefany , на сообщение « Ответ зависит от вашего статуса в... »
    #7
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 531

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Ответ зависит от вашего статуса в сделке
    Отлично сказано. "Говорить во время еды - не хорошо. Но это когда ешь ты. А когда едят тебя, высказываться можно и даже нужно." (с)
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  8. ответ для Stefany , на сообщение « Ответ зависит от вашего статуса в... »
    #8

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Ответ зависит от вашего статуса в сделке
    Сделка между родственниками. В ДКП прописана рассрочка. Слышала, что ФРС автоматически пишет обременение.

  9. ответ для e_muraveva , на сообщение « Сделка между родственниками. В ДКП... »
    #9
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 210

    Цитата Сообщение от e_muraveva Посмотреть сообщение
    Сделка между родственниками. В ДКП прописана рассрочка. Слышала, что ФРС автоматически пишет обременение.
    Они автоматически пишут обременение, если не написать то, что не будет в залоге у продавца до полной оплаты.
    Если родственники прописывают рассрочку в ДКП, значит хотят дополнительно подстраховаться (?или попытаться уйти от налогов)).Значит лучше соблюсти правло "разговора во время еды".

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 699

    Цитата Сообщение от e_muraveva Посмотреть сообщение
    Нотариус в договоре пишет про рассрочку с оговоркой, что недвижимость не будет закладываться. Интерсуюсь, не является ли это нарушением.
    У нас примерно 90% договоров проходят с такой фразой, потому что на момент подписания договора продавец денег не получил.



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena